Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Eersel

Postelseweg 185 b 2

5521RD Eersel • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 280.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 287.450

Kaufpreis /m²: € 4.590

Fotoalbum

Postelseweg 185 b 2 Eersel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op prachtige locatie, in bosrijke omgeving gelegen vrijstaande recreatiebungalow met vrijstaand tuinhuis. De bungalow is gelegen een perceel erfpachtgrond (groot 750 m2) op bungalowpark "Ter Spegelt" tegenover camping "Ter Spegelt’’ met volop faciliteiten. Het park ligt in een prachtige, lommerrijke omgeving, aan de rand van een bosrijk gebied. Begane grond: Je betreedt de bungalow in de entreehal met daarin de meterkast inrichting en een luik naar de kruipruimte. De hal geeft directe toegang tot de woonkamer, een van de slaapkamers en de badkamer. De woonkamer met open keuken is uitgevoerd met vloerbedekking en houten wandafwerking. Vanuit hier kijk je tegen de kap van de woning aan, afgewerkt met houtwolcementplaten. De woonkamer heeft een grote raampartij aan de achterzijde met daarin dubbele openslaande deuren naar de tuin. De aanwezige houtkachel zorgt voor de nodige warmte en sfeer in de kamer en via een vaste trap is vanuit hier de verdieping bereikbaar. De open keuken heeft een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en is uitgerust met een gootsteen met koelkast, 5-pitsgaskookplaat en een losse magnetron. Twee slaapkamers liggen op de begane grond, beiden voorzien van vloerbedekking, houten wandafwerking en plafonds van houtwolcementplaten. Eén van de kamers heeft een wastafel. De badkamer is geheel betegeld badkamer en uitgerust met een toilet, douchecabine met thermostaatkraan en een vaste wastafel. 1e verdieping: De verdieping is via een vaste trap te bereiken en betreft een grote, extra kamer met vide en dus zicht in de woonkamer. Deze kamer heeft de nodige kastruimte onder de schuinten van het dak en hier is de Remeha c.v.-combiketel (bouwjaar 2023) opgesteld. De kamer geeft via een loopdeur toegang tot het balkon aan de voorzijde van de bungalow. Tuin: Boomrijke, aangelegde tuin rondom de bungalow, aan de voorzijde voorzien van oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto's. De tuin is deels aangelegd met bestrating, heeft een terras aan de zij- en achterkant en beschikt over tuinberegening via een grondwaterbron. In de tuin staat een houten tuinhuis met betonvloer en elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 61 m2. - Dak- en vloerisolatie toegepast. - Woonhuis rondom voorzien houten kozijnen met isolerende beglazing. - Groepenkast 2026 vernieuwd - Vloerbedekking beneden en boven 2026 - Eigen grondwaterput aanwezig ten behoeve van beregening. - Eigen gas-, water- en elektrameter. - Het perceel grond is in erfpacht. De erfpachtcanon bedraagt ± € 2.962,- per jaar (op basis van boekjaar 2025). Dit is inclusief het gebruik van de faciliteiten van de camping ‘’Ter Spegelt’’. Voor meer informatie zie Permanente bewoning is niet toegestaan. - Door de gemeente Eersel is voor de bungalows op het park een beeldkwaliteitplan opgesteld, waarin staat vermeld welke wijzigingen aan de bungalow en tuin doorgevoerd mogen worden. - Fraaie rustige locatie aan de rand van bebost recreatiepark met in totaal 50 soortgelijke recreatiewoningen. - Vanaf dit gedeelte van het recreatiepark direct toegang tot de bossen en vervolgens natuurgebied 'Cartierheide’. Tevens gelegen nabij de parkeerplaatsen van de natuurpoort. - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450

2,78%

Jährlich

%

€ 14.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 280.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Fläche des Grundstücks
750 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met asbest
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5521

Google Karten

Karte von Eersel

Entdecken Sie, wo Makler in Eersel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eersel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eersel. In 2025 waren da 10.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.000.

Einwohner

10.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 457.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

405

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eersel
Jahr Einwohner
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eersel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Ausbildungsstufe

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.333

Bezeichnung C

1.287

Bezeichnung B

807

Bezeichnung D

590

Bezeichnung F

221

Bezeichnung G

195

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung A+

109

Bezeichnung E

94

Bezeichnung A++

31

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eersel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eersel
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eersel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eersel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer Häuser in Eersel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.