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Amundsenlaan 201

5623PS Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 4.816

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Amundsenlaan 201 Eindhoven
Photo 58
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Description

Amundsenlaan 201 te Eindhoven. NET BUITEN DE RING GELEGEN RECENT GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 RUIME SLAAPKAMERS GELEGEN OP DE 5E VERDIEPING VAN EEN KEURIG APPARTEMENTENCOMPLEX MET HET CENTRUM VAN EINDHOVEN MET ALLE VOORZIENINGEN OP FIETS-/LOOPAFSTAND. TEVENS IDEAAL GELEGEN T.O.V. OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN. BEGANE GROND: Keurige centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en toegang tot afgesloten trappenhuis en de ontvangsthal. Verzorgde royale ontvangsthal met lift en toegang tot de afgesloten bergingsruimte met afzonderlijke bergingen. Eigen, ruime afgesloten inpandige berging, ± 7 m², voorzien van elektra. 5E VERDIEPING: Gezamenlijke hal waar slechts 2 appartementen op uitkomen met berging en meterkast. Entree voorzien van fraaie in visgraat gelegde PVC-vloer. Open verbinding met de sfeervolle woonkamer, ± 46 m², met fraaie in visgraat gelegde PVC-vloer en recent geplaatste openslaande deuren (hardhout) naar het ruime balkon, ± 10 m², op zonzijde (West). Luxe, moderne, open keuken eveneens voorzien van fraaie in visgraat gelegde PVC-vloer, met aan weerszijden kasten en inbouwapparatuur, t.w.: brede inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en kokend water kraan (Aqua Hot+). Toegang tot 2e balkon, ± 5 m², op het Oosten (genieten van de ochtendzon) met praktische bergkast en elektrische bedienbaar rolluik. Via luxe, moderne glazen soft-close schuifdeur toegang tot de 2 slaapkamers, toilet en badkamer. Slaapkamer, ± 15 m², voorzien van in visgraat gelegde PVC-vloer en elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer, ± 12 m², voorzien van in visgraat gelegde PVC-vloer, elektrisch bedienbaar rolluik en aansluitingen wasapparatuur. Luxe, moderne, geheel betegelde badkamer met inbouwspots, elektrische vloerverwarming, zeer ruime inloopdouche met regendouche en separate handdouche, fraai breed badmeubel met design wastafel met 2 kranen, fraaie wandkast, designradiator en mechanische ventilatie. Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. BIJZONDERHEDEN: * Geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++). * Het appartement is recent geheel gemoderniseerd, t.w.: - goede kwaliteit PVC-vloer in het gehele appartement (2021) (m.u.v. toilet en badkamer); - luxe keukeninrichting (2021) - luxe toiletruimte (2021) - zowel in de woonkamer als in de slaapkamer in muren weggewerkte leidingen voor o.a. tv-aansluitingen (2021) - vernieuwde groepenkast met 10 automatische groepen (2021) - airconditioning (2023) - luxe badkamer (2025) - soft-close schuifdeur (2025) - openslaande hard houten balkondeuren (2021). - nieuwe voordeur met 3 puntsluiting (2025). * Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen. * Woonoppervlakte: ± 87 m². * Inhoud appartement: ± 278 m³. * Bouwjaar appartement: ± 1972. * Energielabel: A. * Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. * Servicekosten: ± € 315,00 per maand. * Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen. * Voldoende parkeergelegenheid bij het complex. * Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. vele voorzieningen zoals supermarkt, gezondheidscentrum en uitvalswegen (ASML, High Tech Campus). * Zowel het centrum van Eindhoven als de Shopping Mall Woensxl zijn vlot bereikbaar te voet, per fiets, auto of het openbaar vervoer. * Meubels zijn ter overname (m.u.v. wasmachine en droger). EEN MET VEEL ZORG GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD, INSTAPKLAAR APPARTEMENT!

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
278 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5623

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Aperçu géographique Eindhoven

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Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

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