Aller directement au contenu
Logo de Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Beatrixplein 3

6713PV Ede • Gelderland

Vendu

€ 985.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.006.550

Prix d'achat /m²: € 6.840

Galerie de photos

Beatrixplein 3 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

'Vrijstaand woonhuis midden in het groen met vrij uitzicht - charmante gezinswoning in het Beatrixpark in Ede' Beatrixplein – Ede Wonen op een van de mooiste locaties van Ede? Dit vrijstaande woonhuis in het geliefde Beatrixpark combineert rust, groen en comfort met een panoramisch uitzicht over het hart van het Beatrixpark. Omringd door een zonnige tuin, beschikt deze woning over vijf slaapkamers, twee badkamers, een bijkeuken, een souterrain én een stenen garage – perfect voor gezinnen of wie ruim en centraal wil wonen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum, station Ede-Wageningen, scholen en de bossen. De charmante, ruim opgezette wijk met karakteristieke bebouwing uit de jaren dertig en vijftig ademt een tijdloze rust en kwaliteit van wonen. INDELING: Begane grond: Wanneer u vanuit de entree de woning binnen stapt, komt u direct in een hal waar u de meterkast (7 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de toiletruimte vindt. Tevens treft u hier de vaste trap naar de eerste verdieping en souterrain. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen bieden een schitterend vrij uitzicht aan de voorzijde én op de groene tuin aan de achterzijde. De sfeervolle open haard, het verhoogde perceel en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een warm en uitnodigend geheel. De afgesloten keuken is modern uitgevoerd met witte kastfronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. De bijkeuken bevat een extra keukengedeelte welke voorzien is van een vaatwasser en magnetron. Eerste verdieping: De trap vanuit de hal leidt naar een speels ingedeelde overloop met niveauverschillen. Hier bevinden zich vier slaapkamers, een grote bergkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, toilet en wastafel. Tevens bevindt zich een vaste kast in de badkamer. Ideaal voor opbergruimte. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer aan de voorzijde valt op door de vele ramen en het natuurlijke daglicht. De vierde kamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Souterrain: Een vaste trap leidt naar het ruime souterrain, dat verrassend veel lichtinval biedt dankzij het verhoogde perceel. Hier vindt u een royale slaapkamer met vaste kast en grote ramen, een tweede badkamer met ligbad en wastafel, de inpandige garage en twee bergingen. Ideaal voor logees, tieners of een kantoor aan huis. Tuin: De tuin rondom het huis is een oase van rust en privacy. Aan de voorzijde is een fraai aangelegde siertuin met uitzicht op het hart van het Beatrixpark. Aan de achterzijde bevindt zich een diep, bosrijk perceel met zon- en schaduwplekken, ideaal voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of wie wil genieten van de natuur in eigen tuin. Bijzonderheden + Vrijstaand woonhuis op unieke locatie in het Beatrixpark + Schitterend uitzicht op het hart van het Beatrixpark + Vier slaapkamers en een badkamer + Souterrain met daglicht, vijfde slaapkamer en tweede badkamer + Garage én meerdere bergingen + Diepe, groene tuin rondom + Op loopafstand van centrum, station, scholen en natuur + Ruim perceel op verhoogd niveau voor extra privacy en lichtinval + Karakteristieke, rustige woonomgeving Bent u op zoek naar ruimte, rust en een fantastische ligging met vrij uitzicht? Dan is deze woning aan het Beatrixplein een zeldzame kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij leiden u graag rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 985.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550

3,04%

Annuellement

%

€ 49.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
1160 m²
Contenu
867 m³
Autre espace intérieur
90 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.