Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Jan Steenlaan 111

6717TB Ede • Gelderland

Verkauft

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 4.324

Fotoalbum

Jan Steenlaan 111 Ede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een mooie ligging aan het groene Buurtpark Bewoners: ''Deze woning heeft ons jarenlang veel woonplezier geboden; hier hebben we ons gezin gesticht, gelachen, feest gevierd en samen bijzondere momenten gedeeld. We herinneren ons de gezellige avonden in de woonkamer en de zomerse barbecues in de tuin. Het was een plek waar we ons altijd thuis voelden en waar onze kinderen veilig konden opgroeien. Het is een huis dat echt voelt als een thuis, een plek vol warmte en liefde. We hopen van harte dat de volgende bewoners net zoveel geluk en fijne momenten zullen beleven als wij hebben gedaan.'' Tegenover een brede groenstrook met mooie bomen, aan de Jan Steenlaan, staat deze twee-onder-een kapwoning met een oprit, garage en een zonnige tuin. De bewoners kochten dit fijne huis toen de woning werd gebouwd en hebben er maar liefst 38 jaar met veel plezier gewoond. Nu is het tijd voor nieuwe bewoners, die hier hun droomhuis van maken. De woning is goed onderhouden, heeft energielabel B en biedt de mogelijkheid voor vier of zelfs vijf slaapkamers. De woning staat in de wijk Maandereng in Ede Zuid, tegenover een uitloper van Buurtpark Maandereng. In dit mooie stukje Ede komen steeds meer jonge gezinnen wonen en voorzieningen als een kinderboerderij, vele scholen, een huisartsenpraktijk, bushalte en winkelcentrum Stadspoort Ede bevinden zich op loopafstand. Met de auto is het maar een paar minuten naar de A12, richting Arnhem en Utrecht. Liever met de trein? Ede heeft goede verbindingen met steden als Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Nijmegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Ben je nieuwsgierig naar deze woning? Loop dan via de oprit naar de overdekte entree, links van de garage. De hal met meterkast en trapopgang geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. In de toiletruimte zie je sanitairtrends uit de jaren 80. Heel degelijk, maar wellicht toe aan een nieuwe invulling. De meer dan 7 meter lange woonkamer met visgraat parketvloer is een fraaie leefruimte met twee grote ramen aan de westkant. Dankzij de hoge beplanting in de voortuin heb je veel privacy en kijk je vanaf de bank naar het groen. Het eetgedeelte bevindt zich aan de kant van de dichte keuken, met een lichte tegelvloer en mooi uitzicht naar de achtertuin. De lichte hoekopstelling met een dubbele spoelbak en een granietlook blad is voorzien van een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en een koelkast. Kies je voor het vernieuwen van de keuken, dan is het mogelijk om de muur naar de woonkamer te verwijderen waardoor er een grotere hoekopstelling kan staan. Naast de keuken vind je de bijkeuken met een deur naar de tuin en ruimte voor de wasmachine, droger en een grote vriezer of koel-/vriescombinatie. Zo is de bijkeuken een uitstekend verlengstuk van de keuken! De aangebouwde garage heeft een lengte van iets meer dan 6 meter en is bijna 3 meter breed (binnenmaat). Voor de auto, (kinder)fietsen en het tuin-/klusgereedschap is dit een geschikte ruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot raam in het schuine dak. Het is mogelijk om, net als de buren, een dakkapel voor extra ruimte te plaatsen. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, tweede toilet, dakraam en een wastafel. Na plaatsing van een dakkapel is het mogelijk om een aparte (inloop)douche te realiseren. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Er is een trapombouw gemaakt, met een doorgang naar een grote zolderkamer met twee dakramen en de opstelling van de HR-ketel. Hier is veel mogelijk; een tussenvloer met bergzolder, een scheidingswand voor een vierde slaapkamer en met een dakkapel of dakraam zijn er zelfs twee slaapkamers te realiseren. Zo kan deze woning met jouw levensfase en woonsituatie meegroeien! Exterieur: In de voortuin (west) staat veel groen en er is een fijne zitplek gemaakt, met zon en schaduw. De achtertuin (oost) heeft een goede diepte, waardoor je een groot deel van de dag in de zon kan zitten. Je ziet houten schuttingen, grote betontegels en genoeg ruimte om een eigen invulling aan te geven. Een speelplek voor de kinderen? Een moestuin? Of toch een veranda? Aan ruimte geen gebrek … Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing; - Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha W21ECO, 2002); - Goed functionerend mechanisch ventilatiesysteem (Orcon MVS-15 Smartline); - De meterkast is in 1999 uitgebreid; - Garage met oprit; - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
465 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.