Direkt zum Inhalt
Logo von van Santvoort - Eindhoven

Panorama 29

5629TT Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 4.738

Fotoalbum

Panorama 29 Eindhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, ruime vrijstaande woning met 6 slaapkamers, 2 badkamers, 28 zonnepanelen en energielabel A++++! In 2022 is deze luxe vrijstaande woning opgeleverd, gelegen op een fraai perceel en met een woonoppervlakte van circa 210 m². De woning is optimaal geïsoleerd en in de gehele woning is vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp aangebracht. Daarnaast beschikt de woning over een luxe open keuken met kookeiland, een ruime woonkamer met zitgedeelte, een garage, zes slaapkamers en twee badkamers. De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het oosten. Deze woning ligt in een prettige, kindvriendelijke woonwijk, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, winkels, horecagelegenheden, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Voor professionals is de locatie ideaal: ASML en de High Tech Campus Eindhoven zijn snel bereikbaar. Ook liggen meerdere snelwegen, zoals de A2, A50 en A58, op slechts enkele minuten rijden, waardoor steden als Eindhoven, Veldhoven en Den Bosch gemakkelijk bereikbaar zijn. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde voortuin is de entree van de woning toegankelijk. Vanuit de hal zijn de ruime woonkamer en de eerste verdieping bereikbaar. Ook bevindt zich hier het toilet, uitgevoerd met een hangend toilet en een wasbak. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Woonkamer: De lichte woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van veel raampartijen met houten kozijnen en HR++-glas, waardoor er een prachtige verbinding ontstaat met het eetgedeelte en de keuken. De hoge plafonds dragen bij aan een ruimtelijk en luchtig gevoel in het geheel. Keuken & Eetgedeelte: De luxe open keuken (2022) is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. De keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er vanuit hier toegang tot de garage én tot de aangrenzende slaapkamer, wat bijdraagt aan een comfortabele en praktische leefruimte. Slaapkamer(s): De eerste slaapkamer van circa 8 m², momenteel ingericht als kantoorruimte, is gelegen aan de voorzijde van de woning en leent zich uitstekend als werk-, logeer- of extra slaapkamer. Garage: De inpandige garage is bereikbaar vanuit de keuken, de achtertuin en via de oprit. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra en een praktische kiepdeur, wat zorgt voor optimaal comfort en veelzijdig gebruik. EERSTE VERDIEPING: Via de trap is de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich een separaat toilet met hangend toilet en wasbak, drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Slaapkamer(s): De drie slaapkamers, met een oppervlakte van circa 17 m², 14 m² en 12 m², zijn stuk voor stuk voorzien van royale raampartijen met houten kozijnen en HR++ glas, die de kamers vullen met natuurlijk daglicht en tegelijk zorgen voor optimale isolatie. Dankzij de hoge plafonds ervaren de kamers een heerlijk ruimtelijk gevoel, waardoor ze licht, comfortabel en stijlvol aanvoelen. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra meubelstukken, waardoor het eenvoudig is een persoonlijke, sfeervolle plek te creëren. Badkamer: De badkamer (2022) is modern en compleet afgewerkt en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en een elektrische radiator. Een kleine raampartij zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht, waardoor de ruimte zowel functioneel als aangenaam is. TWEEDE VERDIEPING: Via de trap op de eerste verdieping is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een berging. Ook hier is de vloer afgewerkt met PVC en is er volledige vloerverwarming aanwezig. Slaapkamer(s): De vijfde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 15 m², is voorzien van een raam en een Velux-dakraam, waardoor de kamer licht en prettig aanvoelt. De ruimte is goed afgewerkt en biedt comfortabele leefruimte. De zesde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 30 m², beschikt over een ruime inloopkast, grote raampartijen en een eigen badkamer met inloopdouche en een wastafel met meubel. Deze kamer combineert luxe, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale master bedroom vormt. Berging: Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-unit, boiler, omvormer van de zonnepanelen en eventueel extra bergruimte, waardoor deze plek zowel functioneel als praktisch is voor huishoudelijk gebruik. Tuin: De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van een ruime oprit met een laadpaal, siergrind en vaste beplanting. Via de poort is de achtertuin bereikbaar, die op het oosten ligt en is ingericht met een royaal terras met grote tegels, een verzorgd gazon en fraai aangelegde borders met vaste planten en sierbomen. Dankzij de praktische achterom is de tuin zowel stijlvol als functioneel. Bijzonderheden: - Moderne vrijstaande woning met 6 slaapkamers - Royale woonoppervlakte van 210m² - Warmtepomp met boiler - Houten kozijnen met HR++ glas - Zonnige achtertuin op het oosten - Vloerverwarming gehele woning en 28 zonnepanelen - Inpandige garage en royale woonkamer Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
210 m²
Fläche des Grundstücks
456 m²
Inhalt
852 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5629

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.