Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
Bayeuxlaan 14
5654AX Eindhoven • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 5.044
Fotoalbum
Beschreibung
Moderne tussenwoning met 4 slaapkamers en energielabel A! Deze luxe woning beschikt over circa 114 m² woonoppervlakte en is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor veel wooncomfort en lage energielasten. De woning is voorzien van een royale, L-vormige woonkamer met een open keuken. Daarnaast beschikt het huis over 4 comfortabele slaapkamers, een verzorgde badkamer en een diepe achtertuin met een praktische berging. De woning is perfect gelegen op een absolute toplocatie in het veelzijdige Eindhoven. Op een steenworp afstand bevinden zich het prachtige natuurgebied de Genneper Parken, de High Tech Campus en ASML. Eindhoven is een stad die werkelijk alles biedt op het gebied van winkelen, onderwijs, cultuur (zoals Strijp-S en GLOW) en topsport. Daarnaast bevindt u zich vanaf deze locatie ook zo in de omliggende bossen en uitgestrekte natuurgebieden. Dankzij de ligging vlak bij de Rondweg (Boutenslaan) is de bereikbaarheid uitstekend. Het bruisende stadscentrum, Eindhoven Airport en de belangrijke uitvalswegen (A2, A58 en A67) zijn snel en eenvoudig te bereiken. Kortom: een ideale woonomgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde voortuin is de woning bereikbaar. De entree biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Woonkamer: De ruime, L-vormige woonkamer geniet van een aangename hoeveelheid lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De openslaande deuren bieden een directe toegang tot en een fraai zicht op de diepe achtertuin. Er is een open verbinding met de eethoek en de aangrenzende keuken aan de voorzijde van de woning. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische, diepe trappenkast voor extra opbergruimte en bevindt zich hier de doorgang naar de eerste verdieping. Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de verzorgde, open keuken. Dankzij de grote raampartij geniet deze ruimte van een prettige lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de opstelling over voldoende kasten en laden voor de nodige opslagruimte. 1e verdieping: Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Deze gehele verdieping is, met uitzondering van de badkamer, afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze kamer geniet van een prettige lichtinval en beschikt over een sfeervol Frans balkon met kamerhoge draai-/kiepdeuren. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers. Beide kamers zijn volwaardig van formaat en functioneren uitstekend als kinderkamer, babykamer of als praktische thuiswerkplek. Badkamer: Badkamer: De volledig betegelde badkamer is verzorgd afgewerkt in een tijdloze, frisse kleurstelling met witte wandtegels en een donkere vloertegel. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een comfortabele inloopdouche met een glazen spatscherm, een wastafel met een bijpassend ondermeubel en een spiegel. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede, hangend toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar, waar de derde slaapkamer is gesitueerd. Slaapkamer: Deze riante, multifunctionele verdieping is ingericht als een volwaardige vierde slaapkamer. De ruimte beschikt over een hoge nok die zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel, een doorlopende laminaatvloer en een groot raam aan de zijwand voor een prettige lichtinval. Deze verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het creëren van een extra werkplek, hobbyruimte Tuin: De diepe en verzorgd aangelegde achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen. Direct aan de woning bevindt zich een royaal, betegeld terras met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Achter in de tuin staat een praktische, vrijstaande houten berging die ideaal is voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is de tuin uitgerust met een eigen achterom. Bijzonderheden: - Moderne en instapklare tussenwoning, gebouwd in 2017; - Circa 114 m² woonoppervlakte en een gunstig energielabel A; - Volledig geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming op de begane grond; - Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren; - Verzorgde open keuken met diverse inbouwapparatuur en vrij uitzicht; - Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen; - Diepe en verzorgd aangelegde achtertuin met houten berging en eigen achterom; - Toplocatie in Eindhoven met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen nabij.
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,21%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Inhalt
- 406 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 68 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2017
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer Häuser in Eindhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hoefkestraat 14
5611RM Eindhoven
€ 795.000 k.k.
€ 3.340/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 238 m²
- Fläche des Grundstücks
- 305 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ranonkelstraat 77 A
5644LB Eindhoven
€ 325.000 k.k.
€ 6.132/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Zandkrab 2
5658AD Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 4.583/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nederlandplein 89
5628AH Eindhoven
€ 350.000 k.k.
€ 4.023/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wal 16
5611GG Eindhoven
€ 1.720 p/m
€ 32/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bolestein 56
5653JL Eindhoven
€ 525.000 k.k.
€ 3.646/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Veldmaarschalk Montgomerylaan 369
5612BH Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 3.438/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Klingelbeek 36
5655ER Eindhoven
€ 450.000 k.k.
€ 3.629/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
