Aller directement au contenu
Logo de Arnout Verheij Woningmakelaardij

de Greide 60

5622NE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.803

Galerie de photos

de Greide 60 Eindhoven
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: De Greide 60 Eindhoven (wijk Woensel, Kronehoef) Keurig onderhouden instapklaar modern 2-kamer appartement op de 10e verdieping met separate berging op de 2e verdieping en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Vanaf het gemeenschappelijk dakterras op de 15e verdieping is er een 180 graden zicht op Eindhoven. Vanuit het appartement zelf en vanaf het overdekte balkon is er een weids uitzicht op het westen naar o.a. het voormalige Philips Nederland complex, Strijp S en verder richting Tilburg. De ligging van het appartement is zeer centraal ten opzichte van de NS-stations Eindhoven-Centraal en Eindhoven-Strijp-S, bushaltes, TuE, Fontys Hogescholen, Catharina ziekenhuis, Maxima Medisch centrum, winkelcentrum WoenselXL, High Tech Campus, ASML, diverse scholen, sportaccommodaties en de in- en uitvalswegen. Vanaf het openbare -voor het appartementencomplex liggende- gratis parkeerterrein is er toegang tot de afgesloten centrale entree. Aan de buitenzijde van de centrale entree is een modern bellentableau met videofoon waarmee de individuele appartementen gebeld kunnen worden. In de centrale entree bevinden zich de brievenbussen, de toegangsdeur tot de gemeenschappelijke fietsenberging, de liften en het trappenhuis. Via de lift naar de 10e verdieping komt u aan op de ruime gemeenschappelijke hal met daaraan 6 appartementen en de toegang tot het trappenhuis. Indeling: Naast de voordeur aan de buitenzijde van het appartement bevindt zich de eigen meterkast. Via de entree met videofooninstallatie komt u in de hal met de meterkast van de blokverwarming, de deuren naar de badkamer, slaapkamer en de woonkamer. In het gehele appartement, m.u.v. de badkamer, ligt een lichte kleur, drempelloos gelegd, laminaat. Het appartement heeft mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie via de schuifdeur en de raampartij. De badkamer: De betegelde witte badkamer (2013) heeft een toilet, vaste wastafel, een ligbad en een aansluiting voor een wasmachine/droger. De slaapkamer: De slaapkamer met aluminium schuifpui naar het balkon heeft een (half)open doorgang naar de woonkamer. De woonkamer: De royale rechthoekige woonkamer is toegankelijk via de hal en de slaapkamer en heeft een halfopen verbinding naar de keuken en de slaapkamer. Door de grote raampartij (HR+ glas) in aluminiumkozijnen is er veel daglicht toetreding en een geweldig uitzicht in westelijke richting. De keuken: De betegelde halfopen keuken (2012) is voorzien van een recht kunststof werkblad met witte boven- en onderkastjes, enkele spoelbak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesgedeelte. De berging: Op de 2e verdieping bevindt zich de bij het appartement behorende ruime privé berging die een groot raam heeft en voorzien is van elektriciteit. Gemeenschappelijk dakterras: Op de 15e verdieping bevindt zich een groot gemeenschappelijk -voor bewoners- vrij toegankelijk dakterras. Kenmerken: • Bouwjaar: 1977 • Oppervlak: 56 m2 • Modern 2-kamer appartement • Eigen berging op de 2e verdieping • Gemeenschappelijke fietsenberging op begane grond • Gemeenschappelijk dakterras op de 15e verdieping • Keurig onderhouden • Aluminium kozijnen • HR+ glas (2012) • Mechanische en natuurlijke ventilatie • Energielabel: E (t/m 25 juni 2035) • Servicekosten: € 201,48 per maand • WOZ-waarde € 259.000,00 (peildatum 1/1/2024) • Gratis openbaar parkeren voor het appartementencomplex • Het in het appartement aanwezige meubilair is ter overname • Bankgarantie/waarborgsom: Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een waarborgsom of bankgarantie (ter grootte van 10% van de koopsom), te stellen door koper, als vereiste opgenomen. • Aanvaarding: korte termijn mogelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
10e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
187 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-07-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5622

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.