Einwohner
10.930
Letztes Jahr: 2025
Dreef 26
5521GR Eersel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.050.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850
2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850
Kaufpreis /m²: € 4.167
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom op de Dreef! Je woont hier in een statige splitlevel bungalow op een fraaie prominente locatie met zeeën van ruimte, zowel binnen als buiten. Zie jij het voor je? Ligging Je woont hier in een ruim opgezette villawijk waar rust en privacy centraal staan. De buurt is ruim opgezet en beschikt over diverse kleine en grotere groenvoorzieningen en parkjes. Dankzij de ligging aan de rand van het dorp ben je bovendien zo in het prachtige buitengebied voor een ontspannen wandeling of fietstocht. In de directe omgeving bevinden zich diverse faciliteiten zoals een basisschool en sportschool die gemakkelijk lopend bereikbaar zijn. Het charmante dorpscentrum ligt op ongeveer 5 minuten fietsen en biedt een gevarieerd aanbod aan supermarkten, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de N397, die aansluit op de snelweg A67. Hierdoor zijn steden als Veldhoven en Eindhoven snel met de auto te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: Eersel beschikt over meerdere bushaltes met uitstekende verbindingen naar deze steden. Dit fijne woonhuis staat op een royaal perceel. Hier geniet je dan ook van een prachtige compleet omheinde tuin, die helemaal rondom loopt. Binnen biedt deze goed onderhouden villa onder meer vijf grote slaapkamers (waarvan twee beneden), twee volwaardige badkamers, een moderne woonkeuken met aangrenzende bijkeuken en een even royale als gezellige woonkamer, die is verrijkt met een unieke lichtstraat. Deze villa heeft dankzij zijn speelse indeling en subtiele hoogteverschillen bovendien een uiterst sfeervol karakter. Opslagruimte heb je tenslotte ook nog volop. Bij dit huis hoort namelijk een ruime garage (inpandig bereikbaar!) en een grote (wijn)kelder. Ideaal! Begane grond + kelder Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst in een ruime entreehal. Recht voor je vind je twee bergingen en de toegangsdeur tot een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Verder biedt de entree natuurlijk toegang tot de prachtige woonkamer die dit huis rijk is. Deze heerlijke living is riant van omvang, maar heeft dankzij een speelse vormgeving toch een bijzonder sfeervol karakter. Grote ramen rondom bieden een fijn uitzicht over de eigen tuin. De fraaie parketvloer en de elegante houtkachel met schouw geven het geheel nog wat extra cachet, net als de unieke lichtstraat boven de tuinkamer, aan de achterkant van de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je via een praktische schuifdeur de keuken van deze woning. Het gaat hier om een gezellige woonkeuken, met genoeg ruimte voor een eettafel en stoelen. De muren en plafonds zijn hier in rustgevende kleuren afgewerkt. Samen met de in gebroken wit uitgevoerde kastfronten zorgt dat voor een sfeervol geheel. De keuken zelf is verder bijzonder modern van aard. Er is sprake van hoogwaardige (Siemens-)inbouwapparatuur als een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiekookplaat met wokbrander en een Amerikaanse koelkast met vriezer. Van alle gemakken voorzien dus! De keuken staat in verbinding met een handige bijkeuken, waar aansluitpunten voor wasapparatuur voorhanden zijn. Hiervandaan bereik je vervolgens een hal met een buitendeur en een keldertrap. Laatstgenoemde leidt tot een volwaardig te benutten (wijn)kelder, die bestaat uit twee grote bergingen, samen goed voor 34 vierkante meter aan opslagruimte. In de entree vind je verder zowel de trapopgang als een kleine trap naar beneden. Een halve verdieping lager is er vervolgens een hal met toegang tot de eerste twee slaapkamers van het huis, allebei met een eigen wastafel. Daarnaast bereik je vanuit de genoemde hal een berging en een grote garage, die ook bereikbaar is vanuit de voortuin. Eerste verdieping Op de bovenverdieping kom je eerst terecht op een centrale overloop. Hiervandaan zijn nog eens drie volwaardige slaapkamers te bereiken. De grootste slaapkamer van de woning zit aan de achterkant van het huis. Deze master bedroom is verrijkt met een vaste kastenwand en een eigen toegangsdeur tot de grotere van de twee badkamers. Hier maak je gebruik van een ruim ligbad met doucheaansluiting, een wastafel en een vrij hangend closet met waterreservoir. Het toilet is netjes weggewerkt in een aparte hoek van de badkamer. In de tweede badkamer vind je tenslotte een heerlijke douchecabine en een wastafel. Tuin Bij dit huis hoort een riante tuin, die helemaal rond de woning loopt. De tuin heeft een uniek ontwerp, waarbij volop ruimte is ingelast voor natuurlijke elementen, zoals een groot gazon, verschillende vijvertjes en diverse soorten bomen, planten en struiken. Op diverse plekken heb je de mogelijkheid een gezellig terras in te richten om met volle teugen van het tuinleven te genieten, vooral tegen de woning aan, soms deels onder een overkapping of zonneluifel. Bij het zitje direct tegen het huis bevindt zich bovendien een sfeervolle open haard, waardoor je ook in de avonden of op frissere dagen heerlijk buiten kunt vertoeven. Verder kun je op de eigen oprit én voor de garagedeur parkeergelegenheid meerdere auto’s parkeren. De garage is daarnaast voorzien van een praktische wastafel, wat extra gemak biedt bij bijvoorbeeld hobby’s, tuinieren of het schoonmaken van spullen. Kortom: een royale split-level bungalow die op ieder niveau blijft verrassen, gelegen op een unieke locatie en gekenmerkt door een statig aanzicht dankzij de fraaie groene omheining van het perceel. Een bijzonder geheel waar ruimte, beleving en ligging op harmonieuze wijze samenkomen. Wordt dit jouw woning? Kenmerken • Zeer ruime geheel vrijstaande woning. • Uniek statig perceel met volop privacy. • Riante woonkamer met veel daglicht. • Moderne woonkeuken met aangrenzende bijkeuken. • Vijf ruime slaapkamers, waarvan twee beneden. • Twee volwaardige badkamers. • Veel opslagruimte in (wijn)kelder. • Grote, inpandig bereikbare garage voorzien van wastafel. • Enorme tuin rond het huis; fraai aangelegd. • Parkeergelegenheid op eigen lange oprit. • 18 zonnepanelen. • Energielabel: C. • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdom en mogelijk asbest.
Hypothek berekenen
€ 1.050.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850
2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850
3,21%
Jährlich
%
€ 52.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.050.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 252 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1681 m²
- Inhalt
- 1114 m³
- Sonstiger Innenraum
- 64 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 13 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Heteluchtverwarming
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, 2 wastafels, douche, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Eersel
Entdecken Sie, wo Makler in Eersel aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eersel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eersel. In 2025 waren da 10.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 457.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
405
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.455 |
| 2022 | 10.590 |
| 2023 | 10.675 |
| 2024 | 10.860 |
| 2025 | 10.930 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 377.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 457.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.820
0-15: 1.710
15-25: 1.055
25-45: 2.525
45-65: 2.820
Ausbildungsstufe
Hoger
2.590
Praktisch
1.800
Middelbaar
3.430
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
865
Nederland
9.180
Buiten Europa
890
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
887
Appartementen
845
Tussenwoningen
1.311
Vrijstaande woningen
1.178
Twee-onder-één-kap woningen
710
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
178
1950 tot 1970
837
1970 tot 1980
1.375
1980 tot 1990
863
1990 tot 2000
542
2000 tot 2010
307
2010 tot 2020
384
2020 en later
259
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.333
Bezeichnung C
1.287
Bezeichnung B
807
Bezeichnung D
590
Bezeichnung F
221
Bezeichnung G
195
Bezeichnung A+++
124
Bezeichnung A+
109
Bezeichnung E
94
Bezeichnung A++
31
Bezeichnung A++++
16
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.170 |
| 2021 | 1.480 | 3.220 |
| 2022 | 1.150 | 3.040 |
| 2023 | 970 | 2.900 |
| 2024 | 930 | 3.030 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.490
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 660 • Strom: 2.170
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.100
Betriebsaktivität in Eersel (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
295
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.675
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 30 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 42 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 35 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eersel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eersel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eersel?
Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eersel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?
In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.
Meer Häuser in Eersel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Spieker 45
5521WR Eersel
€ 785.000 k.k.
€ 4.758/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 251 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Steenstraat 92
5521KW Eersel
€ 425.000 k.k.
€ 3.400/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kerkstraat 38 a
5521JL Eersel
€ 325.000 k.k.
€ 6.373/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Willibrorduslaan 21
5521KA Eersel
€ 675.000 k.k.
€ 3.709/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 426 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lindestraat 51
5521EH Eersel
€ 932 p/m
€ 22/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Hint 27
5521AE Eersel
€ 998.000 k.k.
€ 5.280/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 481 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hongerman 13
5521SJ Eersel
€ 1.890 p/m
€ 14/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Voortseweg 53
5521JC Eersel
€ 565.000 k.k.
€ 5.330/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 334 m²
- Schlafzimmer
- 2
