Residents
249.873
Last year: 2026
Otello 33
5629NE Eindhoven • Noord-Brabant
Available
€ 485.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.550
2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 496.550
Purchase price /m²: € 4.369
Photo Gallery
Description
Onder fraaie architectuur gebouwde en uitgebouwde tussenwoning met woonkeuken, 3 slaapkamers, berging en fraai aangelegde voor- en achtertuin met achterom. De woning is keurig onderhouden; in 2012 is de keuken vernieuwd en in 2013 de badkamer. In 2021 zijn de platte daken vernieuwd. Energielabel B. De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk "Blixembosch" (Italiaanse buurt) met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, park en uitvalswegen. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast voldoende groepen en glasvezelaansluiting. Deels betegelde toilet met hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Kast met c.v.-ketel (Intergas, 2012), zonneboiler, unit mechanische afzuiging en bergruimte. Ruime woonkeuken aan de voorzijde met laminaat vloer en deels stucwerk wandafwerking. Open keuken met aan een rechte keukenopstelling (2012) aan 2 zijdes met diverse inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met oven (Smeg), afzuigkap, vaatwasser (2017), koelkast en verschillende opbergkastjes en lades. Uitgebouwde, lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning welke voorzien is van een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een flinke schuifpui naar de achtertuin. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Flinke inbouwkast met dubbele deur. Hierin bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaatvloer en deels stucwerk wandafwerking en veel lichtinval. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer en deels stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en deels stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer (2013) met hoek ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hang closet, designradiator, inbouwspots en mechanische afzuiging. TUIN & BERGING: Keurige voortuin met bestrating en vaste beplanting. Fraaie achtertuin gelegen op het noord oosten met terras , bestrating, buitenkraantje, borders met beplanting, siergrint en een overdekte achterom. Houten berging achterin de tuin met elektra. ALGEMEEN: - Onder fraaie architectuur gebouwde en uitgebouwde tussenwoning met woonkeuken, 3 slaapkamers, berging en fraai aangelegde voor- en achtertuin met achterom - Zeer gunstig gelegen in de Italiaanse wijk (Blixembosch) met alle voorzieningen op korte afstand, zoals winkelcentrum, scholen, uitvalswegen etc. - Totaal geïsoleerd, energiezuinige zonneboiler, volledig dubbele beglazing etc. - Energielabel B. - Moderne wijk met alle voorzieningen. - Fraaie architectuur. - Inhoud 391 m3. - Woonoppervlakte 111 m2. - Perceeloppervlakte 160 m2. - Bouwjaar 1998. - Aanvaarding in overleg.
Mortgage berekenen
€ 485.000
Cost of copper (estimated): € 11.550
2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 496.550
3,34%
Yearly
%
€ 24.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 485.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 111 m²
- Land area
- 160 m²
- Content
- 391 m³
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 74 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1998
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 25-04-2026
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Amstelstraat 45
5626BX Eindhoven
€ 2.295 p/m
€ 13/m²
BSave as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Baronielaan 57
5628BP Eindhoven
€ 1.990 p/m
€ 19/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Waterlinie 573
5658NP Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 4.783/m²
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 88 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Urkhovenseweg 440
5641KT Eindhoven
€ 299.000 k.k.
€ 4.333/m²
DSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Grote Berg 75
5611KJ Eindhoven
€ 1.100 p/m
€ 28/m²
BSave as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Mauritsstraat 158
5615RZ Eindhoven
€ 850 p/m
€ 45/m²
BSave as favorite- Living area
- 19 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Scottlaan 112
5623RC Eindhoven
€ 625.000 k.k.
€ 4.112/m²
BSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Fazantlaan 3
5613CA Eindhoven
€ 1.477 p/m
€ 33/m²
CSave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
