Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Diedenweg 68

6717KV Ede • Gelderland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.400

Galerie de photos

Diedenweg 68 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzame hoekwoning met een zonnige tuin en energielabel A+++ Wat een leuk, en duurzaam huis is dit! De ligging naast een groenstrook maakt deze hoekwoning extra aantrekkelijk en de achtertuin, op het zuidwesten, is een geweldige plek voor de zonliefhebber. Met uitstekende isolatie, een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming is dit een huis met veel wooncomfort. Er zijn drie slaapkamers, met de mogelijkheid om de zolderkamer als extra (slaap)kamer te gebruiken. De lichte badkamer, de keuken met inbouwapparatuur en keurige vloeren zorgen ervoor dat je snel kunt verhuizen naar deze mooie woning! In de achtergelegen Eshofweg is een houten speeltuin en er is voldoende openbare parkeergelegenheid, aan de Diedenweg en de Eshofweg. Via de Zandlaan en Horalaan loop je zo het bos in, met verschillende wandelpaden en een kabouterpad voor de kinderen. Met de fiets is het een paar minuten naar Intercitystation Ede-Wageningen, met goede verbindingen naar de Randstad en de regio Arnhem/Nijmegen. Met de fiets zijn het ziekenhuis, een winkelcentrum en vele scholen goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, heel ruim en licht. De lichte houtlook pvc-vloer, met vloerverwarming, past qua kleur goed bij het tapijt op de trap. Naast de trap is de toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren. In de woonkamer heb je alle ruimte om een grote hoekbank, tv-meubel, eettafel en andere meubels neer te zetten. Omdat het een hoekwoning is, zijn er ramen aan twee kanten waardoor de woonkamer extra licht is. Erg handig is de bergkast onder de trap, voor de stofzuiger en andere spullen die je uit het zich wil opbergen. De keukenopstelling, in een mooie L-vorm, is een fijne plek om te koken en bakken. Het uitzicht naar de straat is fraai, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Het is een gasloos huis, dus je kookt op inductie en verder zijn er een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Op de overloop ligt, net als in de slaapkamers, een lichte laminaatvloer met witte plinten. In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de royale master bedroom, met genoeg plek om een groot tweepersoonsbed en een bijna 3 meter lange kastenwand neer te zetten. De slaapkamer aan de voorzijde is, net als de master bedroom, groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. De naastgelegen badkamer biedt ruimte aan een inloopdouche, een breed badmeubel met twee wastafels, twee spiegels, een wandcloset en een elektrische handdoekenradiator. Op de vloer liggen donkere vloertegels en de muren zijn, net als in de toiletruimte, afgewerkt met grote panelen. Tweede verdieping: Welke invulling geef je aan deze grote ruimte, met een dakraam aan de voorzijde? De thuiswerker kan hier een bureau neerzetten, je kunt hier sporten en de ruimte kan worden gebruik als vierde slaapkamer. Uiteraard is het dak geïsoleerd en in de tweedeurs kast staat de warmtepomp, mooi uit het zicht. Exterieur: Deze hoekwoning heeft een mooi aangelegde tuin aan drie zijden, met een groenblijvende erfafscheiding en overige beplanting. In de achtertuin is de buitenruimte ingedeeld met een terras, gras en een looppad naar de (fietsen)berging. De ligging op het zuidwesten is perfect voor de zonliefhebber! Bijzonderheden: - Zeer hoge isolatiewaarde (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie); - Verwarming via een warmtepomp; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en triple glas; - 24 zonnepanelen; - Mooie hoekligging, met lichtinval vanaf drie kanten; - Zonnige tuin (zuidwest) met een berging en achterom; - Energielabel A+++

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
455 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.