Jump to content
Logo of Majoor & Klumper Makelaars en Taxateurs o.g.

Zutphenseweg 114

7211EE Eefde • Gelderland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.078

Photo Gallery

Zutphenseweg 114 Eefde
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande jaren '30 woning aan de rand van Eefde, op een perceel van 1.043 m2! Vrij uitzicht rondom en vele mogelijkheden! Aan de Zutphenseweg verscholen tussen bomen en omgeven door veel groen staat dit karakteristieke huis met veel leefruimte op de begane grond. Je kunt aan de voorzijde parkeren op eigen terrein en er bevindt zich ook een oprit aan de Teenkweg, vanaf daar kun je bij de grote houten kapschuur/garage komen. De indeling van het huis is globaal als volgt: Entree, hal met trap naar kelder (ca. 9 m2) en trap naar boven, meterkast, doorgang naar gang met vaste kast en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woonkamer met open haard, erker, veel lichtinval en vanaf iedere zitplek uitzicht op de tuin! De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis, de woonkeuken is vergroot met een uitbouw met veel ramen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, een magnetron en een vaatwasser. In de keukenruimte liggen plavuizen voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie (slaap)kamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop is een luik naar de zolderruimte (thans niet bevloerd). Rondom de woning ligt een royale tuin met meerdere terrassen, volwassen groen en volop privacy. Hier is altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De vrije ligging en het grote gazon bieden veel speelruimte voor kinderen of huisdieren, of hobby's zoals een moestuin of vijver. In de tuin staat een grote kapschuur met twee afsluitbare gedeeltes en een overkapping/carport ruimte voor 2 voertuigen. Op fietsafstand bevindt zich een supermarkt, tuincentrum, dorpshuis met zorgfaciliteiten en basisscholen. De binnenstad van Zutphen en het NS-station zijn met ca. 20 minuten fietsen te bereiken. Ook het gezellige dorpscentrum van Gorssel, de A1 en Deventer zijn dichtbij. Belangstelling om te komen kijken? Maak een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor! * Vanwege een nalatenschap is bij deze woning is geen Lijst van zaken en geen Vragenlijst deel B. Een ouderdoms- en asbestclausule en de "as is where is" clausule zijn onderdeel van de "goede doelen akte/koopovereenkomst".

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,21%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
1043 m²
Content
507 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit TrendLine (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport en vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7211

Google Maps

Eefde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Eefde

Residential and neighborhood statistics in Eefde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eefde. In 2026 were there 4.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.519.

Residents

4.493

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 440.519

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.931

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

138

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eefde
Year Residents
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570
2026 4.493

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eefde
Year Average WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.375 0-15: 530 15-25: 495 25-45: 690 45-65: 1.415

Education level

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

475

Label G

329

Label A

320

Label B

276

Label D

240

Label F

164

Label E

78

Label A+++

77

Label A+

15

Label A++++

12

Label A++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eefde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 726 • Electricity: 1.812

Huurwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 769 • Electricity: 2.198

Tussenwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.692

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 2.817

Business activity in Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eefde
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eefde.

Frequently asked questions about living in Eefde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2026 ongeveer 4.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer houses in Eefde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.