Direkt zum Inhalt
Logo von Huiskantoor

Graslelie 11

5658GR Eindhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.964

Fotoalbum

Graslelie 11 Eindhoven
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, royale en uitstekend afgewerkte semi-bungalow op een fantastische locatie in de populaire wijk Meerhoven (Grasrijk). Deze architectonisch vormgegeven woning combineert comfort, luxe en gelijkvloers wonen met een hoogwaardige afwerking, vier riante slaapkamers en een heerlijke patio met optimale privacy. De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen richting Eindhoven, Eindhoven airport, Veldhoven, BIC, ASML en de High Tech Campus. WONING Begane grond: Representatieve entree met toegang tot de hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal wordt het royale woongedeelte bereikt. De woning kenmerkt zich direct door de moderne architectuur, de fraaie lichtinval en de hoogwaardige afwerking. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een sfeervolle eethoek. Dankzij de grote raampartijen ontstaat een prettige verbinding met de patio en buitenruimte. De gemoderniseerde keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Vanuit de leefruimte is via een grote schuifpui direct toegang tot de ruime patio, welke veel privacy biedt en perfect geschikt is als lounge- en ontspanningsruimte. Deze semi-bungalow biedt daarnaast de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen dankzij voorzieningen op de begane grond als slaapkamer, badkamer en ruimte met wasmachine en droger. De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De woning is met zorg onderhouden en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over meerdere royale slaapkamers, allen van prettig formaat en voorzien van een moderne afwerking. Een van de kamers is uitgerust met aansluitingen voor een eventuele 2e badkamer. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal geschikt voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. BUITENRUIMTE: De woning beschikt over een ruime patio met veel privacy waar in alle rust genoten kan worden van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich parkeergelegenheid direct voor de deur. De rustige straat en groene omgeving zorgen voor een aangename woonbeleving. OMGEVING: De woning is gunstig gelegen aan de rand van Grasrijk in Meerhoven, nabij het winkelcentrum Meerhoven met alle denkbare voorzieningen zoals gezondheidscentrum supermarkten, winkels en horeca. Tevens bevinden scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: • Snelle verbinding richting N2, A2, A58 en A50 • Nabij ASML, Flight Forum, Eindhoven airport, BIC en High Tech Campus • Goede verbinding richting Maxima Medisch Centrum • Gelegen nabij bosrijke en groene wandelomgeving en het Meerhoven Park. • Rustige woonwijk met veel privacy en hoogwaardige bebouwing BIJZONDERHEDEN: • Moderne architectonische semi-bungalow • Hoogwaardige en kwalitatieve afwerking • Recent gemoderniseerde keuken en badkamer • Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen • Vier royale slaapkamers • Ruime patio met veel privacy • Parkeren direct voor de woning • Gelegen in populaire woonwijk Meerhoven (Grasrijk) • Uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven, Veldhoven en Brainport-regio • Nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen • Instapklare woning met moderne uitstraling

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
582 m³
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5658

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.