Direkt zum Inhalt
Logo von Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Beatrixplein 3

6713PV Ede • Gelderland

Verkauft

€ 985.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.006.550

Kaufpreis /m²: € 6.840

Fotoalbum

Beatrixplein 3 Ede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

'Vrijstaand woonhuis midden in het groen met vrij uitzicht - charmante gezinswoning in het Beatrixpark in Ede' Beatrixplein – Ede Wonen op een van de mooiste locaties van Ede? Dit vrijstaande woonhuis in het geliefde Beatrixpark combineert rust, groen en comfort met een panoramisch uitzicht over het hart van het Beatrixpark. Omringd door een zonnige tuin, beschikt deze woning over vijf slaapkamers, twee badkamers, een bijkeuken, een souterrain én een stenen garage – perfect voor gezinnen of wie ruim en centraal wil wonen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum, station Ede-Wageningen, scholen en de bossen. De charmante, ruim opgezette wijk met karakteristieke bebouwing uit de jaren dertig en vijftig ademt een tijdloze rust en kwaliteit van wonen. INDELING: Begane grond: Wanneer u vanuit de entree de woning binnen stapt, komt u direct in een hal waar u de meterkast (7 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de toiletruimte vindt. Tevens treft u hier de vaste trap naar de eerste verdieping en souterrain. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen bieden een schitterend vrij uitzicht aan de voorzijde én op de groene tuin aan de achterzijde. De sfeervolle open haard, het verhoogde perceel en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een warm en uitnodigend geheel. De afgesloten keuken is modern uitgevoerd met witte kastfronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. De bijkeuken bevat een extra keukengedeelte welke voorzien is van een vaatwasser en magnetron. Eerste verdieping: De trap vanuit de hal leidt naar een speels ingedeelde overloop met niveauverschillen. Hier bevinden zich vier slaapkamers, een grote bergkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, toilet en wastafel. Tevens bevindt zich een vaste kast in de badkamer. Ideaal voor opbergruimte. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer aan de voorzijde valt op door de vele ramen en het natuurlijke daglicht. De vierde kamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Souterrain: Een vaste trap leidt naar het ruime souterrain, dat verrassend veel lichtinval biedt dankzij het verhoogde perceel. Hier vindt u een royale slaapkamer met vaste kast en grote ramen, een tweede badkamer met ligbad en wastafel, de inpandige garage en twee bergingen. Ideaal voor logees, tieners of een kantoor aan huis. Tuin: De tuin rondom het huis is een oase van rust en privacy. Aan de voorzijde is een fraai aangelegde siertuin met uitzicht op het hart van het Beatrixpark. Aan de achterzijde bevindt zich een diep, bosrijk perceel met zon- en schaduwplekken, ideaal voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of wie wil genieten van de natuur in eigen tuin. Bijzonderheden + Vrijstaand woonhuis op unieke locatie in het Beatrixpark + Schitterend uitzicht op het hart van het Beatrixpark + Vier slaapkamers en een badkamer + Souterrain met daglicht, vijfde slaapkamer en tweede badkamer + Garage én meerdere bergingen + Diepe, groene tuin rondom + Op loopafstand van centrum, station, scholen en natuur + Ruim perceel op verhoogd niveau voor extra privacy en lichtinval + Karakteristieke, rustige woonomgeving Bent u op zoek naar ruimte, rust en een fantastische ligging met vrij uitzicht? Dan is deze woning aan het Beatrixplein een zeldzame kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij leiden u graag rond.

Hypothek berekenen

€ 985.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.006.550

3,04%

Jährlich

%

€ 49.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 985.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
1160 m²
Inhalt
867 m³
Sonstiger Innenraum
90 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 6713

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.