Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Antareslaan 2
5632DZ Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 537.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.590
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 549.590
Precio de compra /m²: € 4.296
Galería de fotos
Descripción
In de geliefde wijk Dommelbeemd in Eindhoven-Noord staat deze uitgebouwde eindwoning aan een verkeersluw woonerf. De woning is uitstekend onderhouden en biedt verrassend veel ruimte, met vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2020, vloerverwarming op de begane grond, twaalf zonnepanelen en een airco-unit op zolder. De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een fraaie aluminium overkapping. Aansluitend bevindt zich de royale, geïsoleerde garage met opslagvliering en elektrische sectionaaldeur. De royale, goed geïsoleerde garage biedt volop mogelijkheden: van stalling en opslag tot hobbyruimte, werkplaats, praktijkruimte aan huis of thuiskantoor. Een praktisch en compleet woonhuis op een fijne locatie, met scholen, winkels, groen en uitvalswegen in de directe omgeving. Ligging De Antareslaan ligt in de buurt Eckart, onderdeel van de wijk Dommelbeemd in Woensel-Noord. Dit is een groene, ruim opgezette woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, speelvoorzieningen, supermarkten en winkels bevinden zich op korte wandel- of fietsafstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod zijn Winkelcentrum Woensel en de binnenstad van Eindhoven goed bereikbaar. Ook het centraal station ligt op fietsafstand en in de nabije omgeving bevinden zich meerdere bushaltes. Met de auto is de bereikbaarheid eveneens gunstig. Via de John F. Kennedylaan rijd je snel richting belangrijke uitvalswegen, waaronder de A2, A50 en A270. Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De meterkast beschikt over dertien groepen, twee aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. De lichte keramische tegelvloer loopt vanuit de hal door naar de woonkamer en keuken. Op de begane grond is bovendien vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen. De ruimte is sfeervol, praktisch in te delen en beschikt over een handige trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken. Dankzij de lichtkoepel valt hier veel daglicht binnen, wat de ruimte een open en prettige uitstraling geeft. De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met twee volwaardige keukenblokken tegenover elkaar. De inrichting is modern en compleet, met een inductiekookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, extra grote tweede koelkast en heetwaterkraan. Het composiet werkblad en de ruime hoeveelheid kastruimte maken het geheel praktisch en verzorgd. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand in hoekopstelling en biedt daardoor volop extra bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een centrale overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De badkamer is compleet ingericht en verzorgd afgewerkt. Je beschikt hier over een groot ligbad, separate douchecabine, beide met thermostaatkraan, een vrijhangend closet, designradiator en wastafelmeubel met lades en verlichte spiegel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je uit op de overloop. Door het grote kunststof dakraam is dit een lichte ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de Vaillant HR-cv-installatie en de vaste airco-unit. Onder de kapschuinte is achter schuifdeuren praktische bergruimte gerealiseerd. De vierde slaapkamer is een ruime en volwaardige zolderkamer. Deze kamer is voorzien van een pvc-vloer, een groot kunststof dakraam, extra bergruimte onder de kapschuinte en een op maat gemaakte kastenwand over de lange zijde. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Verder zijn een waterkraan, verlichting en achterpoort aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich de aluminium overkapping met schuifpui, inbouwspots en keramische tegelvloer. Hierdoor ontstaat een fijne beschutte plek om lang van het buitenleven te genieten. Aansluitend aan de overkapping ligt de royale, goed geïsoleerde garage. Deze is voorzien van HR++ beglazing, een elektrische sectionaaldeur en een praktische opslagvliering. De garage is bereikbaar via de Meteoorstraat en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto of motor, extra opslag, hobbygebruik of werken aan huis. Kenmerken • Uitgebouwde eindwoning in Dommelbeemd, Eindhoven-Noord • Gelegen aan een verkeersluw woonerf • Bouwjaar 1991 • Uitstekend onderhouden • Moderne kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken • 12 zonnepanelen, geplaatst in oktober 2021 • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne keuken uit 2020 met lichtkoepel • Vier ruime slaapkamers • Vaste airco-unit op zolder • Complete badkamer met ligbad en douchecabine • Fraaie spachtelputz-wandafwerking en geschuurde plafonds • Achtertuin op het zuiden • Aluminium overkapping met schuifpui • Royale, goed geïsoleerde garage met opslagvliering • Garage met elektrische sectionaaldeur, bereikbaar via de Meteoorstraat • Volledige eigendom Kortom: een ruime, comfortabele en uitstekend onderhouden eindwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin én een veelzijdige garage. Een woning die je van binnen én buiten moet ervaren. Plan gerust een bezichtiging!
Hipoteca berekenen
€ 537.000
Coste del comprador (estimado): € 12.590
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 549.590
3,21%
Anualmente
%
€ 26.850
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 537.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Contenido
- 457 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 55 m²
- Área del jardín trasero
- 49 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1991
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, vliering en elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wijngaardplein 38
5632MB Eindhoven
€ 325.000 k.k.
€ 3.037/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Waterland 36
5658PJ Eindhoven
€ 2.500.000 k.k.
€ 7.862/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 318 m²
- Área del lote
- 548 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Bosleeuwerik 14
5658CK Eindhoven
€ 580.000 k.k.
€ 4.328/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 96 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hudsonlaan 748
5623NT Eindhoven
€ 489.000 k.k.
€ 3.976/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hortensiastraat 29
5644KN Eindhoven
€ 469.500 k.k.
€ 5.217/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kruisakker 68
5625SE Eindhoven
€ 399.000 k.k.
€ 3.729/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Colenbranderstraat 35
5624EH Eindhoven
€ 325.000 k.k.
€ 4.333/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
1e Lieven de Keylaan 28
5622GD Eindhoven
€ 1.125 p/m
€ 16/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
