Direct naar de inhoud
Logo van Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Schaapsweg 15

6713BA Ede • Gelderland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.265

Fotogalerij

Schaapsweg 15 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraaie recent verbouwde twee-onder-een-kapwoning met royale oprit, parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto's en een zonnige tuin op het zuidwesten - midden in het centrum van Ede. Ben je op zoek naar een fijn huis met volop ruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein én een ideale ligging midden in Ede? Dan is de Schaapsweg 15 absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verbouwd en voorzien van een luxe woonkeuken, sfeervolle woonkamer, gehele bovenverdieping geklimatiseerd middels aircosysteem in elke slaapkamer en zonnepanelen. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én ruimte om maar liefst vier auto's op de oprit te parkeren, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De locatie is perfect: steek de straat over en je wandelt zo het centrum van Ede in, met gezellige restaurants, supermarkten en winkels om de hoek - zonder de drukte voor de deur. Scholen, sportvoorzieningen en station Ede-Wageningen liggen dichtbij. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de A12 of A30. INDELING: Begane grond: Via de entree stap je direct het hart van de woning binnen. Hier bevinden zich de trapopgang en meterkast (10 groepen, 1 groep voor zonnepanelen en aardlekschakelaar). Vanuit deze centrale hal proef je meteen de sfeer en gezelligheid van het huis, en kun je kiezen om door te lopen naar de sfeervolle woonkamer of de royale leefkeuken. De woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen, shutters en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een fraaie visgraat pvc vloer en een haard. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale luxe woonkeuken met betonnen aanrechtblad en een moderne antraciet opstelling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, wijnkoeler, vaatwasser, Quooker, grote koelkast, vriezer en afzuigschouw. De ruime opzet biedt plek voor een royale eettafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met separaat toilet en separaat urinoir, provisiekast voorzien van wasmachine en droger aansluiting, de C.V.-installatie (Remeha 2011) en de vloerverwarming units. Vanuit hier bereik je eveneens de tuin. Kelder Praktische bergruimte met goede stahoogte, bereikbaar vanuit de keuken. Eerste verdieping De lichte overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en hebben veel daglicht, de derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem waarmee de slaapkamer zowel verwarmd als gekoeld kunnen worden middels airco. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Met de vaste trap bereik je de zolderverdieping, in gebruik als bergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is bereikbaar via de woonkamer, de bijkeuken en de oprit. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen met een eetgedeelte, loungeplek en groen. Dankzij de gunstige ligging met veel privacy op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. Aan de voorzijde ligt een nette voortuin en de royale oprit met plek voor vier auto’s. Bijzonderheden: + Royale oprit met plek voor 4 auto's + Verbouwingen uitgevoerd in 2011, 2020 en 2023 + Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy + Sfeervolle woonkamer met haard en openslaande deuren + Luxe woonkeuken met complete inbouwapparatuur + Gebalanceerd ventilatiesysteem (airco en verwarming) + De gevel en het dak zijn in 2020 na geïsoleerd + Gedeeltelijke vloerisolatie + 11 zonnepanelen + Fantastische ligging in hartje Ede. Kortom: een ruime, comfortabele gezinswoning met een zonnige tuin en een toplocatie in het centrum van Ede. Hier kun je zó intrekken!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2011)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6713

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.