Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Steenstraat 4

5521KT Eersel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Steenstraat 4 Eersel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime gezinswoning met 4 prima slaapkamers, luxe complete badkamer en privacy biedende achtertuin grenzend aan een openbare groenvoorziening! Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Steenstraat 4 in Eersel biedt maar liefst 123 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen met betonnen verdiepingsvloeren. De woning is verrassend ruim, praktisch ingedeeld en ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige, groene woonomgeving. Indeling: Begane grond: Via de nette voortuin bereik je de entree met hal voorzien van een laminaatvloer, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De riante woonkamer strekt zich uit over de volle diepte van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, grotendeels stucwerkwanden en een stucwerkplafond. De praktische trapkast zorgt voor voldoende opbergruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingericht met een keukeninrichting in hoekopstelling, volop kastruimte en een prettige verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Aansluitend vindt je een portaal/bijkeuken van waar uit de achtertuin bereikbaar is. Eerste verdieping: Overloop met een vinylvloer, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en rechte wanden voor optimale indelingsvrijheid. De slaapkamers zijn allen voorzien van een vinylvloer, stucwerk- en/of behangwanden en een stucwerkplafond. De volledig betegelde, luxe badkamer is fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een ruime douche met sunshower, ligbad, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang bereik je de tweede verdieping. De royale voorzolder biedt volop bergruimte, een Velux dakvenster en plaats voor de c.v.-ketel en wasmachine. Aangrenzend bevindt zich de grote vierde slaapkamer, voorzien van een Velux dakvenster waardoor er veel licht binnenvalt. Exterieur: Keurig aangelegde voortuin met diverse beplanting en een pad met toegang tot de voordeur. De achtertuin is netjes aangelegd, onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Dankzij de ligging aan de achterzijde grenzend aan een openbare groenvoorziening, geniet je van rust en een vrij uitzicht. In de tuin bevindt zich een aanpandige berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinkussens. Deze tuin is een heerlijke plek om in de zomer buiten te eten, te ontspannen of te genieten van het zonnetje. Algemeen: - bouwjaar 1979. - perceeloppervlakte 169 m². - inhoud 472 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 123 m². - overige inpandige ruimte 8 m². - de woning is voorzien van dakisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen, nagenoeg volledig met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2009). - betonnen verdiepingsvloeren voor extra comfort en duurzaamheid. - deze woning ligt in een rustige woonomgeving op een steenworp afstand van het Heibloempark en basisschool, ideaal voor gezinnen met kinderen. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Eersel met winkels, horeca en overige centrumvoorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
472 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5521

Google Karten

Karte von Eersel

Entdecken Sie, wo Makler in Eersel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eersel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eersel. In 2025 waren da 10.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.000.

Einwohner

10.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 457.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

405

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eersel
Jahr Einwohner
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eersel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Ausbildungsstufe

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.333

Bezeichnung C

1.287

Bezeichnung B

807

Bezeichnung D

590

Bezeichnung F

221

Bezeichnung G

195

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung A+

109

Bezeichnung E

94

Bezeichnung A++

31

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eersel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eersel
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eersel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eersel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer Häuser in Eersel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.