Jump to content
Logo of Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Schaapsweg 15

6713BA Ede • Gelderland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.265

Photo Gallery

Schaapsweg 15 Ede
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Fraaie recent verbouwde twee-onder-een-kapwoning met royale oprit, parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto's en een zonnige tuin op het zuidwesten - midden in het centrum van Ede. Ben je op zoek naar een fijn huis met volop ruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein én een ideale ligging midden in Ede? Dan is de Schaapsweg 15 absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verbouwd en voorzien van een luxe woonkeuken, sfeervolle woonkamer, gehele bovenverdieping geklimatiseerd middels aircosysteem in elke slaapkamer en zonnepanelen. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én ruimte om maar liefst vier auto's op de oprit te parkeren, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De locatie is perfect: steek de straat over en je wandelt zo het centrum van Ede in, met gezellige restaurants, supermarkten en winkels om de hoek - zonder de drukte voor de deur. Scholen, sportvoorzieningen en station Ede-Wageningen liggen dichtbij. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de A12 of A30. INDELING: Begane grond: Via de entree stap je direct het hart van de woning binnen. Hier bevinden zich de trapopgang en meterkast (10 groepen, 1 groep voor zonnepanelen en aardlekschakelaar). Vanuit deze centrale hal proef je meteen de sfeer en gezelligheid van het huis, en kun je kiezen om door te lopen naar de sfeervolle woonkamer of de royale leefkeuken. De woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen, shutters en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een fraaie visgraat pvc vloer en een haard. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale luxe woonkeuken met betonnen aanrechtblad en een moderne antraciet opstelling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, wijnkoeler, vaatwasser, Quooker, grote koelkast, vriezer en afzuigschouw. De ruime opzet biedt plek voor een royale eettafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met separaat toilet en separaat urinoir, provisiekast voorzien van wasmachine en droger aansluiting, de C.V.-installatie (Remeha 2011) en de vloerverwarming units. Vanuit hier bereik je eveneens de tuin. Kelder Praktische bergruimte met goede stahoogte, bereikbaar vanuit de keuken. Eerste verdieping De lichte overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en hebben veel daglicht, de derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem waarmee de slaapkamer zowel verwarmd als gekoeld kunnen worden middels airco. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Met de vaste trap bereik je de zolderverdieping, in gebruik als bergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is bereikbaar via de woonkamer, de bijkeuken en de oprit. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen met een eetgedeelte, loungeplek en groen. Dankzij de gunstige ligging met veel privacy op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. Aan de voorzijde ligt een nette voortuin en de royale oprit met plek voor vier auto’s. Bijzonderheden: + Royale oprit met plek voor 4 auto's + Verbouwingen uitgevoerd in 2011, 2020 en 2023 + Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy + Sfeervolle woonkamer met haard en openslaande deuren + Luxe woonkeuken met complete inbouwapparatuur + Gebalanceerd ventilatiesysteem (airco en verwarming) + De gevel en het dak zijn in 2020 na geïsoleerd + Gedeeltelijke vloerisolatie + 11 zonnepanelen + Fantastische ligging in hartje Ede. Kortom: een ruime, comfortabele gezinswoning met een zonnige tuin en een toplocatie in het centrum van Ede. Hier kun je zó intrekken!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
270 m²
Content
407 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta ( combiketel uit 2011)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6713

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.