Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Panorama 29
5629TT Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 995.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.016.750
Precio de compra /m²: € 4.738
Galería de fotos
Descripción
Moderne, ruime vrijstaande woning met 6 slaapkamers, 2 badkamers, 28 zonnepanelen en energielabel A++++! In 2022 is deze luxe vrijstaande woning opgeleverd, gelegen op een fraai perceel en met een woonoppervlakte van circa 210 m². De woning is optimaal geïsoleerd en in de gehele woning is vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp aangebracht. Daarnaast beschikt de woning over een luxe open keuken met kookeiland, een ruime woonkamer met zitgedeelte, een garage, zes slaapkamers en twee badkamers. De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het oosten. Deze woning ligt in een prettige, kindvriendelijke woonwijk, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, winkels, horecagelegenheden, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Voor professionals is de locatie ideaal: ASML en de High Tech Campus Eindhoven zijn snel bereikbaar. Ook liggen meerdere snelwegen, zoals de A2, A50 en A58, op slechts enkele minuten rijden, waardoor steden als Eindhoven, Veldhoven en Den Bosch gemakkelijk bereikbaar zijn. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde voortuin is de entree van de woning toegankelijk. Vanuit de hal zijn de ruime woonkamer en de eerste verdieping bereikbaar. Ook bevindt zich hier het toilet, uitgevoerd met een hangend toilet en een wasbak. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Woonkamer: De lichte woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van veel raampartijen met houten kozijnen en HR++-glas, waardoor er een prachtige verbinding ontstaat met het eetgedeelte en de keuken. De hoge plafonds dragen bij aan een ruimtelijk en luchtig gevoel in het geheel. Keuken & Eetgedeelte: De luxe open keuken (2022) is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. De keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er vanuit hier toegang tot de garage én tot de aangrenzende slaapkamer, wat bijdraagt aan een comfortabele en praktische leefruimte. Slaapkamer(s): De eerste slaapkamer van circa 8 m², momenteel ingericht als kantoorruimte, is gelegen aan de voorzijde van de woning en leent zich uitstekend als werk-, logeer- of extra slaapkamer. Garage: De inpandige garage is bereikbaar vanuit de keuken, de achtertuin en via de oprit. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra en een praktische kiepdeur, wat zorgt voor optimaal comfort en veelzijdig gebruik. EERSTE VERDIEPING: Via de trap is de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich een separaat toilet met hangend toilet en wasbak, drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Slaapkamer(s): De drie slaapkamers, met een oppervlakte van circa 17 m², 14 m² en 12 m², zijn stuk voor stuk voorzien van royale raampartijen met houten kozijnen en HR++ glas, die de kamers vullen met natuurlijk daglicht en tegelijk zorgen voor optimale isolatie. Dankzij de hoge plafonds ervaren de kamers een heerlijk ruimtelijk gevoel, waardoor ze licht, comfortabel en stijlvol aanvoelen. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra meubelstukken, waardoor het eenvoudig is een persoonlijke, sfeervolle plek te creëren. Badkamer: De badkamer (2022) is modern en compleet afgewerkt en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en een elektrische radiator. Een kleine raampartij zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht, waardoor de ruimte zowel functioneel als aangenaam is. TWEEDE VERDIEPING: Via de trap op de eerste verdieping is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een berging. Ook hier is de vloer afgewerkt met PVC en is er volledige vloerverwarming aanwezig. Slaapkamer(s): De vijfde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 15 m², is voorzien van een raam en een Velux-dakraam, waardoor de kamer licht en prettig aanvoelt. De ruimte is goed afgewerkt en biedt comfortabele leefruimte. De zesde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 30 m², beschikt over een ruime inloopkast, grote raampartijen en een eigen badkamer met inloopdouche en een wastafel met meubel. Deze kamer combineert luxe, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale master bedroom vormt. Berging: Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-unit, boiler, omvormer van de zonnepanelen en eventueel extra bergruimte, waardoor deze plek zowel functioneel als praktisch is voor huishoudelijk gebruik. Tuin: De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van een ruime oprit met een laadpaal, siergrind en vaste beplanting. Via de poort is de achtertuin bereikbaar, die op het oosten ligt en is ingericht met een royaal terras met grote tegels, een verzorgd gazon en fraai aangelegde borders met vaste planten en sierbomen. Dankzij de praktische achterom is de tuin zowel stijlvol als functioneel. Bijzonderheden: - Moderne vrijstaande woning met 6 slaapkamers - Royale woonoppervlakte van 210m² - Warmtepomp met boiler - Houten kozijnen met HR++ glas - Zonnige achtertuin op het oosten - Vloerverwarming gehele woning en 28 zonnepanelen - Inpandige garage en royale woonkamer Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 995.000
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750
3,04%
Anualmente
%
€ 49.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 995.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 210 m²
- Área del lote
- 456 m²
- Contenido
- 852 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2022
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A++++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-01-2026
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Europalaan 14 B
5623LJ Eindhoven
€ 345.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Otello 33
5629NE Eindhoven
€ 485.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Varèsepark 36
5653JR Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Begijnenhof 17
5611EK Eindhoven
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Batenhof 6
5616SM Eindhoven
€ 700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 196 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Remise 12
5611CX Eindhoven
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Perpignanlaan 43
5627LC Eindhoven
€ 309.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Rozentuin 15
5611SX Eindhoven
€ 399.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
