Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Bayeuxlaan 14

5654AX Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.044

Galería de fotos

Bayeuxlaan 14 Eindhoven
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne tussenwoning met 4 slaapkamers en energielabel A! Deze luxe woning beschikt over circa 114 m² woonoppervlakte en is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor veel wooncomfort en lage energielasten. De woning is voorzien van een royale, L-vormige woonkamer met een open keuken. Daarnaast beschikt het huis over 4 comfortabele slaapkamers, een verzorgde badkamer en een diepe achtertuin met een praktische berging. De woning is perfect gelegen op een absolute toplocatie in het veelzijdige Eindhoven. Op een steenworp afstand bevinden zich het prachtige natuurgebied de Genneper Parken, de High Tech Campus en ASML. Eindhoven is een stad die werkelijk alles biedt op het gebied van winkelen, onderwijs, cultuur (zoals Strijp-S en GLOW) en topsport. Daarnaast bevindt u zich vanaf deze locatie ook zo in de omliggende bossen en uitgestrekte natuurgebieden. Dankzij de ligging vlak bij de Rondweg (Boutenslaan) is de bereikbaarheid uitstekend. Het bruisende stadscentrum, Eindhoven Airport en de belangrijke uitvalswegen (A2, A58 en A67) zijn snel en eenvoudig te bereiken. Kortom: een ideale woonomgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde voortuin is de woning bereikbaar. De entree biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Woonkamer: De ruime, L-vormige woonkamer geniet van een aangename hoeveelheid lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De openslaande deuren bieden een directe toegang tot en een fraai zicht op de diepe achtertuin. Er is een open verbinding met de eethoek en de aangrenzende keuken aan de voorzijde van de woning. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische, diepe trappenkast voor extra opbergruimte en bevindt zich hier de doorgang naar de eerste verdieping. Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de verzorgde, open keuken. Dankzij de grote raampartij geniet deze ruimte van een prettige lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de opstelling over voldoende kasten en laden voor de nodige opslagruimte. 1e verdieping: Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Deze gehele verdieping is, met uitzondering van de badkamer, afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze kamer geniet van een prettige lichtinval en beschikt over een sfeervol Frans balkon met kamerhoge draai-/kiepdeuren. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers. Beide kamers zijn volwaardig van formaat en functioneren uitstekend als kinderkamer, babykamer of als praktische thuiswerkplek. Badkamer: Badkamer: De volledig betegelde badkamer is verzorgd afgewerkt in een tijdloze, frisse kleurstelling met witte wandtegels en een donkere vloertegel. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een comfortabele inloopdouche met een glazen spatscherm, een wastafel met een bijpassend ondermeubel en een spiegel. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede, hangend toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar, waar de derde slaapkamer is gesitueerd. Slaapkamer: Deze riante, multifunctionele verdieping is ingericht als een volwaardige vierde slaapkamer. De ruimte beschikt over een hoge nok die zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel, een doorlopende laminaatvloer en een groot raam aan de zijwand voor een prettige lichtinval. Deze verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het creëren van een extra werkplek, hobbyruimte Tuin: De diepe en verzorgd aangelegde achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen. Direct aan de woning bevindt zich een royaal, betegeld terras met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Achter in de tuin staat een praktische, vrijstaande houten berging die ideaal is voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is de tuin uitgerust met een eigen achterom. Bijzonderheden: - Moderne en instapklare tussenwoning, gebouwd in 2017; - Circa 114 m² woonoppervlakte en een gunstig energielabel A; - Volledig geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming op de begane grond; - Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren; - Verzorgde open keuken met diverse inbouwapparatuur en vrij uitzicht; - Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen; - Diepe en verzorgd aangelegde achtertuin met houten berging en eigen achterom; - Toplocatie in Eindhoven met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen nabij.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,21%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
406 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5654

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.