Jump to content
Logo of Huiskantoor

Graslelie 11

5658GR Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.964

Photo Gallery

Graslelie 11 Eindhoven
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Moderne, royale en uitstekend afgewerkte semi-bungalow op een fantastische locatie in de populaire wijk Meerhoven (Grasrijk). Deze architectonisch vormgegeven woning combineert comfort, luxe en gelijkvloers wonen met een hoogwaardige afwerking, vier riante slaapkamers en een heerlijke patio met optimale privacy. De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen richting Eindhoven, Eindhoven airport, Veldhoven, BIC, ASML en de High Tech Campus. WONING Begane grond: Representatieve entree met toegang tot de hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal wordt het royale woongedeelte bereikt. De woning kenmerkt zich direct door de moderne architectuur, de fraaie lichtinval en de hoogwaardige afwerking. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een sfeervolle eethoek. Dankzij de grote raampartijen ontstaat een prettige verbinding met de patio en buitenruimte. De gemoderniseerde keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Vanuit de leefruimte is via een grote schuifpui direct toegang tot de ruime patio, welke veel privacy biedt en perfect geschikt is als lounge- en ontspanningsruimte. Deze semi-bungalow biedt daarnaast de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen dankzij voorzieningen op de begane grond als slaapkamer, badkamer en ruimte met wasmachine en droger. De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De woning is met zorg onderhouden en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over meerdere royale slaapkamers, allen van prettig formaat en voorzien van een moderne afwerking. Een van de kamers is uitgerust met aansluitingen voor een eventuele 2e badkamer. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal geschikt voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. BUITENRUIMTE: De woning beschikt over een ruime patio met veel privacy waar in alle rust genoten kan worden van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich parkeergelegenheid direct voor de deur. De rustige straat en groene omgeving zorgen voor een aangename woonbeleving. OMGEVING: De woning is gunstig gelegen aan de rand van Grasrijk in Meerhoven, nabij het winkelcentrum Meerhoven met alle denkbare voorzieningen zoals gezondheidscentrum supermarkten, winkels en horeca. Tevens bevinden scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: • Snelle verbinding richting N2, A2, A58 en A50 • Nabij ASML, Flight Forum, Eindhoven airport, BIC en High Tech Campus • Goede verbinding richting Maxima Medisch Centrum • Gelegen nabij bosrijke en groene wandelomgeving en het Meerhoven Park. • Rustige woonwijk met veel privacy en hoogwaardige bebouwing BIJZONDERHEDEN: • Moderne architectonische semi-bungalow • Hoogwaardige en kwalitatieve afwerking • Recent gemoderniseerde keuken en badkamer • Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen • Vier royale slaapkamers • Ruime patio met veel privacy • Parkeren direct voor de woning • Gelegen in populaire woonwijk Meerhoven (Grasrijk) • Uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven, Veldhoven en Brainport-regio • Nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen • Instapklare woning met moderne uitstraling

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
208 m²
Content
582 m³
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-05-2026

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5658

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.