Jump to content
Logo of Van Santvoort - Nuenen

Meerring 10

5658LD Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Meerring 10 Eindhoven
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Meerrijk is met recht het pronkstuk van Eindhoven. Deze prachtige woonwijk biedt een gevarieerd aanbod aan woningtypen in een inspirerende omgeving. Aan de ene kant grenst de wijk aan het uitgestrekte en groene Park Meerland, terwijl aan de andere kant Meerrijk een levendig centrum heeft waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het winkelcentrum Meerrijk wordt het sfeervolle middelpunt van Meerhoven. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn. Daarnaast zijn er diverse mode- en lifestylewinkels, een drogisterij, speciaalzaken en dienstverlenende bedrijven. Voor ontspanning zijn er meerdere horecagelegenheden waar kan worden genoten van een hapje en een drankje. Parkeren Parkeren in Meerrijk is comfortabel geregeld. Bewoners en bezoekers kunnen gebruikmaken van de half verdiept gelegen parkeergarage met maar liefst ongeveer 1300 plaatsen. Bezoekers hebben direct toegang tot de verschillende centrumvoorzieningen vanuit de parkeergarage. Voor bewoners is er een eigen afgesloten gedeelte beschikbaar. Wonen op het mooiste plekje van Meerhoven? Deze moderne waterwoning met vrij uitzicht over Park Meerland biedt een schitterende woonkans. De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder, een ruim zonneterras (circa 25 m²) aan het water, drie slaapkamers, een luxe open keuken, een royale badkamer, voldoende bergruimte en een multifunctionele ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor of extra slaapkamer. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke locaties zoals Eindhoven Airport, de High Tech Campus en ASML. Ook zijn scholen (waaronder internationale scholen), kinderdagverblijven en het openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Voorzieningen zoals het winkelcentrum liggen letterlijk om de hoek. BEGANE GROND De woning is bereikbaar via een autoluw pleintje. De voordeur biedt toegang tot de hal, die is afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming die doorloopt over de gehele verdieping. De hal bevat een volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De lichte woonkamer met zitgedeelte aan de waterzijde biedt een prachtig uitzicht door de grote raampartijen. Deze zijn voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een moderne wandopstelling met lades, boven- en onderkasten én inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Via de gerenoveerde vaste trap is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een wasruimte en een moderne badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met stucwerkwanden en een stucwerkplafond. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een Frans balkon. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en bieden uitzicht over het water. De wasruimte heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger, en beschikt over mechanische ventilatie. De volledig betegelde badkamer is in een moderne stijl uitgevoerd en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. SOUTERRAIN De woning heeft een rechtstreekse entree vanuit de afgesloten parkeergarage, waar zich de twee eigen parkeerplaatsen bevinden. De hal in het souterrain biedt toegang tot een berging, een provisieruimte, de meterkast en een multifunctionele ruimte. Deze kamer, te gebruiken als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer, is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen met hardhouten kozijnen, dubbel glas en horren. Vanuit deze ruimte is de tuin (circa 25 m²) bereikbaar, die direct aan het water ligt en voorzien is van een steiger. De tuin is gelegen op het noorden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 162 m² - Inhoud circa 580 m³ - Instapklare, royale waterwoning met vrij uitzicht over het water - Twee eigen parkeerplekken in de parkeergarage - Drie ruime slaapkamers - Ruim terras aan het water met steiger - Luxe keuken en badkamer - Hoogwaardig en modern afwerkingsniveau - Lage energiekosten door isolatiemaatregelen zoals acht zonnepanelen, HR-beglazing in hardhouten kozijnen en vloerverwarming - Plafondhoogte van maar liefst 3,30 meter, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
50 m²
Content
580 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5658

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.