Direkt zum Inhalt
Logo von W. Heeren Makelaardij

Padakker 16

5521WS Eersel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Eersel

Fotoalbum

Padakker 16 Eersel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze luxe afgewerkte, uitgebouwde gezinswoning! Met 121 m2 aan woonoppervlakte, een moderne luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamers, en ook nog eens een tuin op het Zuiden is hier wonen echt genieten! De ligging is uitstekend, in een kindvriendelijke jonge wijk met zowel het gezellige dorpscentrum als het mooie buitengebied binnen handbereik. Het gezellige centrum van Eersel bereik je in enkele minuten, net als diverse (basis) scholen, supermarkten, winkels, horeca en meerdere bushaltes. Steden als Veldhoven en Eindhoven zijn hierdoor uitstekend bereikbaar. Met de auto zit je binnen no-time op de A67. Begane grond De hal is strak afgewerkt met een pvc-visgraatvloer in houtlook, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Bovendien is op de gehele begane grond onder de fraaie pvc-visgraatvloer een vloerverwarmingssysteem aangelegd. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, toiletruimte, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de vaste trap naar de eerste verdieping. De volledig betegelde toiletruimte is modern uitgevoerd met toilet en fonteintje. De woonkamer is bij de bouw al uitgebouwd, wat zorgt voor een bijzonder ruime en prettige leefruimte. De afwerking is hoogwaardig met dezelfde pvc-visgraatvloer, stucwerk wanden en plafond. De gashaard voegt extra sfeer en comfort toe. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. Via openslaande tuindeuren en een loopdeur sta je direct in verbinding met de achtertuin. De open keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne opstelling met ontbijtbar. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met Bora afzuiging, Quooker heetwaterkraan, vaatwasser, royale koelkast, combi-oven/magnetron en een composiet werkblad met spoelbak. Hoe luxe wil je het hebben!? Vanuit de keuken heb je ook nog eens een prettig zicht naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop welke is voorzien van vloerbedekking, waarvandaan de twee slaapkamers, de inloopkast en de badkamer bereikbaar zijn. De eerste ruime slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en is strak afgewerkt met stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Het raam van deze slaapkamer is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. De tweede slaapkamer is wederom voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. ook hier is het raam voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. De inloopkledingkast is een praktische en fijne extra ruimte die iedere dag comfort toevoegt. De royale badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche met regendouche, een Whirlpool bubbelbad met thermostaatkraan en een hangend toilet. Aan alles is gedacht. Genieten doe je hier zeker! Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een volwaardige derde (master) slaapkamer is gerealiseerd met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Er zijn maatwerkkasten aanwezig met daarachter de opstelling van de Atag cv-ketel (2014), aansluitingen voor wasapparatuur, de centrale afzuigunit en extra bergruimte onder de schuine dakvlakken. Daarnaast is er een extra airco-installatie geplaatst, waarmee je eenvoudig kunt koelen of verwarmen voor een aangename temperatuur, het hele jaar door. Tuin De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het zuiden. Hier geniet je volop van de zon op het terras, omringd door diverse borders. De tuin beschikt over elektra, een buitenkraan, schrobputje en een berging met elektra. Aan de achterzijde bevindt zich een dubbele poort met een tweede terras en zelfs de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Kenmerken van de woning: • Luxe en instapklare woning. • Zeer netjes afgewerkt, in uitstekende staat. • Hue verlichting, behalve toilet en boven eettafel. • Ruime woonkamer met luxe open keuken met Quooker. • Begane grond voorzien van vloerverwarming. • Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie aanwezig. • Geheel voorzien van HR++ beglazing. • Betonnen verdiepingsvloeren. • Hardhouten binnenkozijnen. • Luxe stompe binnendeuren. • Whirlpool bad, mooie gashaard. • Dakkapel met elektrisch rolluik. • Energie label A. • Volledige eigendom. Disclaimer: Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
433 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5521

Google Karten

Karte von Eersel

Entdecken Sie, wo Makler in Eersel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eersel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eersel. In 2025 waren da 10.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.000.

Einwohner

10.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 457.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

405

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eersel
Jahr Einwohner
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eersel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Ausbildungsstufe

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.333

Bezeichnung C

1.287

Bezeichnung B

807

Bezeichnung D

590

Bezeichnung F

221

Bezeichnung G

195

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung A+

109

Bezeichnung E

94

Bezeichnung A++

31

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eersel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eersel
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eersel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eersel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer Häuser in Eersel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.