Direkt zum Inhalt
Logo von Broekx Makelaardij & Hypotheken

Newtonplein 14

5621CM Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.427

Fotoalbum

Newtonplein 14 Eindhoven
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het rustige Newtonplein in Eindhoven ligt deze ruim bemeten tussenwoning met een diepe, zonnige tuin, stenen berging en een bijzonder ruime garage die zelfs geschikt is voor de stalling van een camper of caravan. De woning is over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde, wat zorgt voor een royale woonkamer met veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Hoewel de woning gemoderniseerd mag worden, biedt zij volop mogelijkheden om naar eigen smaak een comfortabel en toekomstbestendig thuis te creëren. BEGANE GROND Woonkamer De opvallend brede woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijk ruime leefruimte is ontstaan. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een prettig uitzicht op de achtertuin. Via de tuindeur stap je zo het terras op – ideaal voor zomerse dagen of een kop koffie in de ochtendzon. De travertin tegelvloer loopt deels door naar de hal en keuken, wat zorgt voor een rustige, natuurlijke uitstraling. Keuken De halfopen keuken is functioneel ingedeeld en voorzien van een wandopstelling met kunststof werkblad, dubbele rvs-spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en elektrische oven. Hoewel eenvoudig van uitvoering, vormt dit een goede basis om geheel naar eigen wens te moderniseren. Hal & toilet De hal biedt ruimte voor een garderobekast en geeft toegang tot de toiletruimte met duoblok en fonteintje. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast met de elektrische installatie. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. De kamers zijn goed in te delen en ontvangen veel daglicht. Op de overloop bevindt zich een ingebouwde kast met wasmachineaansluiting. Badkamers De woning beschikt over twee badkamers. De eerste is eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel. De tweede badkamer – ontstaan uit een voormalige slaapkamer – is licht betegeld en voorzien van een ligbad (whirlpool), tweede toilet (urinoir) en wastafelmeubel. Een fijne ruimte om te ontspannen na een drukke dag. ZOLDERVERDIEPING Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier vind je de voorzolder met cv-opstelling (Radson, 1992) en een zolderkamer met klein dakvenster. Dankzij de betonnen verdiepingsvloer en de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen, is het eenvoudig om deze verdieping te transformeren tot volwaardige extra slaapkamer of werkkamer. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een aangelegde voortuin én een circa 13 meter diepe achtertuin op het zuidwesten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en rust. Achterin bevinden zich een vrijstaande, stenen berging met elektra en een extra hoge, vrijstaande garage. Deze biedt ruimte voor twee auto’s, of de stalling van een caravan of camper. BIJZONDERHEDEN * Over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde * Mogelijkheid tot vaste trap naar zolder en extra slaapkamer * Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten * Vrijstaande berging én extra hoge garage voor camper of caravan * Rustige ligging nabij centrum, Strijp-S en het Philips de Jongpark * Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten en kosten voor enig achterstallig onderhoud. * Woning wordt verkocht met 'as is-where-is clausule' OMGEVING Het Newtonplein is een rustig, groen opgezet plein met een autovrij karakter aan de voorzijde. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Ook het bruisende Strijp-S en het centrum van Eindhoven liggen vlakbij, evenals het Philips de Jongpark voor een ontspannen wandeling in het groen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
397 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
40 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Gasboiler
Kessel Cv
Radson (gas gestookt uit 1992, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, urinoir, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5621

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.