Direkt zum Inhalt
Logo von Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Schaapsweg 15

6713BA Ede • Gelderland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.265

Fotoalbum

Schaapsweg 15 Ede
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraaie recent verbouwde twee-onder-een-kapwoning met royale oprit, parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto's en een zonnige tuin op het zuidwesten - midden in het centrum van Ede. Ben je op zoek naar een fijn huis met volop ruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein én een ideale ligging midden in Ede? Dan is de Schaapsweg 15 absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verbouwd en voorzien van een luxe woonkeuken, sfeervolle woonkamer, gehele bovenverdieping geklimatiseerd middels aircosysteem in elke slaapkamer en zonnepanelen. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én ruimte om maar liefst vier auto's op de oprit te parkeren, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De locatie is perfect: steek de straat over en je wandelt zo het centrum van Ede in, met gezellige restaurants, supermarkten en winkels om de hoek - zonder de drukte voor de deur. Scholen, sportvoorzieningen en station Ede-Wageningen liggen dichtbij. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de A12 of A30. INDELING: Begane grond: Via de entree stap je direct het hart van de woning binnen. Hier bevinden zich de trapopgang en meterkast (10 groepen, 1 groep voor zonnepanelen en aardlekschakelaar). Vanuit deze centrale hal proef je meteen de sfeer en gezelligheid van het huis, en kun je kiezen om door te lopen naar de sfeervolle woonkamer of de royale leefkeuken. De woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen, shutters en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een fraaie visgraat pvc vloer en een haard. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale luxe woonkeuken met betonnen aanrechtblad en een moderne antraciet opstelling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, wijnkoeler, vaatwasser, Quooker, grote koelkast, vriezer en afzuigschouw. De ruime opzet biedt plek voor een royale eettafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met separaat toilet en separaat urinoir, provisiekast voorzien van wasmachine en droger aansluiting, de C.V.-installatie (Remeha 2011) en de vloerverwarming units. Vanuit hier bereik je eveneens de tuin. Kelder Praktische bergruimte met goede stahoogte, bereikbaar vanuit de keuken. Eerste verdieping De lichte overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en hebben veel daglicht, de derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem waarmee de slaapkamer zowel verwarmd als gekoeld kunnen worden middels airco. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Met de vaste trap bereik je de zolderverdieping, in gebruik als bergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is bereikbaar via de woonkamer, de bijkeuken en de oprit. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen met een eetgedeelte, loungeplek en groen. Dankzij de gunstige ligging met veel privacy op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. Aan de voorzijde ligt een nette voortuin en de royale oprit met plek voor vier auto’s. Bijzonderheden: + Royale oprit met plek voor 4 auto's + Verbouwingen uitgevoerd in 2011, 2020 en 2023 + Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy + Sfeervolle woonkamer met haard en openslaande deuren + Luxe woonkeuken met complete inbouwapparatuur + Gebalanceerd ventilatiesysteem (airco en verwarming) + De gevel en het dak zijn in 2020 na geïsoleerd + Gedeeltelijke vloerisolatie + 11 zonnepanelen + Fantastische ligging in hartje Ede. Kortom: een ruime, comfortabele gezinswoning met een zonnige tuin en een toplocatie in het centrum van Ede. Hier kun je zó intrekken!

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta ( combiketel uit 2011)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6713

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.