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Amundsenlaan 201

5623PS Eindhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 4.816

Fotoalbum

Amundsenlaan 201 Eindhoven
Bild 58
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Beschreibung

Amundsenlaan 201 te Eindhoven. NET BUITEN DE RING GELEGEN RECENT GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 RUIME SLAAPKAMERS GELEGEN OP DE 5E VERDIEPING VAN EEN KEURIG APPARTEMENTENCOMPLEX MET HET CENTRUM VAN EINDHOVEN MET ALLE VOORZIENINGEN OP FIETS-/LOOPAFSTAND. TEVENS IDEAAL GELEGEN T.O.V. OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN. BEGANE GROND: Keurige centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en toegang tot afgesloten trappenhuis en de ontvangsthal. Verzorgde royale ontvangsthal met lift en toegang tot de afgesloten bergingsruimte met afzonderlijke bergingen. Eigen, ruime afgesloten inpandige berging, ± 7 m², voorzien van elektra. 5E VERDIEPING: Gezamenlijke hal waar slechts 2 appartementen op uitkomen met berging en meterkast. Entree voorzien van fraaie in visgraat gelegde PVC-vloer. Open verbinding met de sfeervolle woonkamer, ± 46 m², met fraaie in visgraat gelegde PVC-vloer en recent geplaatste openslaande deuren (hardhout) naar het ruime balkon, ± 10 m², op zonzijde (West). Luxe, moderne, open keuken eveneens voorzien van fraaie in visgraat gelegde PVC-vloer, met aan weerszijden kasten en inbouwapparatuur, t.w.: brede inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en kokend water kraan (Aqua Hot+). Toegang tot 2e balkon, ± 5 m², op het Oosten (genieten van de ochtendzon) met praktische bergkast en elektrische bedienbaar rolluik. Via luxe, moderne glazen soft-close schuifdeur toegang tot de 2 slaapkamers, toilet en badkamer. Slaapkamer, ± 15 m², voorzien van in visgraat gelegde PVC-vloer en elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer, ± 12 m², voorzien van in visgraat gelegde PVC-vloer, elektrisch bedienbaar rolluik en aansluitingen wasapparatuur. Luxe, moderne, geheel betegelde badkamer met inbouwspots, elektrische vloerverwarming, zeer ruime inloopdouche met regendouche en separate handdouche, fraai breed badmeubel met design wastafel met 2 kranen, fraaie wandkast, designradiator en mechanische ventilatie. Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. BIJZONDERHEDEN: * Geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++). * Het appartement is recent geheel gemoderniseerd, t.w.: - goede kwaliteit PVC-vloer in het gehele appartement (2021) (m.u.v. toilet en badkamer); - luxe keukeninrichting (2021) - luxe toiletruimte (2021) - zowel in de woonkamer als in de slaapkamer in muren weggewerkte leidingen voor o.a. tv-aansluitingen (2021) - vernieuwde groepenkast met 10 automatische groepen (2021) - airconditioning (2023) - luxe badkamer (2025) - soft-close schuifdeur (2025) - openslaande hard houten balkondeuren (2021). - nieuwe voordeur met 3 puntsluiting (2025). * Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen. * Woonoppervlakte: ± 87 m². * Inhoud appartement: ± 278 m³. * Bouwjaar appartement: ± 1972. * Energielabel: A. * Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. * Servicekosten: ± € 315,00 per maand. * Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen. * Voldoende parkeergelegenheid bij het complex. * Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. vele voorzieningen zoals supermarkt, gezondheidscentrum en uitvalswegen (ASML, High Tech Campus). * Zowel het centrum van Eindhoven als de Shopping Mall Woensxl zijn vlot bereikbaar te voet, per fiets, auto of het openbaar vervoer. * Meubels zijn ter overname (m.u.v. wasmachine en droger). EEN MET VEEL ZORG GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD, INSTAPKLAAR APPARTEMENT!

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€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
278 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

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Geografische Übersicht Eindhoven

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Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

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