Jump to content
Logo of Broekx Makelaardij & Hypotheken

Newtonplein 14

5621CM Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.427

Photo Gallery

Newtonplein 14 Eindhoven
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Aan het rustige Newtonplein in Eindhoven ligt deze ruim bemeten tussenwoning met een diepe, zonnige tuin, stenen berging en een bijzonder ruime garage die zelfs geschikt is voor de stalling van een camper of caravan. De woning is over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde, wat zorgt voor een royale woonkamer met veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Hoewel de woning gemoderniseerd mag worden, biedt zij volop mogelijkheden om naar eigen smaak een comfortabel en toekomstbestendig thuis te creëren. BEGANE GROND Woonkamer De opvallend brede woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijk ruime leefruimte is ontstaan. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een prettig uitzicht op de achtertuin. Via de tuindeur stap je zo het terras op – ideaal voor zomerse dagen of een kop koffie in de ochtendzon. De travertin tegelvloer loopt deels door naar de hal en keuken, wat zorgt voor een rustige, natuurlijke uitstraling. Keuken De halfopen keuken is functioneel ingedeeld en voorzien van een wandopstelling met kunststof werkblad, dubbele rvs-spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en elektrische oven. Hoewel eenvoudig van uitvoering, vormt dit een goede basis om geheel naar eigen wens te moderniseren. Hal & toilet De hal biedt ruimte voor een garderobekast en geeft toegang tot de toiletruimte met duoblok en fonteintje. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast met de elektrische installatie. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. De kamers zijn goed in te delen en ontvangen veel daglicht. Op de overloop bevindt zich een ingebouwde kast met wasmachineaansluiting. Badkamers De woning beschikt over twee badkamers. De eerste is eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel. De tweede badkamer – ontstaan uit een voormalige slaapkamer – is licht betegeld en voorzien van een ligbad (whirlpool), tweede toilet (urinoir) en wastafelmeubel. Een fijne ruimte om te ontspannen na een drukke dag. ZOLDERVERDIEPING Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier vind je de voorzolder met cv-opstelling (Radson, 1992) en een zolderkamer met klein dakvenster. Dankzij de betonnen verdiepingsvloer en de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen, is het eenvoudig om deze verdieping te transformeren tot volwaardige extra slaapkamer of werkkamer. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een aangelegde voortuin én een circa 13 meter diepe achtertuin op het zuidwesten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en rust. Achterin bevinden zich een vrijstaande, stenen berging met elektra en een extra hoge, vrijstaande garage. Deze biedt ruimte voor twee auto’s, of de stalling van een caravan of camper. BIJZONDERHEDEN * Over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde * Mogelijkheid tot vaste trap naar zolder en extra slaapkamer * Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten * Vrijstaande berging én extra hoge garage voor camper of caravan * Rustige ligging nabij centrum, Strijp-S en het Philips de Jongpark * Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten en kosten voor enig achterstallig onderhoud. * Woning wordt verkocht met 'as is-where-is clausule' OMGEVING Het Newtonplein is een rustig, groen opgezet plein met een autovrij karakter aan de voorzijde. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Ook het bruisende Strijp-S en het centrum van Eindhoven liggen vlakbij, evenals het Philips de Jongpark voor een ontspannen wandeling in het groen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
252 m²
Content
397 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
40 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Boiler
Radson (gas gestookt uit 1992, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, urinoir, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5621

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.