Jump to content
Logo of Arnout Verheij Woningmakelaardij

de Greide 60

5622NE Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.803

Photo Gallery

de Greide 60 Eindhoven
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Te koop: De Greide 60 Eindhoven (wijk Woensel, Kronehoef) Keurig onderhouden instapklaar modern 2-kamer appartement op de 10e verdieping met separate berging op de 2e verdieping en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Vanaf het gemeenschappelijk dakterras op de 15e verdieping is er een 180 graden zicht op Eindhoven. Vanuit het appartement zelf en vanaf het overdekte balkon is er een weids uitzicht op het westen naar o.a. het voormalige Philips Nederland complex, Strijp S en verder richting Tilburg. De ligging van het appartement is zeer centraal ten opzichte van de NS-stations Eindhoven-Centraal en Eindhoven-Strijp-S, bushaltes, TuE, Fontys Hogescholen, Catharina ziekenhuis, Maxima Medisch centrum, winkelcentrum WoenselXL, High Tech Campus, ASML, diverse scholen, sportaccommodaties en de in- en uitvalswegen. Vanaf het openbare -voor het appartementencomplex liggende- gratis parkeerterrein is er toegang tot de afgesloten centrale entree. Aan de buitenzijde van de centrale entree is een modern bellentableau met videofoon waarmee de individuele appartementen gebeld kunnen worden. In de centrale entree bevinden zich de brievenbussen, de toegangsdeur tot de gemeenschappelijke fietsenberging, de liften en het trappenhuis. Via de lift naar de 10e verdieping komt u aan op de ruime gemeenschappelijke hal met daaraan 6 appartementen en de toegang tot het trappenhuis. Indeling: Naast de voordeur aan de buitenzijde van het appartement bevindt zich de eigen meterkast. Via de entree met videofooninstallatie komt u in de hal met de meterkast van de blokverwarming, de deuren naar de badkamer, slaapkamer en de woonkamer. In het gehele appartement, m.u.v. de badkamer, ligt een lichte kleur, drempelloos gelegd, laminaat. Het appartement heeft mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie via de schuifdeur en de raampartij. De badkamer: De betegelde witte badkamer (2013) heeft een toilet, vaste wastafel, een ligbad en een aansluiting voor een wasmachine/droger. De slaapkamer: De slaapkamer met aluminium schuifpui naar het balkon heeft een (half)open doorgang naar de woonkamer. De woonkamer: De royale rechthoekige woonkamer is toegankelijk via de hal en de slaapkamer en heeft een halfopen verbinding naar de keuken en de slaapkamer. Door de grote raampartij (HR+ glas) in aluminiumkozijnen is er veel daglicht toetreding en een geweldig uitzicht in westelijke richting. De keuken: De betegelde halfopen keuken (2012) is voorzien van een recht kunststof werkblad met witte boven- en onderkastjes, enkele spoelbak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesgedeelte. De berging: Op de 2e verdieping bevindt zich de bij het appartement behorende ruime privé berging die een groot raam heeft en voorzien is van elektriciteit. Gemeenschappelijk dakterras: Op de 15e verdieping bevindt zich een groot gemeenschappelijk -voor bewoners- vrij toegankelijk dakterras. Kenmerken: • Bouwjaar: 1977 • Oppervlak: 56 m2 • Modern 2-kamer appartement • Eigen berging op de 2e verdieping • Gemeenschappelijke fietsenberging op begane grond • Gemeenschappelijk dakterras op de 15e verdieping • Keurig onderhouden • Aluminium kozijnen • HR+ glas (2012) • Mechanische en natuurlijke ventilatie • Energielabel: E (t/m 25 juni 2035) • Servicekosten: € 201,48 per maand • WOZ-waarde € 259.000,00 (peildatum 1/1/2024) • Gratis openbaar parkeren voor het appartementencomplex • Het in het appartement aanwezige meubilair is ter overname • Bankgarantie/waarborgsom: Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een waarborgsom of bankgarantie (ter grootte van 10% van de koopsom), te stellen door koper, als vereiste opgenomen. • Aanvaarding: korte termijn mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
187 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-07-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5622

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.