Direct naar de inhoud
Logo van Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Beatrixplein 3

6713PV Ede • Gelderland

Verkocht

€ 985.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.006.550

Koopprijs /m²: € 6.840

Fotogalerij

Beatrixplein 3 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

'Vrijstaand woonhuis midden in het groen met vrij uitzicht - charmante gezinswoning in het Beatrixpark in Ede' Beatrixplein – Ede Wonen op een van de mooiste locaties van Ede? Dit vrijstaande woonhuis in het geliefde Beatrixpark combineert rust, groen en comfort met een panoramisch uitzicht over het hart van het Beatrixpark. Omringd door een zonnige tuin, beschikt deze woning over vijf slaapkamers, twee badkamers, een bijkeuken, een souterrain én een stenen garage – perfect voor gezinnen of wie ruim en centraal wil wonen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum, station Ede-Wageningen, scholen en de bossen. De charmante, ruim opgezette wijk met karakteristieke bebouwing uit de jaren dertig en vijftig ademt een tijdloze rust en kwaliteit van wonen. INDELING: Begane grond: Wanneer u vanuit de entree de woning binnen stapt, komt u direct in een hal waar u de meterkast (7 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de toiletruimte vindt. Tevens treft u hier de vaste trap naar de eerste verdieping en souterrain. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen bieden een schitterend vrij uitzicht aan de voorzijde én op de groene tuin aan de achterzijde. De sfeervolle open haard, het verhoogde perceel en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een warm en uitnodigend geheel. De afgesloten keuken is modern uitgevoerd met witte kastfronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. De bijkeuken bevat een extra keukengedeelte welke voorzien is van een vaatwasser en magnetron. Eerste verdieping: De trap vanuit de hal leidt naar een speels ingedeelde overloop met niveauverschillen. Hier bevinden zich vier slaapkamers, een grote bergkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, toilet en wastafel. Tevens bevindt zich een vaste kast in de badkamer. Ideaal voor opbergruimte. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer aan de voorzijde valt op door de vele ramen en het natuurlijke daglicht. De vierde kamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Souterrain: Een vaste trap leidt naar het ruime souterrain, dat verrassend veel lichtinval biedt dankzij het verhoogde perceel. Hier vindt u een royale slaapkamer met vaste kast en grote ramen, een tweede badkamer met ligbad en wastafel, de inpandige garage en twee bergingen. Ideaal voor logees, tieners of een kantoor aan huis. Tuin: De tuin rondom het huis is een oase van rust en privacy. Aan de voorzijde is een fraai aangelegde siertuin met uitzicht op het hart van het Beatrixpark. Aan de achterzijde bevindt zich een diep, bosrijk perceel met zon- en schaduwplekken, ideaal voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of wie wil genieten van de natuur in eigen tuin. Bijzonderheden + Vrijstaand woonhuis op unieke locatie in het Beatrixpark + Schitterend uitzicht op het hart van het Beatrixpark + Vier slaapkamers en een badkamer + Souterrain met daglicht, vijfde slaapkamer en tweede badkamer + Garage én meerdere bergingen + Diepe, groene tuin rondom + Op loopafstand van centrum, station, scholen en natuur + Ruim perceel op verhoogd niveau voor extra privacy en lichtinval + Karakteristieke, rustige woonomgeving Bent u op zoek naar ruimte, rust en een fantastische ligging met vrij uitzicht? Dan is deze woning aan het Beatrixplein een zeldzame kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij leiden u graag rond.

Hypotheek berekenen

€ 985.000

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.006.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
1160 m²
Inhoud
867 m³
Overige inpandige ruimte
90 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6713

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.