Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Diedenweg 68

6717KV Ede • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: De Keizer makelaars Houten

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.400

Fotoalbum

Diedenweg 68 Ede
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzame hoekwoning met een zonnige tuin en energielabel A+++ Wat een leuk, en duurzaam huis is dit! De ligging naast een groenstrook maakt deze hoekwoning extra aantrekkelijk en de achtertuin, op het zuidwesten, is een geweldige plek voor de zonliefhebber. Met uitstekende isolatie, een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming is dit een huis met veel wooncomfort. Er zijn drie slaapkamers, met de mogelijkheid om de zolderkamer als extra (slaap)kamer te gebruiken. De lichte badkamer, de keuken met inbouwapparatuur en keurige vloeren zorgen ervoor dat je snel kunt verhuizen naar deze mooie woning! In de achtergelegen Eshofweg is een houten speeltuin en er is voldoende openbare parkeergelegenheid, aan de Diedenweg en de Eshofweg. Via de Zandlaan en Horalaan loop je zo het bos in, met verschillende wandelpaden en een kabouterpad voor de kinderen. Met de fiets is het een paar minuten naar Intercitystation Ede-Wageningen, met goede verbindingen naar de Randstad en de regio Arnhem/Nijmegen. Met de fiets zijn het ziekenhuis, een winkelcentrum en vele scholen goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, heel ruim en licht. De lichte houtlook pvc-vloer, met vloerverwarming, past qua kleur goed bij het tapijt op de trap. Naast de trap is de toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren. In de woonkamer heb je alle ruimte om een grote hoekbank, tv-meubel, eettafel en andere meubels neer te zetten. Omdat het een hoekwoning is, zijn er ramen aan twee kanten waardoor de woonkamer extra licht is. Erg handig is de bergkast onder de trap, voor de stofzuiger en andere spullen die je uit het zich wil opbergen. De keukenopstelling, in een mooie L-vorm, is een fijne plek om te koken en bakken. Het uitzicht naar de straat is fraai, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Het is een gasloos huis, dus je kookt op inductie en verder zijn er een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Op de overloop ligt, net als in de slaapkamers, een lichte laminaatvloer met witte plinten. In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de royale master bedroom, met genoeg plek om een groot tweepersoonsbed en een bijna 3 meter lange kastenwand neer te zetten. De slaapkamer aan de voorzijde is, net als de master bedroom, groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. De naastgelegen badkamer biedt ruimte aan een inloopdouche, een breed badmeubel met twee wastafels, twee spiegels, een wandcloset en een elektrische handdoekenradiator. Op de vloer liggen donkere vloertegels en de muren zijn, net als in de toiletruimte, afgewerkt met grote panelen. Tweede verdieping: Welke invulling geef je aan deze grote ruimte, met een dakraam aan de voorzijde? De thuiswerker kan hier een bureau neerzetten, je kunt hier sporten en de ruimte kan worden gebruik als vierde slaapkamer. Uiteraard is het dak geïsoleerd en in de tweedeurs kast staat de warmtepomp, mooi uit het zicht. Exterieur: Deze hoekwoning heeft een mooi aangelegde tuin aan drie zijden, met een groenblijvende erfafscheiding en overige beplanting. In de achtertuin is de buitenruimte ingedeeld met een terras, gras en een looppad naar de (fietsen)berging. De ligging op het zuidwesten is perfect voor de zonliefhebber! Bijzonderheden: - Zeer hoge isolatiewaarde (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie); - Verwarming via een warmtepomp; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en triple glas; - 24 zonnepanelen; - Mooie hoekligging, met lichtinval vanaf drie kanten; - Zonnige tuin (zuidwest) met een berging en achterom; - Energielabel A+++

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
455 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.