Einwohner
4.493
Letztes Jahr: 2026
Zutphenseweg 114
7211EE Eefde • Gelderland
Verfügbar
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 5.078
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande jaren '30 woning aan de rand van Eefde, op een perceel van 1.043 m2! Vrij uitzicht rondom en vele mogelijkheden! Aan de Zutphenseweg verscholen tussen bomen en omgeven door veel groen staat dit karakteristieke huis met veel leefruimte op de begane grond. Je kunt aan de voorzijde parkeren op eigen terrein en er bevindt zich ook een oprit aan de Teenkweg, vanaf daar kun je bij de grote houten kapschuur/garage komen. De indeling van het huis is globaal als volgt: Entree, hal met trap naar kelder (ca. 9 m2) en trap naar boven, meterkast, doorgang naar gang met vaste kast en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woonkamer met open haard, erker, veel lichtinval en vanaf iedere zitplek uitzicht op de tuin! De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis, de woonkeuken is vergroot met een uitbouw met veel ramen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, een magnetron en een vaatwasser. In de keukenruimte liggen plavuizen voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie (slaap)kamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop is een luik naar de zolderruimte (thans niet bevloerd). Rondom de woning ligt een royale tuin met meerdere terrassen, volwassen groen en volop privacy. Hier is altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De vrije ligging en het grote gazon bieden veel speelruimte voor kinderen of huisdieren, of hobby's zoals een moestuin of vijver. In de tuin staat een grote kapschuur met twee afsluitbare gedeeltes en een overkapping/carport ruimte voor 2 voertuigen. Op fietsafstand bevindt zich een supermarkt, tuincentrum, dorpshuis met zorgfaciliteiten en basisscholen. De binnenstad van Zutphen en het NS-station zijn met ca. 20 minuten fietsen te bereiken. Ook het gezellige dorpscentrum van Gorssel, de A1 en Deventer zijn dichtbij. Belangstelling om te komen kijken? Maak een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor! * Vanwege een nalatenschap is bij deze woning is geen Lijst van zaken en geen Vragenlijst deel B. Een ouderdoms- en asbestclausule en de "as is where is" clausule zijn onderdeel van de "goede doelen akte/koopovereenkomst".
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,21%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1043 m²
- Inhalt
- 507 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 46 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit TrendLine (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Garage met carport en vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Eefde auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Eefde
Wohn- und Viertelzahlen in Eefde
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eefde. In 2026 waren da 4.493 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.519.
Durchschnittliche WOZ
EUR 440.519
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 25.931
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
138
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.445 |
| 2022 | 4.450 |
| 2023 | 4.470 |
| 2024 | 4.570 |
| 2025 | 4.570 |
| 2026 | 4.493 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.842 |
| 2022 | EUR 353.300 |
| 2023 | EUR 436.617 |
| 2024 | EUR 443.172 |
| 2025 | EUR 440.519 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.375
0-15: 530
15-25: 495
25-45: 690
45-65: 1.415
Ausbildungsstufe
Hoger
1.220
Praktisch
910
Middelbaar
1.240
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
220
Nederland
3.965
Buiten Europa
380
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
315
Appartementen
293
Tussenwoningen
335
Vrijstaande woningen
645
Twee-onder-één-kap woningen
419
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
149
1925 tot 1950
343
1950 tot 1970
618
1970 tot 1980
262
1980 tot 1990
110
1990 tot 2000
121
2000 tot 2010
143
2010 tot 2020
84
2020 en later
109
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
475
Bezeichnung G
329
Bezeichnung A
320
Bezeichnung B
276
Bezeichnung D
240
Bezeichnung F
164
Bezeichnung E
78
Bezeichnung A+++
77
Bezeichnung A+
15
Bezeichnung A++++
12
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.466 | 3.000 |
| 2021 | 1.656 | 3.068 |
| 2022 | 1.291 | 2.876 |
| 2023 | 1.051 | 2.746 |
| 2024 | 976 | 2.870 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 726 • Strom: 1.812
Huurwoning
Gas: 857 • Strom: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.142 • Strom: 3.010
Appartement
Gas: 769 • Strom: 2.198
Tussenwoning
Gas: 655 • Strom: 1.692
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 3.401
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 986 • Strom: 2.817
Betriebsaktivität in Eefde (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 580
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 15 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eefde.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eefde
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eefde?
Eefde telt in 2026 ongeveer 4.493 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eefde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?
In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.
Meer Häuser in Eefde
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Damlaan 12
7211CJ Eefde
€ 1.595.000 k.k.
€ 4.186/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 381 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5551 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Meijerinkstraat 28
7211AE Eefde
€ 650.000 k.k.
€ 7.471/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1520 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hungerinkpad 3
7211AH Eefde
€ 575.000 k.k.
€ 5.637/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 618 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Intendanceweg 8
7211CZ Eefde
€ 575.000 k.k.
€ 3.808/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Quatre Brasweg 1 b
7211LJ Eefde
€ 795.000 k.k.
€ 6.310/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1487 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Zutphenseweg 140
7211EG Eefde
€ 625.000 k.k.
€ 6.068/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1842 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Scheuterdijk 14
7211ET Eefde
€ 595.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 698 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Nachtegaalstraat 1
7211GM Eefde
€ 795.000 k.k.
€ 5.483/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 990 m²
- Schlafzimmer
- 3
