Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Diedenweg 68

6717KV Ede • Gelderland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.400

Fotogalerij

Diedenweg 68 Ede
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzame hoekwoning met een zonnige tuin en energielabel A+++ Wat een leuk, en duurzaam huis is dit! De ligging naast een groenstrook maakt deze hoekwoning extra aantrekkelijk en de achtertuin, op het zuidwesten, is een geweldige plek voor de zonliefhebber. Met uitstekende isolatie, een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming is dit een huis met veel wooncomfort. Er zijn drie slaapkamers, met de mogelijkheid om de zolderkamer als extra (slaap)kamer te gebruiken. De lichte badkamer, de keuken met inbouwapparatuur en keurige vloeren zorgen ervoor dat je snel kunt verhuizen naar deze mooie woning! In de achtergelegen Eshofweg is een houten speeltuin en er is voldoende openbare parkeergelegenheid, aan de Diedenweg en de Eshofweg. Via de Zandlaan en Horalaan loop je zo het bos in, met verschillende wandelpaden en een kabouterpad voor de kinderen. Met de fiets is het een paar minuten naar Intercitystation Ede-Wageningen, met goede verbindingen naar de Randstad en de regio Arnhem/Nijmegen. Met de fiets zijn het ziekenhuis, een winkelcentrum en vele scholen goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, heel ruim en licht. De lichte houtlook pvc-vloer, met vloerverwarming, past qua kleur goed bij het tapijt op de trap. Naast de trap is de toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren. In de woonkamer heb je alle ruimte om een grote hoekbank, tv-meubel, eettafel en andere meubels neer te zetten. Omdat het een hoekwoning is, zijn er ramen aan twee kanten waardoor de woonkamer extra licht is. Erg handig is de bergkast onder de trap, voor de stofzuiger en andere spullen die je uit het zich wil opbergen. De keukenopstelling, in een mooie L-vorm, is een fijne plek om te koken en bakken. Het uitzicht naar de straat is fraai, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Het is een gasloos huis, dus je kookt op inductie en verder zijn er een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Op de overloop ligt, net als in de slaapkamers, een lichte laminaatvloer met witte plinten. In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de royale master bedroom, met genoeg plek om een groot tweepersoonsbed en een bijna 3 meter lange kastenwand neer te zetten. De slaapkamer aan de voorzijde is, net als de master bedroom, groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. De naastgelegen badkamer biedt ruimte aan een inloopdouche, een breed badmeubel met twee wastafels, twee spiegels, een wandcloset en een elektrische handdoekenradiator. Op de vloer liggen donkere vloertegels en de muren zijn, net als in de toiletruimte, afgewerkt met grote panelen. Tweede verdieping: Welke invulling geef je aan deze grote ruimte, met een dakraam aan de voorzijde? De thuiswerker kan hier een bureau neerzetten, je kunt hier sporten en de ruimte kan worden gebruik als vierde slaapkamer. Uiteraard is het dak geïsoleerd en in de tweedeurs kast staat de warmtepomp, mooi uit het zicht. Exterieur: Deze hoekwoning heeft een mooi aangelegde tuin aan drie zijden, met een groenblijvende erfafscheiding en overige beplanting. In de achtertuin is de buitenruimte ingedeeld met een terras, gras en een looppad naar de (fietsen)berging. De ligging op het zuidwesten is perfect voor de zonliefhebber! Bijzonderheden: - Zeer hoge isolatiewaarde (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie); - Verwarming via een warmtepomp; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en triple glas; - 24 zonnepanelen; - Mooie hoekligging, met lichtinval vanaf drie kanten; - Zonnige tuin (zuidwest) met een berging en achterom; - Energielabel A+++

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
455 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.