Direkt zum Inhalt
Logo von Ernst Kleijn Makelaardij

Jan Th. Tooroplaan 155

6717KG Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 6.585

Fotoalbum

Jan Th. Tooroplaan 155 Ede
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voor jong en oud is dit een fantastische plek om te wonen. De auto kan vaak blijven staan, want alles wat je nodig hebt is op loop-/fietsafstand. Deze hoekwoning heeft een garage, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een prachtige keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Met een achtertuin op het zuiden zit je heerlijk in de zon, en het overdekte terras is een zeer geliefde plek bij de bewoners. Niet alleen voor de garage, maar ook aan de voorzijde van deze woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. Met het ziekenhuis, scholen en Intercitystation Ede-Wageningen in de buurt woon je hier op een hele centrale plek. Dit geldt ook voor het centrum, op minder dan 3 kilometer afstand. Ede wordt omringd door prachtige natuur, met uitgestrekte bossen en heide. Steden als Arnhem, Wageningen, Apeldoorn, Amersfoort en Utrecht zijn in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde is de entree van deze verrassend ruime hoekwoning. In de hal zijn de bordestrap en de vernieuwde toiletruimte met wandcloset. De visgraatvloer ligt op bijna de hele begane grond en de wanden zijn, net als de plafonds, gestuct. Bij de trap zijn meerdere verlichtingspunten gemaakt en de zwarte woonkamerdeur met glas maakt de hal optisch groter. De L-vormige woonkamer heeft stijl, veel lichtinval en een goede indeling. Het eetgedeelte is aan de voorzijde en aan de achterzijde, over een breedte van ruim 5.70 meter, is het zitgedeelte. Er is lichtinval vanaf drie zijden en de schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de zonnige tuin. In de aanbouw zijn de keuken, een portaal en de bijkeuken. De keuken, met een lange wandopstelling en een hoge kastenwand, heeft de juiste looks en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast en een vriezer. Het portaal met maatwerk garderobe wordt als dagelijkse entree gebruikt. Een superhandige ruimte, met een deur naar de tuin en een goede afwerking. In de bijkeuken is plek voor een vriezer, wasmachine, droger en meer. De meer dan 6 meter lange garage is een prima plek voor de auto, fietsen en het tuingereedschap. Aan de linkerzijde van de woning is een groot, overdekt terras met veel privacy en sfeer. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn de master bedroom en een slaapkamer, die als kleedruimte in gebruik is. In deze kamer is een kastenwand gemaakt met dichte kasten, een lange roede en twee planken. Blikvanger in de master bedroom is de wand achter het bed, die goed past bij de rest van deze kamer. De derde, eveneens ruime slaapkamer is aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte. Je ziet witte en houtlook tegels, boven het wastafelmeubel hangt een spiegel en er is een hoge handdoekenradiator geplaatst. Maar het allermooiste is de grote inloopdouche, met een schuifdeurwand van glas. Vliering: Vanaf de overloop is er toegang tot een vliering, met een nokhoogte van circa 1.53 meter. Tuin: De voortuin is voor een groot deel bestraat, waardoor er meerdere auto’s of andere voertuigen neergezet kunnen worden. De haag is groenblijvend en aan de voorzijde is een mooie, donkere schuifpoort geplaatst. Grote tuintegels maken de tuin optisch groter en de houten schuttingen zijn zwart geschilderd, wat zorgt voor een tuin met sfeer. Verder zie je mooie bomen, onderhoudsvriendelijke beplanting en een stuk kunstgras, waardoor je geen grasmaaier in de garage hoeft te zetten. Bijzonderheden: - Lange aanbouw aan de achterzijde (keuken, portaal en bijkeuken); - Prachtige, luxe keuken en badkamer; - Drie slaapkamers, waarvan een in gebruik als kleedruimte; - Oprit aan de voorzijde en een garage met oprit aan de achterzijde; - Strak aangelegde tuin op het zuiden, met een overdekt terras en een zonneterras; - Energielabel C

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,21%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
334 m²
Inhalt
441 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.