Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Nuenen

Meerring 10

5658LD Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Meerring 10 Eindhoven
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Meerrijk is met recht het pronkstuk van Eindhoven. Deze prachtige woonwijk biedt een gevarieerd aanbod aan woningtypen in een inspirerende omgeving. Aan de ene kant grenst de wijk aan het uitgestrekte en groene Park Meerland, terwijl aan de andere kant Meerrijk een levendig centrum heeft waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het winkelcentrum Meerrijk wordt het sfeervolle middelpunt van Meerhoven. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn. Daarnaast zijn er diverse mode- en lifestylewinkels, een drogisterij, speciaalzaken en dienstverlenende bedrijven. Voor ontspanning zijn er meerdere horecagelegenheden waar kan worden genoten van een hapje en een drankje. Parkeren Parkeren in Meerrijk is comfortabel geregeld. Bewoners en bezoekers kunnen gebruikmaken van de half verdiept gelegen parkeergarage met maar liefst ongeveer 1300 plaatsen. Bezoekers hebben direct toegang tot de verschillende centrumvoorzieningen vanuit de parkeergarage. Voor bewoners is er een eigen afgesloten gedeelte beschikbaar. Wonen op het mooiste plekje van Meerhoven? Deze moderne waterwoning met vrij uitzicht over Park Meerland biedt een schitterende woonkans. De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder, een ruim zonneterras (circa 25 m²) aan het water, drie slaapkamers, een luxe open keuken, een royale badkamer, voldoende bergruimte en een multifunctionele ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor of extra slaapkamer. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke locaties zoals Eindhoven Airport, de High Tech Campus en ASML. Ook zijn scholen (waaronder internationale scholen), kinderdagverblijven en het openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Voorzieningen zoals het winkelcentrum liggen letterlijk om de hoek. BEGANE GROND De woning is bereikbaar via een autoluw pleintje. De voordeur biedt toegang tot de hal, die is afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming die doorloopt over de gehele verdieping. De hal bevat een volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De lichte woonkamer met zitgedeelte aan de waterzijde biedt een prachtig uitzicht door de grote raampartijen. Deze zijn voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een moderne wandopstelling met lades, boven- en onderkasten én inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Via de gerenoveerde vaste trap is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een wasruimte en een moderne badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met stucwerkwanden en een stucwerkplafond. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een Frans balkon. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en bieden uitzicht over het water. De wasruimte heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger, en beschikt over mechanische ventilatie. De volledig betegelde badkamer is in een moderne stijl uitgevoerd en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. SOUTERRAIN De woning heeft een rechtstreekse entree vanuit de afgesloten parkeergarage, waar zich de twee eigen parkeerplaatsen bevinden. De hal in het souterrain biedt toegang tot een berging, een provisieruimte, de meterkast en een multifunctionele ruimte. Deze kamer, te gebruiken als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer, is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen met hardhouten kozijnen, dubbel glas en horren. Vanuit deze ruimte is de tuin (circa 25 m²) bereikbaar, die direct aan het water ligt en voorzien is van een steiger. De tuin is gelegen op het noorden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 162 m² - Inhoud circa 580 m³ - Instapklare, royale waterwoning met vrij uitzicht over het water - Twee eigen parkeerplekken in de parkeergarage - Drie ruime slaapkamers - Ruim terras aan het water met steiger - Luxe keuken en badkamer - Hoogwaardig en modern afwerkingsniveau - Lage energiekosten door isolatiemaatregelen zoals acht zonnepanelen, HR-beglazing in hardhouten kozijnen en vloerverwarming - Plafondhoogte van maar liefst 3,30 meter, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
50 m²
Inhalt
580 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
1 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
01-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5658

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.