Aller directement au contenu
Logo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Newtonplein 14

5621CM Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.427

Galerie de photos

Newtonplein 14 Eindhoven
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het rustige Newtonplein in Eindhoven ligt deze ruim bemeten tussenwoning met een diepe, zonnige tuin, stenen berging en een bijzonder ruime garage die zelfs geschikt is voor de stalling van een camper of caravan. De woning is over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde, wat zorgt voor een royale woonkamer met veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Hoewel de woning gemoderniseerd mag worden, biedt zij volop mogelijkheden om naar eigen smaak een comfortabel en toekomstbestendig thuis te creëren. BEGANE GROND Woonkamer De opvallend brede woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijk ruime leefruimte is ontstaan. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een prettig uitzicht op de achtertuin. Via de tuindeur stap je zo het terras op – ideaal voor zomerse dagen of een kop koffie in de ochtendzon. De travertin tegelvloer loopt deels door naar de hal en keuken, wat zorgt voor een rustige, natuurlijke uitstraling. Keuken De halfopen keuken is functioneel ingedeeld en voorzien van een wandopstelling met kunststof werkblad, dubbele rvs-spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en elektrische oven. Hoewel eenvoudig van uitvoering, vormt dit een goede basis om geheel naar eigen wens te moderniseren. Hal & toilet De hal biedt ruimte voor een garderobekast en geeft toegang tot de toiletruimte met duoblok en fonteintje. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast met de elektrische installatie. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. De kamers zijn goed in te delen en ontvangen veel daglicht. Op de overloop bevindt zich een ingebouwde kast met wasmachineaansluiting. Badkamers De woning beschikt over twee badkamers. De eerste is eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel. De tweede badkamer – ontstaan uit een voormalige slaapkamer – is licht betegeld en voorzien van een ligbad (whirlpool), tweede toilet (urinoir) en wastafelmeubel. Een fijne ruimte om te ontspannen na een drukke dag. ZOLDERVERDIEPING Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier vind je de voorzolder met cv-opstelling (Radson, 1992) en een zolderkamer met klein dakvenster. Dankzij de betonnen verdiepingsvloer en de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen, is het eenvoudig om deze verdieping te transformeren tot volwaardige extra slaapkamer of werkkamer. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een aangelegde voortuin én een circa 13 meter diepe achtertuin op het zuidwesten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en rust. Achterin bevinden zich een vrijstaande, stenen berging met elektra en een extra hoge, vrijstaande garage. Deze biedt ruimte voor twee auto’s, of de stalling van een caravan of camper. BIJZONDERHEDEN * Over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde * Mogelijkheid tot vaste trap naar zolder en extra slaapkamer * Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten * Vrijstaande berging én extra hoge garage voor camper of caravan * Rustige ligging nabij centrum, Strijp-S en het Philips de Jongpark * Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten en kosten voor enig achterstallig onderhoud. * Woning wordt verkocht met 'as is-where-is clausule' OMGEVING Het Newtonplein is een rustig, groen opgezet plein met een autovrij karakter aan de voorzijde. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Ook het bruisende Strijp-S en het centrum van Eindhoven liggen vlakbij, evenals het Philips de Jongpark voor een ontspannen wandeling in het groen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
397 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
40 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Gasboiler
Chaudière
Radson (gas gestookt uit 1992, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, urinoir, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5621

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.