Ir directamente al contenido
Logotipo de Huiskantoor

Graslelie 11

5658GR Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.964

Galería de fotos

Graslelie 11 Eindhoven
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, royale en uitstekend afgewerkte semi-bungalow op een fantastische locatie in de populaire wijk Meerhoven (Grasrijk). Deze architectonisch vormgegeven woning combineert comfort, luxe en gelijkvloers wonen met een hoogwaardige afwerking, vier riante slaapkamers en een heerlijke patio met optimale privacy. De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen richting Eindhoven, Eindhoven airport, Veldhoven, BIC, ASML en de High Tech Campus. WONING Begane grond: Representatieve entree met toegang tot de hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal wordt het royale woongedeelte bereikt. De woning kenmerkt zich direct door de moderne architectuur, de fraaie lichtinval en de hoogwaardige afwerking. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een sfeervolle eethoek. Dankzij de grote raampartijen ontstaat een prettige verbinding met de patio en buitenruimte. De gemoderniseerde keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Vanuit de leefruimte is via een grote schuifpui direct toegang tot de ruime patio, welke veel privacy biedt en perfect geschikt is als lounge- en ontspanningsruimte. Deze semi-bungalow biedt daarnaast de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen dankzij voorzieningen op de begane grond als slaapkamer, badkamer en ruimte met wasmachine en droger. De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De woning is met zorg onderhouden en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over meerdere royale slaapkamers, allen van prettig formaat en voorzien van een moderne afwerking. Een van de kamers is uitgerust met aansluitingen voor een eventuele 2e badkamer. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal geschikt voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. BUITENRUIMTE: De woning beschikt over een ruime patio met veel privacy waar in alle rust genoten kan worden van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich parkeergelegenheid direct voor de deur. De rustige straat en groene omgeving zorgen voor een aangename woonbeleving. OMGEVING: De woning is gunstig gelegen aan de rand van Grasrijk in Meerhoven, nabij het winkelcentrum Meerhoven met alle denkbare voorzieningen zoals gezondheidscentrum supermarkten, winkels en horeca. Tevens bevinden scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: • Snelle verbinding richting N2, A2, A58 en A50 • Nabij ASML, Flight Forum, Eindhoven airport, BIC en High Tech Campus • Goede verbinding richting Maxima Medisch Centrum • Gelegen nabij bosrijke en groene wandelomgeving en het Meerhoven Park. • Rustige woonwijk met veel privacy en hoogwaardige bebouwing BIJZONDERHEDEN: • Moderne architectonische semi-bungalow • Hoogwaardige en kwalitatieve afwerking • Recent gemoderniseerde keuken en badkamer • Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen • Vier royale slaapkamers • Ruime patio met veel privacy • Parkeren direct voor de woning • Gelegen in populaire woonwijk Meerhoven (Grasrijk) • Uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven, Veldhoven en Brainport-regio • Nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen • Instapklare woning met moderne uitstraling

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
582 m³
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5658

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.