Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Newtonplein 14

5621CM Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.427

Galería de fotos

Newtonplein 14 Eindhoven
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het rustige Newtonplein in Eindhoven ligt deze ruim bemeten tussenwoning met een diepe, zonnige tuin, stenen berging en een bijzonder ruime garage die zelfs geschikt is voor de stalling van een camper of caravan. De woning is over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde, wat zorgt voor een royale woonkamer met veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Hoewel de woning gemoderniseerd mag worden, biedt zij volop mogelijkheden om naar eigen smaak een comfortabel en toekomstbestendig thuis te creëren. BEGANE GROND Woonkamer De opvallend brede woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijk ruime leefruimte is ontstaan. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een prettig uitzicht op de achtertuin. Via de tuindeur stap je zo het terras op – ideaal voor zomerse dagen of een kop koffie in de ochtendzon. De travertin tegelvloer loopt deels door naar de hal en keuken, wat zorgt voor een rustige, natuurlijke uitstraling. Keuken De halfopen keuken is functioneel ingedeeld en voorzien van een wandopstelling met kunststof werkblad, dubbele rvs-spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en elektrische oven. Hoewel eenvoudig van uitvoering, vormt dit een goede basis om geheel naar eigen wens te moderniseren. Hal & toilet De hal biedt ruimte voor een garderobekast en geeft toegang tot de toiletruimte met duoblok en fonteintje. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast met de elektrische installatie. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. De kamers zijn goed in te delen en ontvangen veel daglicht. Op de overloop bevindt zich een ingebouwde kast met wasmachineaansluiting. Badkamers De woning beschikt over twee badkamers. De eerste is eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel. De tweede badkamer – ontstaan uit een voormalige slaapkamer – is licht betegeld en voorzien van een ligbad (whirlpool), tweede toilet (urinoir) en wastafelmeubel. Een fijne ruimte om te ontspannen na een drukke dag. ZOLDERVERDIEPING Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier vind je de voorzolder met cv-opstelling (Radson, 1992) en een zolderkamer met klein dakvenster. Dankzij de betonnen verdiepingsvloer en de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen, is het eenvoudig om deze verdieping te transformeren tot volwaardige extra slaapkamer of werkkamer. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een aangelegde voortuin én een circa 13 meter diepe achtertuin op het zuidwesten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en rust. Achterin bevinden zich een vrijstaande, stenen berging met elektra en een extra hoge, vrijstaande garage. Deze biedt ruimte voor twee auto’s, of de stalling van een caravan of camper. BIJZONDERHEDEN * Over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde * Mogelijkheid tot vaste trap naar zolder en extra slaapkamer * Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten * Vrijstaande berging én extra hoge garage voor camper of caravan * Rustige ligging nabij centrum, Strijp-S en het Philips de Jongpark * Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten en kosten voor enig achterstallig onderhoud. * Woning wordt verkocht met 'as is-where-is clausule' OMGEVING Het Newtonplein is een rustig, groen opgezet plein met een autovrij karakter aan de voorzijde. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Ook het bruisende Strijp-S en het centrum van Eindhoven liggen vlakbij, evenals het Philips de Jongpark voor een ontspannen wandeling in het groen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
397 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Radson (gas gestookt uit 1992, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, urinoir, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5621

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.