Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Nuenen

Meerring 10

5658LD Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Meerring 10 Eindhoven
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Meerrijk is met recht het pronkstuk van Eindhoven. Deze prachtige woonwijk biedt een gevarieerd aanbod aan woningtypen in een inspirerende omgeving. Aan de ene kant grenst de wijk aan het uitgestrekte en groene Park Meerland, terwijl aan de andere kant Meerrijk een levendig centrum heeft waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het winkelcentrum Meerrijk wordt het sfeervolle middelpunt van Meerhoven. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn. Daarnaast zijn er diverse mode- en lifestylewinkels, een drogisterij, speciaalzaken en dienstverlenende bedrijven. Voor ontspanning zijn er meerdere horecagelegenheden waar kan worden genoten van een hapje en een drankje. Parkeren Parkeren in Meerrijk is comfortabel geregeld. Bewoners en bezoekers kunnen gebruikmaken van de half verdiept gelegen parkeergarage met maar liefst ongeveer 1300 plaatsen. Bezoekers hebben direct toegang tot de verschillende centrumvoorzieningen vanuit de parkeergarage. Voor bewoners is er een eigen afgesloten gedeelte beschikbaar. Wonen op het mooiste plekje van Meerhoven? Deze moderne waterwoning met vrij uitzicht over Park Meerland biedt een schitterende woonkans. De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder, een ruim zonneterras (circa 25 m²) aan het water, drie slaapkamers, een luxe open keuken, een royale badkamer, voldoende bergruimte en een multifunctionele ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor of extra slaapkamer. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke locaties zoals Eindhoven Airport, de High Tech Campus en ASML. Ook zijn scholen (waaronder internationale scholen), kinderdagverblijven en het openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Voorzieningen zoals het winkelcentrum liggen letterlijk om de hoek. BEGANE GROND De woning is bereikbaar via een autoluw pleintje. De voordeur biedt toegang tot de hal, die is afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming die doorloopt over de gehele verdieping. De hal bevat een volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De lichte woonkamer met zitgedeelte aan de waterzijde biedt een prachtig uitzicht door de grote raampartijen. Deze zijn voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een moderne wandopstelling met lades, boven- en onderkasten én inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Via de gerenoveerde vaste trap is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een wasruimte en een moderne badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met stucwerkwanden en een stucwerkplafond. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een Frans balkon. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en bieden uitzicht over het water. De wasruimte heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger, en beschikt over mechanische ventilatie. De volledig betegelde badkamer is in een moderne stijl uitgevoerd en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. SOUTERRAIN De woning heeft een rechtstreekse entree vanuit de afgesloten parkeergarage, waar zich de twee eigen parkeerplaatsen bevinden. De hal in het souterrain biedt toegang tot een berging, een provisieruimte, de meterkast en een multifunctionele ruimte. Deze kamer, te gebruiken als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer, is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen met hardhouten kozijnen, dubbel glas en horren. Vanuit deze ruimte is de tuin (circa 25 m²) bereikbaar, die direct aan het water ligt en voorzien is van een steiger. De tuin is gelegen op het noorden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 162 m² - Inhoud circa 580 m³ - Instapklare, royale waterwoning met vrij uitzicht over het water - Twee eigen parkeerplekken in de parkeergarage - Drie ruime slaapkamers - Ruim terras aan het water met steiger - Luxe keuken en badkamer - Hoogwaardig en modern afwerkingsniveau - Lage energiekosten door isolatiemaatregelen zoals acht zonnepanelen, HR-beglazing in hardhouten kozijnen en vloerverwarming - Plafondhoogte van maar liefst 3,30 meter, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
50 m²
Contenu
580 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5658

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.