Direkt zum Inhalt
Logo von Marc Merry Makelaardij

Marktsingel 7

6102VV Echt • Limburg

Verkauft

€ 348.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.810

2 % Übertragungssteuer (€ 6.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 356.810

Kaufpreis /m²: € 2.289

Fotoalbum

Marktsingel 7 Echt
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze sfeervolle & verrassend ruime woning (woonpop. 152m²) met aanbouw/ tuinkamer, carport, overkapping én grote garage (29m²) is de afgelopen jaren verduurzaamd en beschikt over energielabel "A". De woning is gelegen op een riant perceel van 557m² met vrije ligging aan de achterzijde. Heerlijk wonen! De riante overkapping en de grote garage vormen heerlijke extra’s voor wie van ruimte, rust en functionaliteit houdt. Of je nu graag buiten geniet in alle seizoenen of op zoek bent naar extra werk-/hobbyruimte: hier is het allemaal mogelijk! Een woning met mogelijkheden, sfeer en comfort – kom het zelf ervaren! Energiezuinig wonen met comfort en gemak! Deze degelijk gebouwde woning uit 1971 is in de loop der jaren uitstekend gemoderniseerd en klaar voor de toekomst. Dankzij een compleet isolatiepakket (dak- en spouwisolatie), kunststof kozijnen met HR++ beglazing én 13 zonnepanelen geniet je hier van een laag energieverbruik én optimaal wooncomfort. Ook aan het binnenklimaat is gedacht: de woonkamer is uitgerust met moderne airconditioning. De Nefit Ecoline HR-combiketel (2007) zorgt voor betrouwbare en zuinige verwarming. Met energielabel A is dit een woning die duurzaamheid en wooncomfort perfect combineert – een slimme keuze voor nu én later! Globale indeling Deze charmante twee-onder-een-kapwoning laat aan de voorzijde nog niet alles zien… Achter de gevel gaat namelijk verrassend veel woonruimte schuil! Met een royale woonoppervlakte van 152m² en een totale inhoud van 500m³ biedt deze woning volop leefruimte voor diverse woonwensen. Op de begane grond vinden zich onder andere een gezellige woonkamer (28m²) met tuinkamer (21m²), een open keuken voorzien van een moderne en complete installatie én een (flexibele) slaapkamer (7m²). Ideaal voor gelijkvloers wonen of als extra multifunctionele ruimte. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een wasruimte met wastafel, toilet en aansluitpunten voor het witgoed en een royale & comfortabele badkamer met o.a. een ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, alwaar nog eens twee slaapkamers en een berging zijn gesitueerd. Een woning met volop leefruimte, perfect voor een (groot) gezin of wie gewoon graag veel ruimte heeft! Oprit, Carport & Garage Een bijzonder pluspunt van deze woning is zonder twijfel de royale garage / berging. De royale voortuin is praktisch ingericht, waardoor je met gemak meerdere auto’s kunt oprijden én parkeren. De ruime oprit geeft tevens toegang tot de carport en de grote garage. De garage is maar liefst 8.70 x 3.35m. groot en is voorzien van een dubbele poort. Een ideale ruimte voor wie op zoek is naar praktische én veelzijdige mogelijkheden – perfect als thuiswerkplek, atelier, klusruimte of opslag. Of misschien wel de ideale basis voor een eigen bedrijf aan huis, of een plek waar je jouw hobby’s de ruimte kunt geven. Volop ruimte en mogelijkheden dus! Ruimte, rust en privacy komen samen in deze heerlijke buitenruimte! Aan de achterzijde bevindt zich een indrukwekkende, circa 29 meter diepe tuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van een groot terras en royaal gazon. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zonuren en optimale privacy – een plek waar je écht tot rust kunt komen. Het ruime terras met overkapping (ca. 15m²) vormt, samen met de houten tuinberging, de perfecte setting om in alle seizoenen buiten te kunnen genieten. Of je nu houdt van een zomers barbecuen, een goed boek in de schaduw, of juist de rust van een vroege ochtendkoffie: deze tuin biedt het allemaal. Wonen in het groen, met de gemakken van de stad om de hoek De geliefde kern ‘De Slek’, onderdeel van de gemeente Echt-Susteren, staat bekend om haar groene uitstraling, ruime opzet en de directe nabijheid van prachtige natuur. Een rustige, prettige woonomgeving waar ruimte, rust en bereikbaarheid samenkomen. 'De Slek’ grenst direct aan het centrum van Echt, dat beschikt over een NS-station én een compleet aanbod aan voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Dankzij de centrale ligging in de regio zijn belangrijke uitvalswegen als de N276, A2 en A73 bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een locatie die de voordelen van rustig wonen in het groen combineert met de voorzieningen en bereikbaarheid van een stad – een ideale plek om thuis te komen! Wordt dit jullie nieuwe (T)huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Hal/entree met handige trapkast, meterkast (2023) en toegang tot het (gasten)toilet (en kruipruimte). Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle en verrassend ruime woonkamer op. De kamer is afgewerkt met een mooie tegelvloer en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een rijke lichtinval. Een aangename leefruimte waar comfort voorop staat – mede dankzij de aanwezige airconditioning. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, losse koelkast, oven en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt voor dagelijks kookgemak. Vanuit de keuken loop je door naar de royale tuinkamer. Een fijne extra leefruimte (geheel geïsoleerd) voorzien van een schuifpui, welke zorgt voor een optimaal contact met- en toegang tot de tuin. In de tuinkamer is momenteel, middels een flexibele tussenwanden, een slaap/ werk/ hobbykamer gerealiseerd. De tussenwanden kunnen verwijderd worden, zonder dat daarbij de vloer beschadigd wordt. Eerste Verdieping Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, wasruimte en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 3,42 x 3,75m. en 4,02 x 3,76m. groot. Eén van de kamers is voorzien van een laminaatvloer, terwijl de grotere kamer is afgewerkt met vloerbedekking. Beide ruimtes stralen comfort en rust uit. De gehele verdieping is sfeervol ingericht en verkeert in keurige staat. De ruim bemeten en comfortabele badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator. De voormalige badkamer is praktisch heringericht als wasruimte, met aansluitpunten voor witgoed, een toilet en een wastafel. Ideaal voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Tweede Verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verrassend ruime etage is praktisch ingedeeld en biedt ruimte aan een royale overloop met veel bergruimte, twee extra slaapkamers en een separate berging/ zolder. De slaapkamers zijn beide voorzien van dakramen. Daarnaast is er een handige bergzolder aanwezig, alwaar zich ook de CV-installatie bevindt. Een praktische toevoeging die extra opbergruimte biedt. Oprit, Carport & Garage Een bijzonder pluspunt van deze woning is zonder twijfel de royale garage / berging. De royale voortuin is praktisch ingericht, waardoor je met gemak meerdere auto’s kunt oprijden én parkeren. De ruime oprit geeft tevens toegang tot de carport en de grote garage. De garage is maar liefst 8.70 x 3.35m. groot en is voorzien van een dubbele poort. Een ideale ruimte voor wie op zoek is naar praktische én veelzijdige mogelijkheden – perfect als thuiswerkplek, atelier, klusruimte of opslag. Of misschien wel de ideale basis voor een eigen bedrijf aan huis, of een plek waar je jouw hobby’s de ruimte kunt geven. Volop ruimte en mogelijkheden! Tuin Aan de achterzijde bevindt zich een indrukwekkende, circa 29 meter diepe tuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van een groot terras en royaal gazon. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zonuren en optimale privacy – een plek waar je écht tot rust kunt komen. Het ruime terras met overkapping (ca. 15 m²) vormt, samen met de houten tuinberging, de perfecte setting om in alle seizoenen buiten te kunnen genieten. Of je nu houdt van een zomers barbecuen, een goed boek in de schaduw, of juist de rust van een vroege ochtendkoffie: deze tuin biedt het allemaal. Algemeen Energiezuinig wonen met comfort en gemak! Deze degelijk gebouwde woning uit 1971 is in de loop der jaren uitstekend gemoderniseerd en klaar voor de toekomst. Dankzij een compleet isolatiepakket (dak- en spouwisolatie), kunststof kozijnen met HR++ beglazing én 13 zonnepanelen geniet je hier van een laag energieverbruik én optimaal wooncomfort. Ook aan het binnenklimaat is gedacht: de woonkamer is uitgerust met moderne airconditioning. De Nefit Ecoline HR-combiketel (2007) zorgt voor betrouwbare en zuinige verwarming. Met energielabel A is dit een woning die duurzaamheid en wooncomfort perfect combineert – een slimme keuze voor nu én later! Locatie Wonen in het groen, met de gemakken van de stad om de hoek! De geliefde kern ‘De Slek’, onderdeel van de gemeente Echt-Susteren, staat bekend om haar groene uitstraling, ruime opzet en de directe nabijheid van prachtige natuur. Een rustige, prettige woonomgeving waar ruimte, rust en bereikbaarheid samenkomen. 'De Slek’ grenst direct aan het centrum van Echt, dat beschikt over een NS-station én een compleet aanbod aan voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Dankzij de centrale ligging in de regio zijn belangrijke uitvalswegen als de N276, A2 en A73 bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een locatie die de voordelen van rustig wonen in het groen combineert met de voorzieningen en bereikbaarheid van een stad – een ideale plek om thuis te komen! Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 348.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.810

2 % Übertragungssteuer (€ 6.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 356.810

2,78%

Jährlich

%

€ 17.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 348.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
557 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
45 m²
Hinterhof Fläche
305 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2025
Verkaufsdatum
18-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6102

Google Karten

Betrachten Sie Echt auf der Karte

Erkunden Sie Echt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Echt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Echt. In 2025 waren da 15.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.266.

Einwohner

15.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.493

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

646

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Echt
Jahr Einwohner
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Echt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Ausbildungsstufe

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.791

Bezeichnung C

1.737

Bezeichnung B

1.117

Bezeichnung D

765

Bezeichnung G

688

Bezeichnung F

606

Bezeichnung E

378

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung A+

156

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Echt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Strom: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Strom: 3.018

Betriebsaktivität in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Echt
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Echt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Echt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer Häuser in Echt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.