Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Hoogstraat 4

6011RZ Ell • Limburg

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Hoogstraat 4 Ell
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze instapklare woning verrast je met haar ruimte, lichtinval en slimme indeling – een ideaal thuis voor wie net dat beetje extra zoekt. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Denk aan een aanbouw met openslaande tuindeuren, een moderne open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een riante garage met extra berging en overkapping. Met 19 zonnepanelen ben je ook nog eens goed voorbereid op de toekomst. Hier woon je in een rustige straat met alle ruimte om te leven, te werken én te ontspannen, zowel binnen als buiten. Of je nu een jong gezin bent dat op zoek is naar groeiruimte, of juist extra kamers nodig hebt voor werk of hobby’s: deze woning biedt het allemaal. Begane grond De hal is voorzien van een nette tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, een handige trapkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 27,5 m²) is heerlijk ruim, met aan de voorzijde een fijne zithoek en aan de achterzijde plek voor een grote eettafel. De PVC-vloer geeft de ruimte een moderne uitstraling en de airco zorgt voor extra woonplezier in alle seizoenen. Via paneeldeuren is de woonkamer af te sluiten van de aanbouw aan de achterzijde, wat zorgt voor een flexibele indeling. De open keuken (ca. 9,2 m²) is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en een vaatwasser (2024). Vanuit hier loop je door naar de grote bijkeuken (ca. 12,2 m²), die is voorzien van een lichtstraat, witgoedaansluitingen en volop opbergruimte. In 2020 is aan de achterzijde een aanbouw (ca. 15,5 m²) gerealiseerd. Deze ruimte met openslaande tuindeuren is perfect als speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de paneeldeuren sluit je deze ruimte gemakkelijk af van de rest van het huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (ca. 3,9 m²) is geheel betegeld en voorzien van een bad-douchecombinatie, wandcloset en wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 12,6 m2). Slaapkamer 2 (ca. 12,6 m²). Slaapkamer 3 (ca. 9,0 m²). Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je op de overloop de opstelling van de combiketel. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is royaal en voorzien van vloerbedekking en airconditioning. Slaapkamer 4 (ca. 13,6 m²). Garage, berging en overkapping Naast het woonhuis ligt een ruime (ca. 21,1 m²) garage met elektrische sectionaalpoort, toegankelijk via zowel de oprit als de achtertuin. Achter de garage bevindt zich een berging (ca. 25,7 m²), ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Helemaal achterin bevindt zich de overkapping (ca. 23,3 ²) waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten of extra opslagruimte creëert. Buitenruimte De achtertuin is goed onderhouden, biedt veel privacy en is voorzien van een terras, gazon en borders. Er is genoeg ruimte voor speeltoestellen, een moestuin of gewoon om lekker buiten te zijn. Dankzij de openslaande tuindeuren vanuit de aanbouw heb je direct tuincontact, wat het buitenleven versterkt. De woning beschikt over een riante oprit die plaats biedt aan ca. vier auto’s. Ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of als je regelmatig bezoek ontvangt. De oprit is voorzien van een poort, waardoor je drie auto's volledig afgesloten en veilig op eigen terrein kunt parkeren. Praktisch én prettig! Bijzonderheden - Instapklare en goed onderhouden gezinswoning; - Vaste trap naar de tweede verdieping met een extra slaapkamer; - De woning beschikt over 19 zonnepanelen. - Veel mogelijkheden door de riante garage, berging en overkapping.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
555 m²
Inhalt
500 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
47 m²
Hinterhof Fläche
224 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6011

Google Karten

Standort von Ell

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ell

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ell. In 2026 waren da 1.464 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

1.464

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ell
Jahr Einwohner
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465
2026 1.464

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ell
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 360 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 355 45-65: 405

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

171

Bezeichnung A

121

Bezeichnung B

93

Bezeichnung D

93

Bezeichnung G

64

Bezeichnung F

44

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ell
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.750

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ell
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ell.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ell

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2026 ongeveer 1.464 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer Häuser in Ell

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.