Direkt zum Inhalt
Logo von Talsma Makelaardij

Parkrand 6

6714GN Ede • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.496

Fotoalbum

Parkrand 6 Ede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ideale eengezinswoning voor gezinnen: instapklaar, energiezuinig, volop ruimte en met een eigen parkeerplaats. De bezichtigingsdagen zullen plaats gaan vinden op donderdag 19 maart 2026 en op vrijdag 20 maart 2026. Deze zijn op afspraak! Mocht u interesse hebben in deze woning neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak. Bent u op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige woning waar u met uw gezin zo in kunt? Dan is deze zeer royale tussenwoning precies wat u zoekt. De woning is uitstekend onderhouden, praktisch ingedeeld en beschikt over een fraaie overkapping, een uitgebouwde berging, een moderne keuken en een strak afgewerkte badkamer. Met maar liefst 143 m² woonoppervlakte, een grote (werk)zolder en een eigen parkeerplaats is dit een heerlijke gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek heeft. De woning ligt aan de voorzijde aan een rustig en kindvriendelijk voetgangerspad met uitzicht op een groene omgeving en een (vis)vijver. In de directe omgeving vindt u diverse speeltuintjes, scholen en op korte loopafstand winkelcentrum “Parkweide”. Via een handige fietstunnel bereikt u het winkelcentrum veilig en snel. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de bossen en heide rondom landgoed “Kernhem” liggen op korte loop- en fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de N224 bent u bovendien zo op de A30 en A12, ideaal voor woon-werkverkeer. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, opbouwspotjes en toegang tot een modern toilet met fonteintje en de trapopgang. De royale woonkamer (ca. 30 m²) is tuingericht en strak afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met brede planken en hoge plinten. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast met schuifdeur, een vaste vakkenkast, inbouwspotjes en een airco-unit. Via de schuifpui loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische L-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een inbouwboiler voor direct heet water. Tijdens het koken heeft u een prettig uitzicht over het groen en de waterpartij aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers (ca. 16,5 m², 12 m² en 8 m²). Alle kamers zijn recht opgetrokken, waardoor ze optimaal te gebruiken zijn. Ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen die ieder een eigen kamer willen. De moderne badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloopdouche, ligbad, zwevend tweede toilet, designradiator en inbouwspotjes met radio. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping (ca. 34 m²) met dakkapel. Deze grote open ruimte is perfect te gebruiken als werkplek, hobbyruimte of speelzolder. Heeft u behoefte aan extra slaapkamers? Dan is het eenvoudig mogelijk om hier een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. Ook op deze verdieping is een airco aanwezig. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd. Dankzij de kunststof overkapping kunt u hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten. De tuin is circa 13 meter diep en 6 meter breed en beschikt over een vergrote houten berging (2,8 m x 5,83 m). De berging is voorzien van verwarming (infraroodpaneel), water, elektra en een boiler. Dit maakt de ruimte ideaal voor bijvoorbeeld motorliefhebbers, een werkplaats of extra opslag. Via dubbele openslaande deuren aan de achterzijde van de berging bereikt u het achtergelegen pad en de eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 143 m² Inhoud ca. 514 m³ Perceeloppervlakte 163 m² (inclusief parkeerplaats) Bouwjaar 2016 Cv-installatie: Intergas, bouwjaar 2016 Volledig geïsoleerd Energielabel A+ Eigen parkeerplaats achter de woning 12 zonnepanelen Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
514 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6714

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.