Aller directement au contenu
Logo de Marc Merry Makelaardij

Marktsingel 7

6102VV Echt • Limburg

Vendu

€ 348.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 356.810

Prix d'achat /m²: € 2.289

Galerie de photos

Marktsingel 7 Echt
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze sfeervolle & verrassend ruime woning (woonpop. 152m²) met aanbouw/ tuinkamer, carport, overkapping én grote garage (29m²) is de afgelopen jaren verduurzaamd en beschikt over energielabel "A". De woning is gelegen op een riant perceel van 557m² met vrije ligging aan de achterzijde. Heerlijk wonen! De riante overkapping en de grote garage vormen heerlijke extra’s voor wie van ruimte, rust en functionaliteit houdt. Of je nu graag buiten geniet in alle seizoenen of op zoek bent naar extra werk-/hobbyruimte: hier is het allemaal mogelijk! Een woning met mogelijkheden, sfeer en comfort – kom het zelf ervaren! Energiezuinig wonen met comfort en gemak! Deze degelijk gebouwde woning uit 1971 is in de loop der jaren uitstekend gemoderniseerd en klaar voor de toekomst. Dankzij een compleet isolatiepakket (dak- en spouwisolatie), kunststof kozijnen met HR++ beglazing én 13 zonnepanelen geniet je hier van een laag energieverbruik én optimaal wooncomfort. Ook aan het binnenklimaat is gedacht: de woonkamer is uitgerust met moderne airconditioning. De Nefit Ecoline HR-combiketel (2007) zorgt voor betrouwbare en zuinige verwarming. Met energielabel A is dit een woning die duurzaamheid en wooncomfort perfect combineert – een slimme keuze voor nu én later! Globale indeling Deze charmante twee-onder-een-kapwoning laat aan de voorzijde nog niet alles zien… Achter de gevel gaat namelijk verrassend veel woonruimte schuil! Met een royale woonoppervlakte van 152m² en een totale inhoud van 500m³ biedt deze woning volop leefruimte voor diverse woonwensen. Op de begane grond vinden zich onder andere een gezellige woonkamer (28m²) met tuinkamer (21m²), een open keuken voorzien van een moderne en complete installatie én een (flexibele) slaapkamer (7m²). Ideaal voor gelijkvloers wonen of als extra multifunctionele ruimte. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een wasruimte met wastafel, toilet en aansluitpunten voor het witgoed en een royale & comfortabele badkamer met o.a. een ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, alwaar nog eens twee slaapkamers en een berging zijn gesitueerd. Een woning met volop leefruimte, perfect voor een (groot) gezin of wie gewoon graag veel ruimte heeft! Oprit, Carport & Garage Een bijzonder pluspunt van deze woning is zonder twijfel de royale garage / berging. De royale voortuin is praktisch ingericht, waardoor je met gemak meerdere auto’s kunt oprijden én parkeren. De ruime oprit geeft tevens toegang tot de carport en de grote garage. De garage is maar liefst 8.70 x 3.35m. groot en is voorzien van een dubbele poort. Een ideale ruimte voor wie op zoek is naar praktische én veelzijdige mogelijkheden – perfect als thuiswerkplek, atelier, klusruimte of opslag. Of misschien wel de ideale basis voor een eigen bedrijf aan huis, of een plek waar je jouw hobby’s de ruimte kunt geven. Volop ruimte en mogelijkheden dus! Ruimte, rust en privacy komen samen in deze heerlijke buitenruimte! Aan de achterzijde bevindt zich een indrukwekkende, circa 29 meter diepe tuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van een groot terras en royaal gazon. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zonuren en optimale privacy – een plek waar je écht tot rust kunt komen. Het ruime terras met overkapping (ca. 15m²) vormt, samen met de houten tuinberging, de perfecte setting om in alle seizoenen buiten te kunnen genieten. Of je nu houdt van een zomers barbecuen, een goed boek in de schaduw, of juist de rust van een vroege ochtendkoffie: deze tuin biedt het allemaal. Wonen in het groen, met de gemakken van de stad om de hoek De geliefde kern ‘De Slek’, onderdeel van de gemeente Echt-Susteren, staat bekend om haar groene uitstraling, ruime opzet en de directe nabijheid van prachtige natuur. Een rustige, prettige woonomgeving waar ruimte, rust en bereikbaarheid samenkomen. 'De Slek’ grenst direct aan het centrum van Echt, dat beschikt over een NS-station én een compleet aanbod aan voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Dankzij de centrale ligging in de regio zijn belangrijke uitvalswegen als de N276, A2 en A73 bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een locatie die de voordelen van rustig wonen in het groen combineert met de voorzieningen en bereikbaarheid van een stad – een ideale plek om thuis te komen! Wordt dit jullie nieuwe (T)huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Hal/entree met handige trapkast, meterkast (2023) en toegang tot het (gasten)toilet (en kruipruimte). Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle en verrassend ruime woonkamer op. De kamer is afgewerkt met een mooie tegelvloer en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een rijke lichtinval. Een aangename leefruimte waar comfort voorop staat – mede dankzij de aanwezige airconditioning. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, losse koelkast, oven en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt voor dagelijks kookgemak. Vanuit de keuken loop je door naar de royale tuinkamer. Een fijne extra leefruimte (geheel geïsoleerd) voorzien van een schuifpui, welke zorgt voor een optimaal contact met- en toegang tot de tuin. In de tuinkamer is momenteel, middels een flexibele tussenwanden, een slaap/ werk/ hobbykamer gerealiseerd. De tussenwanden kunnen verwijderd worden, zonder dat daarbij de vloer beschadigd wordt. Eerste Verdieping Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, wasruimte en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 3,42 x 3,75m. en 4,02 x 3,76m. groot. Eén van de kamers is voorzien van een laminaatvloer, terwijl de grotere kamer is afgewerkt met vloerbedekking. Beide ruimtes stralen comfort en rust uit. De gehele verdieping is sfeervol ingericht en verkeert in keurige staat. De ruim bemeten en comfortabele badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator. De voormalige badkamer is praktisch heringericht als wasruimte, met aansluitpunten voor witgoed, een toilet en een wastafel. Ideaal voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Tweede Verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verrassend ruime etage is praktisch ingedeeld en biedt ruimte aan een royale overloop met veel bergruimte, twee extra slaapkamers en een separate berging/ zolder. De slaapkamers zijn beide voorzien van dakramen. Daarnaast is er een handige bergzolder aanwezig, alwaar zich ook de CV-installatie bevindt. Een praktische toevoeging die extra opbergruimte biedt. Oprit, Carport & Garage Een bijzonder pluspunt van deze woning is zonder twijfel de royale garage / berging. De royale voortuin is praktisch ingericht, waardoor je met gemak meerdere auto’s kunt oprijden én parkeren. De ruime oprit geeft tevens toegang tot de carport en de grote garage. De garage is maar liefst 8.70 x 3.35m. groot en is voorzien van een dubbele poort. Een ideale ruimte voor wie op zoek is naar praktische én veelzijdige mogelijkheden – perfect als thuiswerkplek, atelier, klusruimte of opslag. Of misschien wel de ideale basis voor een eigen bedrijf aan huis, of een plek waar je jouw hobby’s de ruimte kunt geven. Volop ruimte en mogelijkheden! Tuin Aan de achterzijde bevindt zich een indrukwekkende, circa 29 meter diepe tuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van een groot terras en royaal gazon. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zonuren en optimale privacy – een plek waar je écht tot rust kunt komen. Het ruime terras met overkapping (ca. 15 m²) vormt, samen met de houten tuinberging, de perfecte setting om in alle seizoenen buiten te kunnen genieten. Of je nu houdt van een zomers barbecuen, een goed boek in de schaduw, of juist de rust van een vroege ochtendkoffie: deze tuin biedt het allemaal. Algemeen Energiezuinig wonen met comfort en gemak! Deze degelijk gebouwde woning uit 1971 is in de loop der jaren uitstekend gemoderniseerd en klaar voor de toekomst. Dankzij een compleet isolatiepakket (dak- en spouwisolatie), kunststof kozijnen met HR++ beglazing én 13 zonnepanelen geniet je hier van een laag energieverbruik én optimaal wooncomfort. Ook aan het binnenklimaat is gedacht: de woonkamer is uitgerust met moderne airconditioning. De Nefit Ecoline HR-combiketel (2007) zorgt voor betrouwbare en zuinige verwarming. Met energielabel A is dit een woning die duurzaamheid en wooncomfort perfect combineert – een slimme keuze voor nu én later! Locatie Wonen in het groen, met de gemakken van de stad om de hoek! De geliefde kern ‘De Slek’, onderdeel van de gemeente Echt-Susteren, staat bekend om haar groene uitstraling, ruime opzet en de directe nabijheid van prachtige natuur. Een rustige, prettige woonomgeving waar ruimte, rust en bereikbaarheid samenkomen. 'De Slek’ grenst direct aan het centrum van Echt, dat beschikt over een NS-station én een compleet aanbod aan voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Dankzij de centrale ligging in de regio zijn belangrijke uitvalswegen als de N276, A2 en A73 bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een locatie die de voordelen van rustig wonen in het groen combineert met de voorzieningen en bereikbaarheid van een stad – een ideale plek om thuis te komen! Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 348.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 356.810

2,78%

Annuellement

%

€ 17.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 348.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
557 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
45 m²
Aire de la cour arrière
305 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
18-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6102

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2025 étaient 15.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.