Residents
249.873
Last year: 2026
Boschdijk 383 31
5621JB Eindhoven • Noord-Brabant
Available
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 5.172
Photo Gallery
Description
Uitstekend onderhouden, licht en modern afgewerkt 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het nieuwbouwcomplex “San Marino”, nabij het centrum van Eindhoven en op loopafstand van Strijp-S en Strijp-R. Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, station, winkels en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Begane grond Afgesloten entree met intercom en videofooninstallatie. Centrale hal met brievenbussen, lift en trappenhuis. Appartement – derde verdieping Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, intercom met videofoon, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en glasvezelaansluiting. De royale, volledig betegelde toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer van ruim 37 m² beschikt over een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en drie Franse balkons. De open keuken is uitgevoerd in een moderne L-opstelling en voorzien van een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven-/magnetron en voldoende kastruimte. De praktische berging/wasruimte beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de cv-combiketel (Remeha HR, 2011) en het warmte-terugwinsysteem. Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, twee grote raampartijen met Franse balkons en een grote ingebouwde kastenwand. Slaapkamer 2 beschikt eveneens over een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een grote raampartij met Frans balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Parkeerplaats en berging In de parkeergarage bevindt zich een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig met voor ieder appartement een eigen opbergruimte/locker. Kenmerken - Modern 3-kamerappartement - Gelegen op hogere verdieping - Royale en lichte living - Fraai en vrij uitzicht - Moderne open keuken - Twee volwaardige slaapkamers - Complete badkamer met ligbad en separate douche - Eigen parkeerplaats - Praktische berging - Liftinstallatie aanwezig - Instapklaar appartement - Centrale ligging nabij centrum en voorzieningen - Service kosten circa 198,- per maand
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 87 m²
- Content
- 285 m³
- External storage space
- 12 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2011
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 20-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Frans balkon
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Tacituslaan 37
5624GR Eindhoven
€ 335.000 k.k.
€ 3.602/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Viottastraat 17
5654GJ Eindhoven
€ 575.000 k.k.
€ 4.492/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 241 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pisanostraat 18
5623CC Eindhoven
€ 400.000 k.k.
€ 3.960/m²
ESave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
St Rochusstraat 14
5611RH Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 4.365/m²
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
St Rochusstraat 14
5611RH Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 4.365/m²
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
St Jorislaan 46
5611PM Eindhoven
€ 775.000 k.k.
€ 4.755/m²
ASave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 233 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Woenselsestraat 339
5623ED Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 4.297/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ganzebloemstraat 23
5643JN Eindhoven
€ 519.500 k.k.
€ 4.995/m²
CSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
