Direkt zum Inhalt
Logo von Marc Merry Makelaardij

Wilhelminalaan 36

6101JG Echt • Limburg

Verkauft

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 2.445

Fotoalbum

Wilhelminalaan 36 Echt
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en sfeervolle gezinswoning met verrassend veel leefruimte in hartje Echt Deze zeer royale tussenwoning met kelder, ruime aanbouw, gezellige terrasoverkapping, praktische buitenberging én eigen achteringang is een absolute kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een centrale ligging. Gelegen op een mooi perceel van 162m² en op loopafstand van zowel het centrum van Echt als het NS-station, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor aangenaam wonen in een levendige, goed bereikbare omgeving. Ruimte en sfeer komen hier samen Bij binnenkomst valt direct de aangename sfeer op. De woning is verrassend ruim, met een lichte L-vormige woonkamer van 32m² en een royale woonkeuken van maar liefst 18m². De aanbouw aan de achterzijde zorgt niet alleen voor extra leefruimte, maar ook voor een soepele verbinding met de verzorgde en zonnige tuin. Hier vind je een gezellige terrasoverkapping – dé plek om van het buitenleven te genieten, ongeacht het weer. De woning beschikt verder over een grote badkamer op de begane grond, een buitenberging, en een ca. 10 meter diepe achtertuin met veel privacy en een praktische achterom. Vier slaapkamers en volop bergruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een groot toilet, dat vroeger dienstdeed als badkamer. De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een vierde slaapkamer of hobbyruimte, met een riante overloop en extra bergruimte. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan rust en ruimte. Verzorgd en goed onderhouden De woning is keurig onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing en rolluiken. Daarnaast is het dak geïsoleerd en zorgt een zuinige Nefit HR-combiketel (2013, eigendom) voor een comfortabele verwarming van het huis. Het energielabel van deze woning is “C”. Een toplocatie in Echt Wonen aan de rand van het centrum betekent dat je binnen enkele minuten te voet de winkels, horeca en het NS-station bereikt. De nabijheid van de N276 en A2 zorgt bovendien voor een uitstekende verbinding richting Roermond, Maastricht, Sittard en Eindhoven. Een ideale locatie voor forenzen én gezinnen. Benieuwd naar deze verrassend ruime woning op een toplocatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit huis moet je van binnen gezien hebben! De indeling is als volgt: Souterrain Provisiekelder. Begane grond Entree/ ontvangsthal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en toegang tot toiletruimte. Riante ‘ L-vorm’ living (32m²) met bergkast en tegelvloer. De woonkamer wordt door de grote raampartij voorzien van veel lichtinval, waardoor het een zeer prettige leefruimte is. De woonkamer staat in open verbinding met de heerlijk grote woonkeuken, welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De keuken is ca. 18m² groot en is voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, en vaatwasser. De keuken biedt optimaal contact en toegang tot de terrasoverkapping en tuin. Op de begane grond is tevens de badkamer gelegen. Deze is ruim van opzet, geheel betegeld en uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel met meubel. 1e Verdieping Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een toiletruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk 3.51 x 3.17, 3.66 x 2.66 en 2.79 x 2.53 met handige muurkast. Het toilet betreft een relatief grote ruimte (voormalige douche), welk is nu is voorzien van toilet en wastafel. 2e Verdieping Deze grote zolderverdieping (nokhoogte 1.95m.) is bereikbaar via een vaste trap. De overloop, met opstelplaats C.V.-installatie en voldoende bergruimte, geeft toegang tot een ruime slaap- zolderkamer/ hobbyruimte voorzien van dakraam. Tuin De achtertuin is ca. 10meter diep en 7meter breed en biedt door de gunstige ligging en situering op het zuiden een zeer goed privacy en optimale bezonning. De tuin is via een achterpad bereikbaar. Zeer praktisch! De lekker ruime en knusse terrasoverkapping (12m²) betreft een heerlijk plekje waar je in het voor -en najaar en warme zomeravonden heerlijk kunt genieten van alle rust en privacy die de achtertuin te bieden heeft. De toegang vanaf het achterpad is uiteraard zeer praktisch wanneer er werkzaamheden in de tuin uitgevoerd moeten worden of wanneer je thuiskomt met de fiets. De fiets kan dan meteen in de gemetselde buitenberging (8m²) gestald worden. Algemeen De woning is gebouwd in 1958 en verkeerd op dit moment in een keurige staat van onderhoud. Het gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen (deels vernieuwd in 2017) met grotendeels HR++ beglazing. Het dak is geïsoleerd en de Nefit HR Combi ketel (2013) zorgt ervoor dat de woning wordt verwarmd en voorzien van warm water. Het energielabel van deze woning is “C”. Ideaal wonen Een ideale locatie…! Jazeker, want alle centrumvoorzieningen in de kern Echt zijn op loopafstand van de woning gelegen. Ook het NS-station, met directe treinverbindingen naar Roermond, Maastricht, Eindhoven en Venlo, ligt op een steenworp afstand. Voor reizigers met de auto zijn de aansluitingen op de N276, A2 en de A73 binnen enkele minuten bereikbaar. Heerlijk ontspannen kan ook in de landelijk omgeving rondom het dorp, grenzend aan natuurgebied ‘De Doort’ en ‘’t Kranenbroek’. Deze combinatie zorgt ervoor dat het heerlijk vertoeven is in Echt en dit een zeer gewilde locatie is. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
442 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
13-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6101

Google Karten

Betrachten Sie Echt auf der Karte

Erkunden Sie Echt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Echt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Echt. In 2025 waren da 15.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.266.

Einwohner

15.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.493

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

646

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Echt
Jahr Einwohner
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Echt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Ausbildungsstufe

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.791

Bezeichnung C

1.737

Bezeichnung B

1.117

Bezeichnung D

765

Bezeichnung G

688

Bezeichnung F

606

Bezeichnung E

378

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung A+

156

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Echt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Strom: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Strom: 3.018

Betriebsaktivität in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Echt
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Echt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Echt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer Häuser in Echt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.