Direkt zum Inhalt
Logo von De Jonge Makelaardij & Taxatie

Hoogstraat 41

6102XS Echt • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Geleen

Fotoalbum

Hoogstraat 41 Echt
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van Echt bevindt zich dit karakteristieke jaren ’30 half vrijstaand woonhuis, dat recent volledig is gemoderniseerd én geïsoleerd. De voormalige dorpscaféfunctie heeft plaatsgemaakt voor een stijlvol en royaal woonhuis met een woonoppervlakte van ruim 250 m². Op de begane grond zijn onder andere een ruime living, woonkeuken en een multifunctionele ruimte gelegen – ideaal als kantoor, praktijk of fitnessruimte. Daarnaast bevindt zich een ruime slaapkamer met mogelijkheid tot een en-suite badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers gelegen. Tevens heeft de woning een onderhoudsvriendelijke tuin, buiten jacuzzi met houten ombouw, en een inpandige garage. De dorpskern van ‘Slek’ valt op door het vele ‘groen’ in de straten en de directe omgeving. U kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en recreëren en optimaal genieten van de rust. Op korte afstand van de woning worden de belangrijkste dagelijkse voorzieningen gevonden waaronder meerdere supermarkten, diverse scholen en sportfaciliteiten. Tevens zijn de uitvalswegen, waaronder de A2 en A73 zijn eenvoudig te bereiken. Indeling: Souterrain: Provisie kelder welke middels een vaste trap bereikbaar is. Begane grond: Hal/ entree met dubbele schuifdeur, woonkamer met strakke wand- en plafondafwerking, eetkamer/ leef keuken met de meterkast, moderne grijze tegelvloer die vrijwel door de gehele woning is doorgelegd, en meerdere openslaande deuren naar de achtertuin. Leef keuken met moderne keuken in L-vorm met een eiland. Deze is onder andere voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Tevens is de keuken voorzien van een close-in boiler en meerdere dakramen zorgen voor de lichtinval. Corridor met een zij-entree en toegang naar de wasruimte, een multifunctionele ruimte en de inpandige garage met de cv - installatie (ATAG 2016). Vanuit de keuken is de gang bereikbaar met toegang naar de slaapkamer op de begane grond met de mogelijkheid om hier een en-suite badkamer te creëren. De slaapkamer heeft een afmeting van 4.98 m x 5.25 m. Eerste verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de eerste badkamer bereikbaar. Slaapkamer 1: circa 4.47 m x 4.20 m; Slaapkamer 2: circa 4.22 m x 3.71 m; Slaapkamer 3: circa 4.50 m x 2.96 m. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met ingebouwd zitje, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop zijn de zolderkamer en de tweede badkamer bereikbaar. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel met spiegel. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1933; - Woonoppervlakte: ruim 250 m2; - 5 slaapkamers en 2 badkamers op de verdiepingen; - Recentelijk volledig gemoderniseerd en verduurzaamd; - Grotendeels houten kozijnen met HR ++ beglazing; - Energielabel A; - Slaapkamer met de mogelijkheid tot en-suite badkamer op de begane grond; - Leef keuken met een moderne keukenopstelling met een eiland; - Aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger; - Inpandige garage met openslaande houten deuren; - Jacuzzi met houten ombouw; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin; - 16 zonnepanelen; - Grotendeels voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de garage en de badkamer op de 1ste verdieping); - Airco`s op 3 slaapkamers en in de woonkamer (2025).

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
250 m²
Fläche des Grundstücks
484 m²
Inhalt
925 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Hinterhof Fläche
260 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
05-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6102

Google Karten

Betrachten Sie Echt auf der Karte

Erkunden Sie Echt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Echt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Echt. In 2025 waren da 15.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.266.

Einwohner

15.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.493

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

646

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Echt
Jahr Einwohner
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Echt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Ausbildungsstufe

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.791

Bezeichnung C

1.737

Bezeichnung B

1.117

Bezeichnung D

765

Bezeichnung G

688

Bezeichnung F

606

Bezeichnung E

378

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung A+

156

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Echt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Strom: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Strom: 3.018

Betriebsaktivität in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Echt
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Echt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Echt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer Häuser in Echt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.