Direkt zum Inhalt
Logo von Arnout Verheij Woningmakelaardij

de Greide 60

5622NE Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.803

Fotoalbum

de Greide 60 Eindhoven
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: De Greide 60 Eindhoven (wijk Woensel, Kronehoef) Keurig onderhouden instapklaar modern 2-kamer appartement op de 10e verdieping met separate berging op de 2e verdieping en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Vanaf het gemeenschappelijk dakterras op de 15e verdieping is er een 180 graden zicht op Eindhoven. Vanuit het appartement zelf en vanaf het overdekte balkon is er een weids uitzicht op het westen naar o.a. het voormalige Philips Nederland complex, Strijp S en verder richting Tilburg. De ligging van het appartement is zeer centraal ten opzichte van de NS-stations Eindhoven-Centraal en Eindhoven-Strijp-S, bushaltes, TuE, Fontys Hogescholen, Catharina ziekenhuis, Maxima Medisch centrum, winkelcentrum WoenselXL, High Tech Campus, ASML, diverse scholen, sportaccommodaties en de in- en uitvalswegen. Vanaf het openbare -voor het appartementencomplex liggende- gratis parkeerterrein is er toegang tot de afgesloten centrale entree. Aan de buitenzijde van de centrale entree is een modern bellentableau met videofoon waarmee de individuele appartementen gebeld kunnen worden. In de centrale entree bevinden zich de brievenbussen, de toegangsdeur tot de gemeenschappelijke fietsenberging, de liften en het trappenhuis. Via de lift naar de 10e verdieping komt u aan op de ruime gemeenschappelijke hal met daaraan 6 appartementen en de toegang tot het trappenhuis. Indeling: Naast de voordeur aan de buitenzijde van het appartement bevindt zich de eigen meterkast. Via de entree met videofooninstallatie komt u in de hal met de meterkast van de blokverwarming, de deuren naar de badkamer, slaapkamer en de woonkamer. In het gehele appartement, m.u.v. de badkamer, ligt een lichte kleur, drempelloos gelegd, laminaat. Het appartement heeft mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie via de schuifdeur en de raampartij. De badkamer: De betegelde witte badkamer (2013) heeft een toilet, vaste wastafel, een ligbad en een aansluiting voor een wasmachine/droger. De slaapkamer: De slaapkamer met aluminium schuifpui naar het balkon heeft een (half)open doorgang naar de woonkamer. De woonkamer: De royale rechthoekige woonkamer is toegankelijk via de hal en de slaapkamer en heeft een halfopen verbinding naar de keuken en de slaapkamer. Door de grote raampartij (HR+ glas) in aluminiumkozijnen is er veel daglicht toetreding en een geweldig uitzicht in westelijke richting. De keuken: De betegelde halfopen keuken (2012) is voorzien van een recht kunststof werkblad met witte boven- en onderkastjes, enkele spoelbak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesgedeelte. De berging: Op de 2e verdieping bevindt zich de bij het appartement behorende ruime privé berging die een groot raam heeft en voorzien is van elektriciteit. Gemeenschappelijk dakterras: Op de 15e verdieping bevindt zich een groot gemeenschappelijk -voor bewoners- vrij toegankelijk dakterras. Kenmerken: • Bouwjaar: 1977 • Oppervlak: 56 m2 • Modern 2-kamer appartement • Eigen berging op de 2e verdieping • Gemeenschappelijke fietsenberging op begane grond • Gemeenschappelijk dakterras op de 15e verdieping • Keurig onderhouden • Aluminium kozijnen • HR+ glas (2012) • Mechanische en natuurlijke ventilatie • Energielabel: E (t/m 25 juni 2035) • Servicekosten: € 201,48 per maand • WOZ-waarde € 259.000,00 (peildatum 1/1/2024) • Gratis openbaar parkeren voor het appartementencomplex • Het in het appartement aanwezige meubilair is ter overname • Bankgarantie/waarborgsom: Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een waarborgsom of bankgarantie (ter grootte van 10% van de koopsom), te stellen door koper, als vereiste opgenomen. • Aanvaarding: korte termijn mogelijk.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
10e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
187 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-07-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5622

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.