Aller directement au contenu
Logo de van Santvoort - Eindhoven

Panorama 29

5629TT Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 4.738

Galerie de photos

Panorama 29 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, ruime vrijstaande woning met 6 slaapkamers, 2 badkamers, 28 zonnepanelen en energielabel A++++! In 2022 is deze luxe vrijstaande woning opgeleverd, gelegen op een fraai perceel en met een woonoppervlakte van circa 210 m². De woning is optimaal geïsoleerd en in de gehele woning is vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp aangebracht. Daarnaast beschikt de woning over een luxe open keuken met kookeiland, een ruime woonkamer met zitgedeelte, een garage, zes slaapkamers en twee badkamers. De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het oosten. Deze woning ligt in een prettige, kindvriendelijke woonwijk, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, winkels, horecagelegenheden, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Voor professionals is de locatie ideaal: ASML en de High Tech Campus Eindhoven zijn snel bereikbaar. Ook liggen meerdere snelwegen, zoals de A2, A50 en A58, op slechts enkele minuten rijden, waardoor steden als Eindhoven, Veldhoven en Den Bosch gemakkelijk bereikbaar zijn. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde voortuin is de entree van de woning toegankelijk. Vanuit de hal zijn de ruime woonkamer en de eerste verdieping bereikbaar. Ook bevindt zich hier het toilet, uitgevoerd met een hangend toilet en een wasbak. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Woonkamer: De lichte woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van veel raampartijen met houten kozijnen en HR++-glas, waardoor er een prachtige verbinding ontstaat met het eetgedeelte en de keuken. De hoge plafonds dragen bij aan een ruimtelijk en luchtig gevoel in het geheel. Keuken & Eetgedeelte: De luxe open keuken (2022) is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. De keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er vanuit hier toegang tot de garage én tot de aangrenzende slaapkamer, wat bijdraagt aan een comfortabele en praktische leefruimte. Slaapkamer(s): De eerste slaapkamer van circa 8 m², momenteel ingericht als kantoorruimte, is gelegen aan de voorzijde van de woning en leent zich uitstekend als werk-, logeer- of extra slaapkamer. Garage: De inpandige garage is bereikbaar vanuit de keuken, de achtertuin en via de oprit. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra en een praktische kiepdeur, wat zorgt voor optimaal comfort en veelzijdig gebruik. EERSTE VERDIEPING: Via de trap is de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich een separaat toilet met hangend toilet en wasbak, drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Slaapkamer(s): De drie slaapkamers, met een oppervlakte van circa 17 m², 14 m² en 12 m², zijn stuk voor stuk voorzien van royale raampartijen met houten kozijnen en HR++ glas, die de kamers vullen met natuurlijk daglicht en tegelijk zorgen voor optimale isolatie. Dankzij de hoge plafonds ervaren de kamers een heerlijk ruimtelijk gevoel, waardoor ze licht, comfortabel en stijlvol aanvoelen. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra meubelstukken, waardoor het eenvoudig is een persoonlijke, sfeervolle plek te creëren. Badkamer: De badkamer (2022) is modern en compleet afgewerkt en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en een elektrische radiator. Een kleine raampartij zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht, waardoor de ruimte zowel functioneel als aangenaam is. TWEEDE VERDIEPING: Via de trap op de eerste verdieping is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een berging. Ook hier is de vloer afgewerkt met PVC en is er volledige vloerverwarming aanwezig. Slaapkamer(s): De vijfde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 15 m², is voorzien van een raam en een Velux-dakraam, waardoor de kamer licht en prettig aanvoelt. De ruimte is goed afgewerkt en biedt comfortabele leefruimte. De zesde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 30 m², beschikt over een ruime inloopkast, grote raampartijen en een eigen badkamer met inloopdouche en een wastafel met meubel. Deze kamer combineert luxe, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale master bedroom vormt. Berging: Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-unit, boiler, omvormer van de zonnepanelen en eventueel extra bergruimte, waardoor deze plek zowel functioneel als praktisch is voor huishoudelijk gebruik. Tuin: De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van een ruime oprit met een laadpaal, siergrind en vaste beplanting. Via de poort is de achtertuin bereikbaar, die op het oosten ligt en is ingericht met een royaal terras met grote tegels, een verzorgd gazon en fraai aangelegde borders met vaste planten en sierbomen. Dankzij de praktische achterom is de tuin zowel stijlvol als functioneel. Bijzonderheden: - Moderne vrijstaande woning met 6 slaapkamers - Royale woonoppervlakte van 210m² - Warmtepomp met boiler - Houten kozijnen met HR++ glas - Zonnige achtertuin op het oosten - Vloerverwarming gehele woning en 28 zonnepanelen - Inpandige garage en royale woonkamer Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
210 m²
Superficie du terrain
456 m²
Contenu
852 m³
Autre espace intérieur
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5629

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.