Direkt zum Inhalt
Logo von Hartman Makelaars

Enkalaan 126

6717ZA Ede • Gelderland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.107

Fotoalbum

Enkalaan 126 Ede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op het geliefde Enkaterrein! Op korte afstand van de karakteristieke Enka-schoorsteen, staat deze prachtige, goed onderhouden, instapklare uitgebouwde zeer smaakvolle tussenwoning uit 2020 met een woonoppervlakte van ca.140m2. De woning is voorzien van energielabel A, volledig geïsoleerd en heeft 6 zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzaam en toekomstbestendig thuis. Met vier volwaardige royale slaapkamers biedt deze woning verrassend veel ruimte en flexibiliteit. De heerlijke achtertuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over een gezellige veranda waar je al vroeg in het seizoen kunt genieten van het buitenleven. Deze populaire woning ligt gelegen op een goede locatie nabij het bos, winkels, intercity Station Ede-Wageningen en uitvalswegen. Een moderne, energiezuinige woning op een geliefde locatie, een perfecte plek om thuis te komen. Wees welkom en maak een afspraak !. Indeling: Begane grond: De verrassende begane grond. Je stapt binnen in een lichte en uitnodigende hal, waar het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevindt. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer binnen, een plek vol licht en sfeer. De grote schuifdeuren openen de ruimte naar de prachtige tuin. De woonkamer met trapkast loopt naadloos over in de eethoek, ideaal voor gezellige diners met familie of vrienden. Grenzend aan de eethoek bevindt zich de moderne open luxe keuken, een ware droom voor iedere kookliefhebber. De keuken is volledig voorzien van Bosch apparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van een nette pvc-vloer en HR+++ glas en vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je aan op de overloop, deze biedt toegang tot alle kamers. Er zijn twee fijne royale slaapkamers op deze verdieping, beide zijn voorzien van grote ramen met op maat gemaakte horren. De ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht én beide kamers zijn uitgerust met airconditioning en vloerverwarming welke apart van elkaar te bedienen zijn, zodat de kamers het hele jaar door aangenaam en comfortabel zijn. Verder beschikken alle kamers over een eigen vaste internetaansluiting. De luxe badkamer is modern en stijlvol afgewerkt. Je vindt er een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel, compleet met bijpassend meubel voor extra opbergruimte en ook het badkamerraam is voorzien van een op maat gemaakte hor. Verder is de badkamer voorzien van vloerverwarming, die in verbinding staat met de woonkamer. Ook de eerste verdieping is voorzien van een mooie pvc-vloer en HR+++ glas. Tweede verdieping: Aangekomen op de tweede verdieping, hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers valt direct op door de mooie, hoge ramen die een overvloed aan natuurlijk licht binnen laten en een bijzonder ruimtelijk gevoel geven. De andere slaapkamer heeft een dakkapel voor licht, uitzicht en extra ruimte. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning, vloerverwarming (apart van elkaar te bedienen), op maat gemaakte horren en een strakke pvc-vloer. Achter de knieschotten is een handige bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van spullen. Daarnaast is er op de verdieping nog een aparte was- en bergruimte, deze kamer beschikt over een wasmachine-aansluiting. Beide kamers op deze verdieping beschikken over een eigen vaste internetaansluiting. Tuin: De heerlijke grote tuin gelegen op het zuidoosten biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Er is een gezellige veranda met een knus zitje, ideaal om ontspannen buiten te zitten, daarnaast is er voldoende ruimte om een mooie eethoek of loungebank te plaatsen. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, elektrisch zonnescherm en een berging. Hier is ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je hier wilt opbergen. Via de poort in de tuin komt je direct bij de parkeerplaatsen achter de woningen gelegen. Het vrije uitzicht aan de achterzijde richting het bos maakt het geheel compleet. Ligging: Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen op een historische locatie. Ooit stond hier één van de grootste fabrieken van Nederland namelijk: de kunstzijdefabriek. Dit terrein, met door de jaren heen verouderde fabrieksgebouwen (waarvan sommige rijksmonumenten), is tot heden bezig met zijn transformatie en herontwikkeling tot een nieuwe, geliefde woonwijk. Woningen en monumenten wisselen elkaar dan ook af in het straatbeeld. De wijk is inmiddels door velen geliefd en ontdekt door mensen uit het hele land. Ook voor de natuurliefhebbers woon je hier prachtig, want de wijk ligt tegen De Sysselt. Dit is het bos tussen Ede en de Ginkelse Heide. Een heuvelachtig bos met schitterende boslanen, een zandverstuiving en heideveld. Wat Ede écht bijzonder maakt, is de unieke combinatie van stad en natuur. Binnen een paar minuten ben je van het gezellige stadscentrum met zijn markt, cafés en winkels in de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe. Het is een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Een ander bijzonder aspect van Ede is zijn ligging en geschiedenis. Zo is de stad bekend door de Airborne-herdenking van de Tweede Wereldoorlog, die jaarlijks duizenden bezoekers trekt. Ook de nabijheid van Nationaal Park De Hoge Veluwe, met het beroemde Kröller- Müller Museum, maakt Ede uniek; kunst, cultuur én natuur in een ervaring. Ede straalt daarnaast een warme en toegankelijke sfeer uit. Het is een plek waar iedereen zich welkom voelt, van jonge gezinnen tot toeristen die de Veluwe ontdekken. Kortom, Ede is bijzonder omdat het een stad is waar rust, natuur, cultuur en historie samenkomen. Pluspunten: Gelegen op het zeer geliefde Enkaterrein; Gebouwd in 2020; Uitgebouwde woonkamer met elektrisch zonnescherm; Volledig geïsoleerd; 4 ruime slaapkamers voorzien van airco en vloerverwarming; Energielabel A; Zeer nette algehele afwerking; 6 zonnepanelen; Dakkapel; Veranda in de achtertuin; Rustige ligging nabij Ede centrum, uitvalswegen, station en bos; Vrije ligging achterzijde; Iedere slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte horren; Woonkamer en slaapkamers voorzien van vaste internetaansluiting; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
497 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.