Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
Hazenloop 29
5646BB Eindhoven • Noord-Brabant
Verkauft
€ 1.200.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850
2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen aan de Hazenloop. Een groen uniek plekje aan de rand van de stad. Sommige huizen bieden méér dan alleen een dak boven je hoofd. Dit is er zo één. Aan de rustige Hazenloop, op een bijzondere plek in het gewilde Schuttersbosch, vind je een prachtig woning waarin modern comfort en natuurlijke materialen perfect samenkomen. Je woont hier aan de rand van de Stratumse Heide, met het Brabants Landschap om de hoek. De stad is dichtbij, maar voelt ver weg. Dankzij de karakteristieke houten gevel, grote glaspartijen en het vele groen rondom straalt deze woning rust en ruimte uit. Geniet van ruimte, licht én een schitterend uitzicht. BEGANE GROND ENTREE De ruime hal verwelkomt je met een luxe marmeren tegelvloer en strak gestucte wanden. Hier vind je de meterkast, trap naar boven én een modern toilet met raam voor ventilatie, stijlvol doorgelegd in dezelfde marmeren tegel. Het hele huis is uitgerust met een geavanceerd beveiligingssysteem, inclusief alarminstallatie, voor een veilig en zorgeloos gevoel. WOONKAMER Zodra je binnenkomt in de woonkamer valt het licht meteen op. Grote ramen aan voor- en achterzijde halen buiten naar binnen. De erker aan de zijkant biedt een knusse plek voor een lees- of zithoek, terwijl de airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Aan de zijkant vind je een aparte werk-/hobbyruimte met schuifdeuren, inbouwkasten én openslaande deuren naar de oprit. Ideaal als thuiskantoor, speelruimte of extra slaapkamer. Vanuit de woonkamer loop je zó het terras op en geniet je van een heerlijke kop koffie in de zon, de rust én je eigen achtertuin. KEUKEN In het verlengde van de woonkamer ligt de sfeervolle keuken, met zicht op de tuin. Zet de deuren open en laat de natuur binnenstromen! De keuken is afgewerkt met een natuurstenen blad en is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, recent vernieuwde vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. De marmeren tegelvloer loopt stijlvol door naar de praktische bijkeuken, waar je extra kastruimte en aansluitingen voor wasapparatuur vindt. Hier stap je eenvoudig achterom naar binnen via de houten deur. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Boven is het warm en huiselijk, met tapijt op de vloer en grof gestucte wanden. Via de overloop bereik je drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en de trap naar zolder. SLAAPKAMER 1 Word wakker met uitzicht over je eigen tuin. De grote ramen zorgen voor een prachtig groen decor én veel licht. SLAAPKAMER 2 (MASTERBEDROOM) Deze royale kamer is voorzien van maar liefst drie ramen en airconditioning. Ruimte en comfort komen hier samen voor een goede nachtrust. SLAAPKAMER 3 Lichte kamer met grote raampartijen en een vaste kastenwand, perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. BADKAMER De natuurstenen vloertegels geven de ruimte een luxe uitstraling, terwijl het hoekbad uitnodigt tot lange, ontspannende badmomenten. Even snel douchen? Dat kan in de praktische douchecabine. Verder vind je hier een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator én een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie én daglicht SEPARAAT TOILET In dezelfde stijlvolle afwerking als de badkamer, met inbouwcloset en fonteintje. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is nu een open ruimte, maar barst van de mogelijkheden. Wil je een extra slaapkamer, een studio, een logeerkamer of gewoon heel veel opbergruimte? Het kan hier allemaal. De cv-installatie en het ventilatiesysteem zijn keurig weggewerkt. En als duurzame bonus is de woning voorzien van maar liefst 29 zonnepanelen, goed voor het milieu én je energierekening. BUITENRUIMTE ACHTERTUIN De achtertuin is werkelijk een plaatje. Gelegen op het zuiden, omringd door volgroeide bomen en geurige planten, vormt deze tuin een plek van rust en privacy. Het ritselen van bladeren en het vrolijke gezang van vogels. Of je nu wil genieten van een goed boek in de loungehoek, een zomeravond wilt doorbrengen met vrienden onder de sterrenhemel, of de vijver even rustig wil bekijken, deze tuin biedt het allemaal. En dankzij het automatische sproeisysteem blijft alles moeiteloos in topconditie. Aan de zijkant van de tuin staat een berging waar je fietsen, gereedschap of tuinmeubels eenvoudig kwijt kunt. Alles is tot in de puntjes verzorgd. VOORTUIN Ook de voortuin sluit perfect aan bij het groene karakter van de woning. Je parkeert gemakkelijk 2-3 auto's op je eigen terrein, onder de stijlvolle carport met lichtstraat. Heb je een elektrische auto? Die laad je gewoon thuis op, via de aanwezige laadpaal, super praktisch. OMGEVING Wonen aan de Hazenloop betekent elke dag wakker worden met het gevoel van vakantie. Deze groene, rustige wijk voelt als buitenaf, maar ligt op nog geen kwartier fietsen van hartje Eindhoven. Binnen vijf minuten ben je bij supermarkten, basisscholen, sportverenigingen of de dichtstbijzijnde bushalte. En voor ontspanning loop je de straat uit: wandel zó de Stratumse Heide in, een beschermd natuurgebied waar je eindeloos kunt wandelen, hardlopen of gewoon even tot rust komt. Daarnaast ben je binnen 10 minuten op de High Tech Campus. Kortom: dit is een plek waar je écht thuiskomt, met de natuur als buur en de stad binnen handbereik. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: * Gelegen aan de rand van het natuurgebied Stratumse Heide, wandel zó het bos in * Lichte woonkamer met grote raampartijen én een extra multifunctionele kamer op de begane grond * Drie comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een ruime, veelzijdige zolder * Diepe en groene achtertuin op het zuiden met volop rust, privacy en zon * Voorzien van carport, laadpaal én maar liefst 28 zonnepanelen * Gelegen in een rustige, groene wijk met scholen, winkels en het centrum van Eindhoven op korte afstand
Hypothek berekenen
€ 1.200.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850
2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850
3,04%
Jährlich
%
€ 60.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.200.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1035 m²
- Inhalt
- 672 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 24 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas combi Compact HRE 28/24A CW4 ( combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-08-2025
- Verkaufsdatum
- 20-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer Häuser in Eindhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Stephensonstraat
5621GR Eindhoven
€ 495 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 16 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Welschapsedijk 87
5652XK Eindhoven
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Heezerweg 237
5643KB Eindhoven
€ 685.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sebastiaan van Noyestraat 20
5622KH Eindhoven
€ 498.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 263 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Le Sage ten Broeklaan 9 27
5615CP Eindhoven
€ 369.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Roald Dahllaan 49
5629MC Eindhoven
€ 495.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bergen op Zoomstraat 6
5652KD Eindhoven
€ 550.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
't College 20
5611EH Eindhoven
€ 700.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
