Direkt zum Inhalt
Logo von Pradium Vastgoed

Antareslaan 2

5632DZ Eindhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 537.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.590

2 % Übertragungssteuer (€ 10.740) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 549.590

Kaufpreis /m²: € 4.296

Fotoalbum

Antareslaan 2 Eindhoven
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde wijk Dommelbeemd in Eindhoven-Noord staat deze uitgebouwde eindwoning aan een verkeersluw woonerf. De woning is uitstekend onderhouden en biedt verrassend veel ruimte, met vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2020, vloerverwarming op de begane grond, twaalf zonnepanelen en een airco-unit op zolder. De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een fraaie aluminium overkapping. Aansluitend bevindt zich de royale, geïsoleerde garage met opslagvliering en elektrische sectionaaldeur. De royale, goed geïsoleerde garage biedt volop mogelijkheden: van stalling en opslag tot hobbyruimte, werkplaats, praktijkruimte aan huis of thuiskantoor. Een praktisch en compleet woonhuis op een fijne locatie, met scholen, winkels, groen en uitvalswegen in de directe omgeving. Ligging De Antareslaan ligt in de buurt Eckart, onderdeel van de wijk Dommelbeemd in Woensel-Noord. Dit is een groene, ruim opgezette woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, speelvoorzieningen, supermarkten en winkels bevinden zich op korte wandel- of fietsafstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod zijn Winkelcentrum Woensel en de binnenstad van Eindhoven goed bereikbaar. Ook het centraal station ligt op fietsafstand en in de nabije omgeving bevinden zich meerdere bushaltes. Met de auto is de bereikbaarheid eveneens gunstig. Via de John F. Kennedylaan rijd je snel richting belangrijke uitvalswegen, waaronder de A2, A50 en A270. Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De meterkast beschikt over dertien groepen, twee aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. De lichte keramische tegelvloer loopt vanuit de hal door naar de woonkamer en keuken. Op de begane grond is bovendien vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen. De ruimte is sfeervol, praktisch in te delen en beschikt over een handige trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken. Dankzij de lichtkoepel valt hier veel daglicht binnen, wat de ruimte een open en prettige uitstraling geeft. De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met twee volwaardige keukenblokken tegenover elkaar. De inrichting is modern en compleet, met een inductiekookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, extra grote tweede koelkast en heetwaterkraan. Het composiet werkblad en de ruime hoeveelheid kastruimte maken het geheel praktisch en verzorgd. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand in hoekopstelling en biedt daardoor volop extra bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een centrale overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De badkamer is compleet ingericht en verzorgd afgewerkt. Je beschikt hier over een groot ligbad, separate douchecabine, beide met thermostaatkraan, een vrijhangend closet, designradiator en wastafelmeubel met lades en verlichte spiegel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je uit op de overloop. Door het grote kunststof dakraam is dit een lichte ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de Vaillant HR-cv-installatie en de vaste airco-unit. Onder de kapschuinte is achter schuifdeuren praktische bergruimte gerealiseerd. De vierde slaapkamer is een ruime en volwaardige zolderkamer. Deze kamer is voorzien van een pvc-vloer, een groot kunststof dakraam, extra bergruimte onder de kapschuinte en een op maat gemaakte kastenwand over de lange zijde. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Verder zijn een waterkraan, verlichting en achterpoort aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich de aluminium overkapping met schuifpui, inbouwspots en keramische tegelvloer. Hierdoor ontstaat een fijne beschutte plek om lang van het buitenleven te genieten. Aansluitend aan de overkapping ligt de royale, goed geïsoleerde garage. Deze is voorzien van HR++ beglazing, een elektrische sectionaaldeur en een praktische opslagvliering. De garage is bereikbaar via de Meteoorstraat en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto of motor, extra opslag, hobbygebruik of werken aan huis. Kenmerken • Uitgebouwde eindwoning in Dommelbeemd, Eindhoven-Noord • Gelegen aan een verkeersluw woonerf • Bouwjaar 1991 • Uitstekend onderhouden • Moderne kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken • 12 zonnepanelen, geplaatst in oktober 2021 • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne keuken uit 2020 met lichtkoepel • Vier ruime slaapkamers • Vaste airco-unit op zolder • Complete badkamer met ligbad en douchecabine • Fraaie spachtelputz-wandafwerking en geschuurde plafonds • Achtertuin op het zuiden • Aluminium overkapping met schuifpui • Royale, goed geïsoleerde garage met opslagvliering • Garage met elektrische sectionaaldeur, bereikbaar via de Meteoorstraat • Volledige eigendom Kortom: een ruime, comfortabele en uitstekend onderhouden eindwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin én een veelzijdige garage. Een woning die je van binnen én buiten moet ervaren. Plan gerust een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 537.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.590

2 % Übertragungssteuer (€ 10.740) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 549.590

3,21%

Jährlich

%

€ 26.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 537.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
191 m²
Inhalt
457 m³
Externe Berghalle
55 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5632

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.