Einwohner
12.650
Letztes Jahr: 2025
Lange Wijden 60
8081VV Elburg • Gelderland
Verkauft
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 3.281
Fotoalbum
Beschreibung
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Elburg, "Oostendorp", staat deze uitstekend onderhouden en onder architectuur gebouwde helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage. De woning straalt kwaliteit en comfort uit en is met zorg bewoond en onderhouden. De woning is aan de buitenzijde uitgevoerd met onderhoudsarme Trespa daklijsten, wat bijdraagt aan het lage onderhoudsniveau. Wat deze woning uniek maakt is het feit dat deze met maar liefst vijf royale slaapkamers is uitgevoerd. Dit maakt de woning ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon graag de ruimte willen hebben. De besloten achtertuin is heerlijk gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en groene borders – een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Indeling: Begane grond: Entree, met meterkast, toilet en de trapopgang. Aan de voorzijde van de woning treft u de woonkamer aan, deze is voorzien van een gas inzethaard, Noorse Leistenen vloer en de wanden zijn in lichte kleurstelling. Aan de achterzijde van de woning treft u de hoekkeukenopstelling in vanille kleur, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Aansluitend de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De garage is ook van binnenuit bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie royale slaapkamers. Moderne badkamer met afzonderlijke douchegelegenheid, ligbad (whirlpool), wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet. Middels de overloop toegang naar een extra zolderkamer met de opstelling van de Cv-ketel. Tweede verdieping: Voorzolder. Twee volwaardige slaapkamers met extra bergruimte. Kortom: - Perceeloppervlakte 258 m² - Woonoppervlakte 160 m² - Energielabel C - Verwarming middels, Cv-ketel, bouwjaar 2020 - Parkeergelegenheid van 2 auto’s op eigen oprit. Benieuwd naar deze verrassend ruime woning met 5 royale slaapkamers? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
%
€ 26.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Inhalt
- 669 m³
- Sonstiger Innenraum
- 29 m²
- Hinterhof Fläche
- 95 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1979
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2025
- Verkaufsdatum
- 18-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Elburg
Erkunden Sie Elburg und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Elburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elburg. In 2025 waren da 12.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
290
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.280 |
| 2022 | 12.520 |
| 2023 | 12.620 |
| 2024 | 12.605 |
| 2025 | 12.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.000 |
| 2022 | EUR 294.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.710
0-15: 2.120
15-25: 1.550
25-45: 2.945
45-65: 3.325
Ausbildungsstufe
Hoger
2.570
Praktisch
2.640
Middelbaar
4.010
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
495
Nederland
11.375
Buiten Europa
785
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.085
Appartementen
874
Tussenwoningen
2.279
Vrijstaande woningen
644
Twee-onder-één-kap woningen
496
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
78
1700 tot 1900
306
1900 tot 1925
161
1925 tot 1950
172
1950 tot 1970
1.101
1970 tot 1980
1.058
1980 tot 1990
714
1990 tot 2000
544
2000 tot 2010
382
2010 tot 2020
463
2020 en later
178
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.535
Bezeichnung C
1.340
Bezeichnung B
871
Bezeichnung G
415
Bezeichnung F
403
Bezeichnung D
371
Bezeichnung E
180
Bezeichnung A+
161
Bezeichnung A+++
120
Bezeichnung A++
58
Bezeichnung A++++
41
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.850 |
| 2021 | 1.360 | 2.880 |
| 2022 | 1.050 | 2.730 |
| 2023 | 890 | 2.600 |
| 2024 | 870 | 2.650 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.570
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 3.010
Appartement
Gas: 680 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 2.910
Betriebsaktivität in Elburg (2025)
Handel en HORECA
315
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.445
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 34 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 21 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Elburg?
Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Elburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?
In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.
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